Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку от 5%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.

Задать вопрос

Задать вопрос

Вопрос:

Как приватизировать подвальное помещение (пл. 25кв.м.) , находящееся под моей квартирой (пл. 25 кв. м.)? дом построен до 1917г

Владимир, 15 марта 2016

Ответ:

Здравствуйте, Владимир. Есть несколько вариантов приватизировать подвальное помещение. Первый вариант — официальный выкуп данного помещения у Департамента коммунальной собственности. Одесского городского совета. При этом, изначально нужно подготовить пакет документов для регистрации права собственности за городом, а затем произвести официальный выкуп. Второй вариант — официальный выкуп у ОСМД (если на момент, когда Вы задали нам данный вопрос, данное здание уже перешло на баланс ОСМД). При этом, процедура выкупа помещения у ОСМД еще не установлена. И решается данный вопрос в судебном порядке. Третий вариант — регистрация подвального помещения путем реконструкции. Для того, чтобы осуществить данный вариант регистрации, Вам необходимо пройти через следующие этапы (если дом — НЕ памятник архитектуры): 
1. Разработка градостроительного расчета. 
2. Получение градостроительных условий и ограничений (Управление архитектуры) 
3. Изготовление проекта реконструкции квартиры с пристройкой. 
4. Заключение договора на авторский и технический надзор. 
5. Регистрация декларации о начале проведения строительных работ (Гос. архитектурно-строительная инспекция). 
6. Изготовление технического паспорта. 
7. Регистрация Декларации о готовности объекта к эксплуатации (Гос. архитектурно-строительная инспекция). 
8. Регистрация помещения нотариусом, либо государственным регистратором. 
Наши юристы советуют Вам зарегистрировать право собственности на данное помещение путём реконструкции. Если Вы заказывайте данную услугу в нашей компании, то в конечном итоге Вы получаете зарегистрированное право собственности на квартиру с присоединенным подвальным помещением.