ru
ua
en
Заказать звонок
Задать вопрос
X
Заказ звонка

Ваша заявка отправлена
Специалист компании свяжется с вами в ближайшее время
объектов введено в эксплуатацию
правоустанавливающих документов оформлено
технических паспортов изготовлено
ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

Наши услуги → Тех. инвентаризация, проектирование и пр.

Экспертная оценка недвижимости

Если Вы хотя бы раз проводили какие­либо операции с недвижимостью, то наверняка уже обращались к специалисту, чтобы узнать сколько стоит недвижимость.

Независимая экспертная оценка, определение стоимости

До 2013 г. оценку проводили в коммунальных БТИ. Начиная с 2013 г. экспертная оценка проводиться независимыми экспертами – оценщиками. Независимая экспертная оценка подразумевает под собой определение актуальной стоимости объекта (цена на рынке).

Коммерческая цена недвижимого имущества

Балансовая и рыночная стоимость недвижимости зачастую различны. Рыночная(или по другому коммерческая) цена недвижимого имущества со временем меняется. Если Вы знаете, какова реальная рыночная стоимость недвижимого имущества, то это позволит Вам узнать, какова актуальная цена при продаже.

Когда необходима независимая оценка?

Независимая экспертная оценка может быть изготовлена как по желанию гражданина, так и по запросу определенных органов и учреждений, чтоб узнать, какая рыночная стоимость недвижимости на сегодняшний день, а также чтобы произвести расчет и уплатить различные налоги и сборы.

Наиболее часто стоимость рассчитывается в следующих случаях:
  • по требованию нотариуса при продаже, обмене, дарении, наследовании недвижимости;
  • при внесении недвижимости в уставной фонд предприятия;
  • для заключения договора страхования (определение страхового взноса);
  • для банковских учреждений (стоимость влияет на размер кредита);
  • для суда (когда рассчитывается цена иска) и пр.

Как оценивается жилая и нежилая недвижимость?

Жилая и нежилая недвижимость оценивается по определенным правилам.

Оценщик проводит следующие действия:
  1. Ознакомление с документами на объект.
  2. Заключение договора на оказание услуги по проведению оценки.
  3. Выезд на объект (при оценке квартиры выезд не обязателен).
  4. Определение стоимости и отображение ее в отчете.

Отчет – это документ, который скрепляется печатью эксперта. Оценщик обязательно прилагает к отчету копию своего сертификата. Отчет об оценке действует в течение 6 месяцев, начиная с даты его составления, которая указанна в самом отчете.

Нашему оценщику понадобятся следующие документы:
  • копии правоустанавливающих документов на объект;
  • копия технического паспорта;
  • копии паспорта, идентификационного кода заказчика.

Заказчиком не обязательно должен быть собственник.

Оценщик недвижимости в Одессе

В рамках экспертной оценки недвижимости компания Новое БТИ (г. Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, 6 этаж) оказывает услуги по оценке жилья, нежилых помещений (коммерческая нежилая недвижимость, технические помещения и пр.), земельных участков.

Экспертная оценка жилья по времени занимает примерно 1­2 дня, коммерческая недвижимость – зависит от параметров недвижимого имущества. Заказать услуги по оценке можно как по телефону, так и непосредственно в офисе компании Новое БТИ: г. Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62.

Сроки:

Зависят от объекта.

Итог:

Отчет о проведении экспертной оценки объекта.

Заказать услуги или задать свой вопрос Вы можете по телефону: (048) 777­11­11.

Copyright © 2013-2016 Официальный сайт , Одесса. Все права защищены.
Novebti.ua Экспертная оценка недвижимости