ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Кто может воспользоватся правом постоянного пользования землей?

2017-12-18

Право постоянного пользования землей – особая форма землевладения, предполагающая использование земельных ресурсов, не являясь собственником, без платы за аренду.

Законы, регламентирующие постоянное пользование землей

Согласно закону (ст. 92 ЗКУ) бессрочное использование земельного участка возможно двумя группами пользователей:

  • Лицами, получившими право постоянного пользования до утверждения действующего законодательства в 2002 году;
  • Юридическими лицами, получившими возможность бессрочного владения земельными делянками и заключившими зарегистрированный договор.

К последней категории относятся пользователи, представленные: учреждениями, относящимися к государственной и коммунальной формам собственности, принадлежащим инвалидам, зарегистрированным религиозными организациями, ПАО железнодорожного транспорта, ВУЗам, совладельцам многоквартирных домов.

Владельцы права бессрочного пользования земельными участками, полученного до 2002 года, при необходимости могут приватизировать указанную территорию. Провести переоформление за вас, собрав требующиеся документы, может компания «Новое БТИ».

Возможности и обязанности пользователей

Человек, владеющий земельным участком на основании права постоянного пользования, может (ст.95 ЗКУ):

  • Пользоваться недрами и водоемами, расположенными на территории;
  • Возводить жилые, торговые, производственные здания в зависимости от назначения земли;
  • Проводить окультуривание земельного надела;
  • Провести бесплатное переоформление делянки, став её собственником.

Пользователь должен выполнять обязанности, представленные:

  • Использованием земельных ресурсов по целевому назначению;
  • Соблюдением правил охраны окружающей среды;
  • Поддержанием плодородности почвы;
  • Предоставлением требуемых данных о состоянии и использовании земли местным органам самоуправления;
  • Оплатой земельного налога.
  • Получение права собственности дает преимущества, недоступные пользователям, владеющим земельной делянкой на основании ст. 92 ЗКУ, в виде возможности:

    • Продажи, обмена или дарения участка;
    • Передачи в аренду с оформлением договора;
    • Наследования территории.
    Кто может воспользоватся правом постоянного пользования землей?

    Переоформление земли

    При приватизации участка возникает необходимость сбора пакета документов.В первую очередь, следует присвоить кадастровый номеручастка, для чего следует определить его границы, площадь, местоположение. Помощь в оформлении технической документации может оказать Новое БТИ. Собрав межевое дело, его надо предоставить регистратору. В течение 10 дней земле присвоится кадастровый номер, а вам выдадут кадастровый паспорт.С полученным документом, межевым делом , решением местных органов самоуправления о предоставлении прав собственности следует обратиться в регистрационные службы и оплатить госпошлину. Через 10 дней вы станете собственником земельной территории, получив свидетельство владельца.

    Поделится в социальных сетях

    к началу статьи
    назад в раздел