Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку от 5%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.

Задать вопрос

Задать вопрос

Вопрос:

Добрый день! у нас такой вопрос.У нас две приватизированные комнаты в общежитии.на нашу семья из трех человек каждому приходится 33/100(каждого).Они находятся в спiльнiй частцi. Мы хотим одну комнату продать. Но дело в том что соседка хочет купить дешевле,а нам попадается покупатель,который платит дороже чем соседка.Вопрос вот в чем обязательно ли согласие соседей,на то чтоб мы продали комнату,если да,то что делать в том случае если они за нашу цену не хотят,а хотят дешевле

Оксана, 14 марта 2016

Ответ:

Здравствуйте, Оксана. Согласно  статье 362 Гражданского кодекса Украины, в случае продажи доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преобладающее право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец  доли в праве общей долевой собственности обязан письменно сообщить другим совладельцам о намерении продать свою долю, указав цену и прочие условия, при которых он ее продает. Если другие совладельцы отказались от осуществления преобладающего права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества на протяжении одного месяца, а относительно движимого имущества — на протяжении десяти дней со дня получения ими сообщения, продавец имеет право продать свою долю другому лицу. Соответственно, можно сделать вывод, что если Вашей соседке не подходит объявленная стоимость, и на протяжении месяца она не дала положительный ответ — Вы имеете право продать комнату другому лицу.