вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнер:

ru ua en
Замовити зворотний дзвінок
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
купити/продати?
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
записатися на консультацію
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
Замовити послугу
Введений невірний формат номера
Замовити послугу

Переведення квартири в житловий/нежитловий фонд

Переведення квартири в нежитловий фонд на сьогодні є однією з найбільш поширених операцій з нерухомістю. Квартира-офіс в Одесі – це дуже поширене явище і тому багато власників квартир не раз замислювалися про те, як здійснити переведення квартири з житлового фонду у нежитловий, і навпаки.

Коли зміна статусу приміщення необхідна?

Необхідність виведення квартири з житлового фонду в нежитловий виникає, коли власник або орендар квартири має намір здійснювати в ній підприємницьку діяльність. Зворотній приклад, коли власнику потрібно переобладнати приміщення технічного поверху в житлову квартиру, якщо він хоче там проживати.

Як відбувається переведення квартири в нежитловий фонд і виведення приміщення з житлового фонду в Одесі?

Переведення житлового фонду в нежитловий можливе тільки при особливих умовах. Перевести квартиру в нежитловий фонд можна лише з разі, якщо вона розташована на першому поверсі, цокольному поверсі або над нежитловим приміщенням, а також якщо є можливість створення відокремленого входу з вулиці. Але слід враховувати, що в Україні забороняється використання квартири для здійснення промислової діяльності.

При переведенні квартири в нежитловий фонд і навпаки, ми:

  1. Укладаємо договір з клієнтом, в якому прописуємо терміни, вартість і кінцевий результат (представництво інтересів клієнта здійснюється на підставі довіреності).
  2. Виїжджаємо на місце.
  3. Розробляємо містобудівний розрахунок.
  4. Отримуємо містобудівні умови і обмеження в Управлінні архітектури та містобудування м. Одеси.
  5. Розробляємо проект реконструкції об'єкта.
  6. Укладаємо договори на авторський і технічний нагляд.
  7. Подаємо на реєстрацію декларацію про початок виконання будівельних робіт у Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції України в Одеській області (м. Одеса, вул. Канатна, 83). Потім замовник виконує необхідні будівельні роботи.
  8. Виготовляємо технічний паспорт.
  9. Подаємо на реєстрацію декларацію про готовність об'єкта до експлуатації у Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції України в Одеській області.
  10. Отримуємо довідку про підтвердження адреси в адресному реєстрі міста Одеси.
  11. Готуємо пакет документів, необхідний для отримання свідоцтва про право власності на житлове/нежитлове приміщення в Реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції (м. Одеса, вул. Старицького, 10а).

Скільки коштує виведення приміщення з житлового фонду і навпаки?

Громадянам завжди хочеться перш за все дізнатися, скільки коштує переведення квартири в нежитловий фонд або скільки коштує виведення приміщення з нежитлового фонду? Як показує наша практика, вартість оформлення всіх етапів "під ключ" може різнитися і залежить від конкретної ситуації. Дізнатися орієнтовну вартість переведення можна в офісі компанії або за телефоном: (048) 777-11-11.

Термін:

Від 1 до 2 місяців.

Вартість:

Залежить від обсягу виконаної роботи.

Підсумок:

  • Свідоцтво про право власності
  • Витяг з реєстру прав на нерухоме майно
  • Технічний паспорт на об'єкт нерухомості.

Замовити послугу або задати своє питання Ви можете за телефоном: (048) 777-11-11

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугуПередзвонити мені

Переведення квартири в житловий/нежитловий фонд

Замовити послугу