ru
ua
en
Заказать звонок
Задать вопрос
X
Заказ звонка

Ваша заявка отправлена
Специалист компании свяжется с вами в ближайшее время
объектов введено в эксплуатацию
правоустанавливающих документов оформлено
технических паспортов изготовлено
ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

Наши услуги → Жилая и коммерческая недвижимость

Перевод квартиры в жилой/нежилой фонд

Перевод квартиры в нежилой фонд на сегодня является одной из наиболее распространенных операций с недвижимостью. Квартира, выведенная под офис в Одессе очень распространенное явление. Поэтому многие собственники квартир в новостройках и старом жилом фонде в Одессе не раз задумывались о том, как осуществить перевод квартиры из жилого фонда в нежилой, и наоборот.

Когда изменение статуса помещения необходимо?

Зачастую у собственника возникает необходимость вывести квартиру из жилого фонда в нежилой, когда он намерен осуществлять в ней предпринимательскую деятельность. Обратным примером является случай, когда помещение технического этажа в новостройке нужно вывести из нежилого фонда, чтобы зарегистрироваться там и проживать.

Как происходит перевод квартиры в нежилой фонд и вывод помещения из жилого фонда в Одессе?

Перевод жилого фонда в нежилой возможен только при особых условиях. Перевести квартиру в нежилой фонд можно лишь с случае, если она расположена на первом этаже, цокольном этаже или над нежилым помещением, а также если есть возможность создания обособленного входа с улицы. Но следует учитывать, что в Украине запрещается использование квартиры, выведенной в нежилой фонд, для осуществления промышленной деятельности.

При переводе квартиры в нежилой фонд и наоборот, мы:
  1. Заключаем договор с клиентом, в котором прописываем сроки, стоимость и конечный результат (представительство интересов клиента осуществляется на основании доверенности).
  2. Выезжаем на место.
  3. Разрабатываем градостроительный расчет.
  4. Получаем градостроительные условия и ограничения в Управлении архитектуры и градостроительства г. Одессы.
  5. Разрабатываем проект реконструкции объекта.
  6. Заключаем договора на авторский и технический надзор.
  7. Подаем на регистрацию декларацию о начале выполнения строительных работ в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (г. Одесса, ул. Канатная, 83). Затем заказчик выполняет необходимые строительные работы.
  8. Изготавливаем технический паспорт.
  9. Подаем на регистрацию декларацию о готовности объекта к эксплуатации в в Государственную архитектурно-строительную инспекцию.
  10. Получаем справку о подтверждении адреса в Адресном реестре города Одессы.
  11. Подготавливаем пакет документов, необходимый для получения свидетельства о праве собственности на жилое/нежилое помещение в Регистрационной службе Одесского городского управления юстиции (г. Одесса, ул. Старицкого, 10а).

Сколько стоит вывод помещения из жилого фонда и наоборот?

Гражданам всегда хочется прежде всего узнать, сколько стоит перевод квартиры в нежилой фонд или сколько стоит вывести помещения из нежилого фонда? Как показывает наша практика, стоимость оформления всех этапов "под ключ" разнится и зависит от конкретной ситуации. Узнать ориентировочную стоимость перевода можно в офисе компании или по телефону: (048) 777-11-11.

Срок:

От 1 до 2 месяцев.

Стоимость:

Зависит от объема проделанной работы.

Итог:

  • Свидетельство о праве собственности
  • Извлечение из реестра прав на недвижимое имущество
  • Технический паспорт на объект недвижимости.

Заказать услугу или задать свой вопрос Вы можете по телефону: (048) 777-11-11
Copyright © 2013-2016 Официальный сайт , Одесса. Все права защищены.
Novebti.ua Перевод квартиры в жилой/нежилой фонд