Отчуждение земли посредством сделки купли-продажи осуществляется в том случае, если владелец земельного участка желает по своей воле передать его в собственность другому человеку. Она возможна только при наличии у продавца следующих документов:
Согласно законодательству Украины при отчуждении путем заключения договора купли-продажи с продавца и покупателя земельного участка взимаются государственные сборы в виде налога и пошлины. Обе стороны сделки должны уплатить сбор, размер которого составляет по 1% с каждого от суммы, указанной в договоре. Кроме пошлины, с продавца взимается налог НДФЛ, больше известный как подоходный.
Для продавца, являющегося гражданином Украины, ставка налога на доходы физических лиц составляет 5% от суммы, указанной в договоре продажи-отчуждения участка земли. Иностранцу придется платить 18%. Эти ставки налогов действуют при следующих условиях:
Сделка считается завершенной после того, как внесены налоги и пошлины, проведена регистрация права собственности на землю. От уплаты государственной пошлины при заключении сделки для отчуждения земли освобождаются следующие категории граждан:
Более подробную информацию о продаже земли, налогах, пошлинах и обязательных платежах, особенностях оформления наследства на земельный участок, дарения и других тонкостях сделок можно получить, обратившись к нашим специалистам через форму в разделе «Вопросы и ответы» или по телефону, указанному на сайте.