ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Аренда квартир в Одессе в летний сезон 2016 - обзор цен

2016-07-08

Общая ситуация такова, что спрос на аренду жилья в курортный сезон превышает предложение. Но это утверждение верно лишь с несколькими оговорками. Во-первых, дефицитным спросом пользуется только недвижимость в непосредственной близости к морскому побережью. Во-вторых, арендодатели предпочитают сдавать свои апартаменты посуточно, чтобы увеличить прибыль в пиковый сезон.

Что касается долгосрочной аренды, то спрос также превышает предложение, но уже по другим причинам. Найти квартиру в Одессе для аренды сейчас проблематично, потому что арендодатели хотят сдавать свою недвижимость посуточно, а те, кто успел снять квартиры в долгосрочную аренду - не стремятся менять место жительства, поскольку цены выросли из-за сезонности.

Коммунальные платежи

На современном одесском рынке недвижимости коммунальные платежи все чаще ложатся на плечи квартиросъемщиков. Хозяева квартир не повышают стоимость аренды, чтобы не отпугнуть потенциальных клиентов, но цены на потребительские продукты выросли, поэтому свою прибыль арендодатели сохраняют за счет экономии на коммунальных платежах.

Также немалую популярность приобрело оформление субсидий для сдающихся в аренду квартир - это также позволяет экономить на статье расходов за ЖКХ.

Цены в секторе долгосрочной аренды в Одессе

В эконом-классе арендной недвижимости цены разделились по районам Одессы следующим образом:

  • Приморский: 1-комнатные - от 6 тысяч грн, 2-комнатные - от 7 тысяч грн, 3-комнатные - от 9 тысяч грн;
  • Киевский и Малиновский: 1-комнатные - от 5 тысяч грн, 2-комнатные - от 6 тысяч грн, 3-комнатные - от 8 тысяч грн;
  • Суворовский: 1-комнатные - от 4 тысяч грн, 2-комнатные - от 4,5 тысяч грн, 3-комнатные - от 6 тысяч грн.

В бизнесс-классе следующая ситуация по районам:

  • Приморский: 1-комнатные - от 12 тысяч грн, 2-комнатные - от 15 тысяч грн, 3-комнатные - от 17 тысяч грн;
  • Киевский и Малиновский: 1-комнатные - от 8 тысяч грн, 2-комнатные - от 10 тысяч грн, 3-комнатные - от 12 тысяч грн;
  • Суворовский: 1-комнатные - от 6,5 тысяч грн, 2-комнатные - от 8,5 тысяч грн, 3-комнатные - от 10 тысяч грн.

Цены в секторе посуточной аренды в Одессе

В секторе посуточной аренды цены начинаются от 400 грн в сутки - за 1-комнатные квартиры эконом-класса, и растут до 2000 грн в сутки за 3-комнатные бизнес-класса.

Безусловно, цены сильно разнятся не только по районам, но и в зависимости от наличия различных удобств: кондиционера, стиральной машинки, мебели и прочего.

Прогнозы

На самом деле, пиковый сезон - август - еще впереди, поэтому опытные риэлторы прогнозируют увеличение цен по сравнению с текущими.

Поделится в социальных сетях

к началу статьи
назад в раздел