ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Квартира на первом этаже - плюсы и минусы

Недостатки квартиры на первом этаже

Рассмотрим претензии большинства потенциальных покупателей квартир, которые настраивают их категорически против подобного приобретения:

  • непосредственная близость к подвалу здания, где водятся неприятные "соседи": грызуны и насекомые;
  • расположение коммуникаций прямо под квартирой: риск затопления при поломке водопровода или канализации, а также сырость и плесень из-за накапливающейся в подвале воды;
  • недостаточное количество солнечного света: рядом стоящие дома или деревья почти наверняка лишают жителей первых этажей природного освещения квартиры;
  • окна квартиры на первом этаже - отдельная проблема: это и повышенный риск проникновения воров, и перманентный стресс от шумных компаний, и постоянно закрытые шторы (во избежание подглядывания за жизнью внутри квартиры) - все это можно устранить с помощью решеток, кондиционера и жалюзей, но предполагает дополнительные траты;
  • плохой вид из окна: на первых этажах очень редко удается добиться красивого вида;
  • в квартире на первом этаже холоднее зимой: причиной тому служит все тот же подвал - большое сырое и неотапливаемое помещение.

Преимущества квартиры на первом этаже

Жилая недвижимость на первом этаже имеет и свои неоспоримые преимущества, о которых не следует забывать:

  • низкая стоимость (в сравнении с квартирами на других этажах), обусловленная негативным общественным мнением, сложившимся вокруг таких квартир - продавцам не остается ничего другого, кроме как снижать цены;
  • экономия времени и денег на лифте: жильцы первого этажа не пользуются лифтом и не платят коммунальные услуги по этой статье;
  • отсутствие соседей снизу: в многоквартирных домах отсутствие соседей хотя бы с одной стороны - уже облегчение, ведь теперь вы можете не беспокоиться о своей шумной походке или детских шалостях - "жильцы" подвала не пожалуются на вас, даже если вы их затопите;
  • для любителей прохлады и тени нет ничего лучше квартиры на первом этаже;
  • при желании, владельцы квартиры на первом этаже могут расширить свою жилплощадь за счет пристройки или разбить небольшой садик под своими окнами (подобные мероприятия необходимо узаконить, но результат стоит усилий);
  • эвакуация из квартиры на первом этаже - самая простая и быстрая (если вы опасаетесь пожаров, землетрясений и других обстоятельств непреодолимой силы, то в квартире на первом этаже вам будет гораздо спокойнее);
  • квартиру на первом этаже можно оoформить как нежилой фонд и продать или сдать под офис, магазин и т. п.

У каждого покупателя квартиры - свои цели и потребности, поэтому не зацикливайтесь на общественном мнении о второсортности квартир на первых этажах, выбирайте недвижимость под собственный вкус и нужды.

Поделится в социальных сетях

к началу статьи
назад в раздел