Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Новые правила приватизации имущества в Украине в 2018 году

2018-07-16

18.01.2018 года правительство Украины утвердило нормативный акт №2269-19 «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это закон, который устанавливает основы процедуры в ее правовых, организационных и экономических аспектах. В документ было внесено более семисот правок. В нем прописаны цели приватизации:

  • улучшение экономического состояния;
  • снижение доли имущества государства в экономической структуре;
  • увеличение инвестиций.

Приватизационный процесс был по максимуму упрощен, в частности, сократился перечень групп и категорий, уменьшилось количество способов приватизации. Так, купить можно все объекты права коммунальной и государственной собственности, за исключением тех, покупка которых запрещается законом. К примеру, нельзя приватизировать имущественное достояние казенных предприятий, учреждений, связанных с подготовленностью страны к защите от агрессии, заведений, составляющих материальную основу независимости, объектов, принадлежащих украинскому народу, медицинских и образовательных заведений.

Кто может и кто не может приобрести госимущество

Согласно нормативному акту покупать имущество не запрещается украинским гражданам, иностранцам, юридическим лицам, которые зарегистрированы в Украине. Инициировать процедуру могут, в частности уполномоченные органы управления, государственные органы, местные советы и другие субъекты. Приватизировать не могут:

  • органы госвласти и их сотрудники;
  • предприятия, которые принадлежат Украине;
  • представители Российской Федерации (граждане и резиденты);
  • объединения, холдинги, сообщества акционеров и их дочерние компании;
  • юридические лица, данные о бенефициарных владельцах которых не раскрыты на 100 %;
  • покупатели, которые зарегистрированы в офшорных зонах;
  • лица, на которых наложены санкции.

Существуют исключения в группе: юридические лица, владеющие акциями, которые могут подлежать купле/продаже на заграничных фондовых биржах.

Какие бывают способы приватизации

В статье № 15 соответствующего закона прописано два способа осуществления процедуры:

  • путем реализации объектов с аукциона;
  • путем прямого выкупа.

Продажа акций на фондовых рынках, в том числе в виде депозитарных расписок, была упразднена. Но считаются допустимыми другие способы, предусмотренные специальными законами для отдельных сфер.

Малые объекты приватизации

Новый закон призван способствовать реализации малых объектов по простым и прозрачным конкурентным условиям. Они подробно описаны в пятой статье законодательного акта. К малым объектам относят:

  • Объединения. Таковыми считаются единые комплексы предприятий, в том числе арендованное имущество. В законе не приводится перечень объектов, но указывается их общая характеристика: они не относятся к большим.
  • Отдельные единицы. Сюда входят:
    • различные объекты недвижимости;
    • движимая собственность предприятий;
    • имущество ликвидируемых государственных и коммунальных учреждений;
    • недостроенные здания и сооружения, которые не эксплуатируются по назначению;
    • имущество обанкротившихся компаний;
    • имущество, которое состоит на учете вследствие приватизационного процесса и не входит в уставный капитал;
    • объекты, призванные удовлетворять гражданские потребности в областях здравоохранения, культуры, образования, искусства, СМИ, теле- и радиовещания, спортивных, туристических и курортных сферах и т. д.;
    • имущественное достояние учреждений, которые не были проданы комплексно.

Перечисленные категории объектов можно приватизировать только в ходе аукционов, которые проводятся онлайн. Для того чтобы участвовать, необходимо внести регистрационный взнос, соответствующий актуальной минимальной зарплате, умноженной на 0,2. Процесс приватизации займет пять месяцев.

Большие объекты приватизации

К данной категории относятся учреждения с активами, стоимость которых превысила двести пятьдесят миллионов гривен. В пункте № 3 статьи № 5 уточняется, что это могут быть:

  • единые комплексы государственных предприятий;
  • имущество, 50 % акций которого в уставном капитале являются государственной долей.

Данные объекты могут быть проданы на аукционе, который организовывается тем или иным субъектом приватизации согласно правилам, прописанным КабМином. Для продажи необходимо привлекать советника из международного инвестиционного банка. Он изучит спрос, займется поиском потенциальных покупателей и поможет определить цену, за которую можно купить товар на старте торгов. Для участия в аукционе понадобится сделать взнос, соответствующий десяти минимальным зарплатам. Процедура приватизации составит 11 месяцев.

Поделится в социальных сетях

к началу статьи
назад в раздел