Технический паспорт от 600 грн

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку до 10%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.

Получи чек-лист с подробным описанием этапов оформления документов

Мы заметили, что вы долгое время на сайте. Возможно вам нужна помощь? Оставьте свои контакты

или позвоните по номеру +38 067 302 83 09
Заказать звонок
Ввод в эксплуатацию, фото [1] Ввод в эксплуатацию, фото [2] Ввод в эксплуатацию, фото [3] Ввод в эксплуатацию, фото [4] Ввод в эксплуатацию, фото [5] Ввод в эксплуатацию, фото [6] Ввод в эксплуатацию, фото [7] Ввод в эксплуатацию, фото [8] Ввод в эксплуатацию, фото [9] Ввод в эксплуатацию, фото [10]

Ввод в эксплуатацию

Заказать онлайн

Заказать обратный звонок

Наш менеджер представит вам бесплатную консультацию

Строительство дома – процесс, сопровождающийся оформлением многочисленных документов, необходимых для согласования особенностей процедуры и узаконивания ее окончания. Его последней стадией является ввод в эксплуатацию. Это служит подтверждением готовности дома к функционированию, разрешает оформлять право собственности на недвижимость и подключать инженерные коммуникации. Разобраться в тонкостях процедуры и получить необходимые документы помогут эксперты компании «Новое БТИ».

Ввод в эксплуатацию, фото [11]

Ввод самостроев в эксплуатацию

Строения, возведенные или реконструированные без согласования, не могут участвовать в гражданско-правовых операциях. Их нельзя продать или разделить на доли, подключить к ним коммуникации или получить за них компенсацию в случае ЧП. К самострою относятся здания, возведенные без проекта или при несоблюдении строительных норм и правил. Сюда же входят конструкции, построенные на участке иного целевого назначения.

Для получения права собственности подобный объект нужно сначала узаконить, а затем ввести в эксплуатацию в общепринятом порядке.

Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

В данном случае объект капитального строительства вводят в эксплуатацию по следующему алгоритму:

  1. Получение подтверждения завершения строительства от подрядчика.
  2. Подписание акта о выполненных работах.
  3. Создание комиссии, члены которой будут проверять здание на готовность к функционированию.
  4. Сбор документов (правоустанавливающий документ, схематический план участка, разрешение на строительство, акт готовности строения, документ о соответствии техническим условиям).
  5. Подача в ГАСК заявления с приложением.

При этом нужно провести топографическую съемку, которая определит географическое положение объекта. Для оформления технического паспорта нужно подготовить эскиз намерения застройки. После этого следует получить строительный паспорт в отделе архитектуры Одессы.

На следующем этапе нужно получить уведомление о начале строительных работ, а затем со строительным паспортом уведомить об этом ГАСК. Только после этого можно заняться изготовлением технического паспорта и получением почтового адреса недвижимости. По окончанию строительства и инвентаризации можно зарегистрировать декларацию о готовности здания. На ее основании выдадут акт ввода постройки в эксплуатацию.

На последнем этапе регистрируют права собственности в Госреестре. Это делают на основании документа, подтверждающего право владения земельным участком, декларации, справки о присвоении адреса и ИНН, копии паспорта.

Ввод в эксплуатацию, фото [12]

Ввод в эксплуатацию недвижимого объекта, построенного без разрешения

В случаях, когда объект попадает под строительную амнистию, ввести его в эксплуатацию можно по упрощенной схеме. При этом важно, чтобы:

Перед тем как ввести в эксплуатацию самострой, проводится техобследование и оформляется заявление в ГАСК. Через 10 дней его принимают в эксплуатацию. Применять штрафные санкции в этом случае запрещено.

Если строение не соответствует требованиям и нормам законодательства, ввести его в эксплуатацию практически невозможно.

Выдачей разрешений на ввод самостроев в эксплуатацию занимается ГАСК. Для этого нужно написать заявление, подкрепленное:

Зарегистрированная декларация – основной документ, использующийся при государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество в ЦНАП и заключении договоров с коммунальными службами.

Судебный порядок ввода объектов в эксплуатацию

В случае если недвижимость была построена без разрешения и при этом не входит в число объектов, которые регистрируются по упрощенной процедуре, она узаконивается в судебном порядке. Если участок земли будет выделен собственнику под готовое строение, суд может вынести решение в его пользу. Если землевладелец не согласен с таким решением, строение подлежит сносу.

Чтобы избежать этого, необходимо до того, как начнется судебный процесс, получить согласие от соседей и оформить документы, дающие право пользоваться землей. После этого нужно подать заявление по месту нахождения недвижимого имущества. При благоприятном результате право собственности будет внесено в Госреестр недвижимого имущества через ЦНАП Одессы или другого города Украины.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Узнать сроки и стоимость

Заказать услугу

Наши клиенты

Отзывы

Евгений

Заказывали технический паспорт на производственный объект. Привлекла внимание стоимость услуг, которая по сравнению с другими БТИ, гораздо меньше на такие услуги.

17 марта 2020

Святослав Сергеевич

Общаюсь с директоратом — компетентные профессионалы, которые действительно знают свое дело. При открытии новых торговых точек перевожу помещения в нежилой фонд при помощи Нового БТИ. Сотрудничаем более трех лет — все обязательства выполняются в срок и как оговорено. Рекомендую

3 сентября 2020

Светлана

Дозвонится к вам сложно. Однако мне все же перезвонили, за это спасибо, не многие на это способны )

3 ноября 2019

Ольга

Благодарна за подробную консультацию по переоформлению квартиры и изготовление техпаспорта и оценки для продажи квартиры.

23 июля 2020

Егор

Эту компанию мне посоветовал друг, который неоднократно обращался за помощью. Хочу сказать, что ребята делают качество свою работу и если тебе нужны документы на конкретную дату, они их сделают точно в срок.

16 апреля 2020

Констинтин

Делал через данную организацию документы на новострой: свидетельство о праве собственности и технический паспорт. Не смотря на майские праздники, все сделали в оговоренный срок. Нареканий не имею.

10 мая 2020

Рома

На консультацию в офисе советую договариватся заренее по телефону, а та я приехала, а мне так никто толком и не ответил на мои вопросы. Пришлось прийти в другой день

16 октября 2019

Anton Palashek

Что понравилось в Новое БТИ – так это полная прозрачность взаимоотношений с клиентом, удобно, качественно и быстро работают.

14 февраля 2020

Владислав

Благодарю за бесплатную консультацию в офисе!

28 августа 2020

Саня Флекс

Товарищи! Самые оперативные и полные консультации здесь .Очень подробно расписали мне ответ на мой ворпос вконтакте, благодарю. Консультации в сети это очень удобно. Обязательно обращусь еще!

11 ноября 2019

Елена

Заказывала экспертную оценку для квартиры для продажи. Все сделали с срок и как договаривались. Сервис порадовал )

10 июня 2020

Геннадий

Вводил дом в эксплуатацию и получал право-устанавливающие документы на него. Все четко и в срок. Никаких дополнительных платежей. Приятно иметь дело с профессионалами. Буду рекомендовать.

24 мая 2020

Оксана

Спасибо за оперативное оформление техпаспорта и консультации. Приятно работать с профессионалами))

12 июля 2019

Галина

После долгих лет самостоятельного оформления недвижимости и нулевого результата обратилась в эту компанию и мне оказали высоко профессиональную помощь,решив все мои проблемы за очень короткий срок.Это БТИ считаю лучшим в Одессе и в области!Удачи вам и всех благ!!!Спасибо огромное)))

7 мая 2020

Валерий

Благодарен за отличную и бесплатную консультацию.

16 октября 2019

Виталий Моссийчук

Со старым БТИ конечно не сравнится. Сделали техпаспорт на квартиру точно в указанный срок и за указанную стоимость. Всегда и во всем ценил пунктуальность, поэтому для меня это показатель. От общения с сотрудниками остались только приятные впечатления.

14 июня 2020

Анна

Большое вам спасибо за развернутый ответ по почте по поводу приватизации квартиры!

30 сентября 2020

Сан Саныч

Нормальные, приятные ребята. Правда, дорогие.

12 апреля 2019

Ирина

Помогли с регистрацией договора раздела квартиры. Никуда даже ходить не пришлось, только в офис компании, чтоб забрать зарегистрированный договор.

1 октября 2019

Сергей

Обращался по вопросам по техническому паспорту. Консультанты помогли. Спасибо.

10 июля 2019

Закажите оформление права собственности прямо сейчас

И получи на почту чек-листы:
«Этапы оформления строений: реконструкция, раздел/выдел, оформление самовольной перепланировки, ввод в эксплуатацию и т.д.»