Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Как узаконить мансарду?

2017-10-19

Преимущества мансарды

Мансарда — отличное решение, как для жителей частных домов, так и для хозяев квартир на верхних этажах. Жилища с мансардой пользуются огромным успехом у покупателей, а те, у кого есть возможность сделать ее самому, тоже стараются времени не терять, ведь у сооружения немалое количество плюсов:

  • Это отличный способ расширить жилое пространство;
  • Шанс переоборудовать чердак во что-то полезное: дополнительное жилое помещение, либо технический этаж;
  • Уменьшение потерь тепла через крышу, особенно актуально в зимний период;
  • Порой единственная возможность увеличить площадь в многоквартирном доме;
  • Открывается множество дизайнерский решений, что украсят вашу квартиру;
  • Можно удачно использовать склоны крыши, поставить мансардные окна, что дают больше света, чем обычные. Да и вообще, многоярусные квартиры всегда смотрятся потрясающе.

Мансарда

Если есть желание и возможность сделать мансарду, то ей надо пользоваться. Однако, как и в других случаях перепланировки квартиры и другого жилого пространства, необходимо будет выполнить ряд действий, предусмотренных законом, для правильного оформления надстройки и соответствующих документов.

Процедура оформления

В первую очередь необходимо получить градостроительные условия — это перечень требований, закрепленных на законодательном уровне, необходимых для выполнения действий связанных с перепланировкой, расширением, постройкой и обновлением зданий. Без них легализация будет трудновыполнимой. Исключением, не требующим документов, является лишь постройка частного дома, площадь которого не превышает 300 квадратных метров. Вы не сможете получить граудсловия в частной компании, вам необходимо обратится в ответственные за это органы градостроительства и архитектуры. Затем можно приступать к изготовлению эскизного, рабочего проекта.

Эскизный проект — идеи заказчика, которые он желает увидеть по окончанию работы. Он не особо подробный, однако на его основе выдаются все необходимые документы для реконструкции, перепланировки, или другого изменения жилья. Рабочий проект — это максимально завершенный план со всеми нюансами. Имея рабочий проект можно непосредственно приступать к строительству. Для создания этих планов необходимо воспользоваться услугами специалиста.

Также следует вспомнить о сборе дополнительных документов из ЖЭКа, санэпидемстанции, о пожарной безопасности и прочих. После получения всех необходимых справок, следует приватизировать сооружение, чтоб окончательно легализовать технический этаж. В оформлении тоже кроется немало подводных камней. При легализации сооружений возникает ряд проблем, среди которых:

  • На законодательном уровне нет четкого алгоритма действий;
  • Здание может являться памятником архитектуры, что усложняет ситуацию;
  • Необходимо получить разрешение всех соседей, потому что каждый житель многоквартирного дома в равной степени является совладельцем вспомогательных помещений, технических этажей с одинаковым правом на использование.

Помощь в легализации

Можно заметить, что бюрократическая часть может сравнится по сложности с самим строительством. Поэтому Новое БТИ предлагает свои услуги в оформлении дополнительного технического этажа, жилого помещения под крышей, личного авторского чердака, зависимо от желания заказчика по поводу назначения его мансарды.

Поделится в социальных сетях

к началу статьи
назад в раздел