Оформление документов онлайн

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку до 10%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.
Заказать звонок
Ввод в эксплуатацию, фото [1] Ввод в эксплуатацию, фото [2] Ввод в эксплуатацию, фото [3] Ввод в эксплуатацию, фото [4] Ввод в эксплуатацию, фото [5] Ввод в эксплуатацию, фото [6] Ввод в эксплуатацию, фото [7] Ввод в эксплуатацию, фото [8] Ввод в эксплуатацию, фото [9] Ввод в эксплуатацию, фото [10]

Ввод в эксплуатацию

Заказать онлайн

Заказать обратный звонок

Наш менеджер представит вам бесплатную консультацию

Строительство дома – процесс, сопровождающийся оформлением многочисленных документов, необходимых для согласования особенностей процедуры и узаконивания ее окончания. Его последней стадией является ввод в эксплуатацию. Это служит подтверждением готовности дома к функционированию, разрешает оформлять право собственности на недвижимость и подключать инженерные коммуникации. Разобраться в тонкостях процедуры и получить необходимые документы помогут эксперты компании «Новое БТИ».

Ввод в эксплуатацию, фото [11]

Ввод самостроев в эксплуатацию

Строения, возведенные или реконструированные без согласования, не могут участвовать в гражданско-правовых операциях. Их нельзя продать или разделить на доли, подключить к ним коммуникации или получить за них компенсацию в случае ЧП. К самострою относятся здания, возведенные без проекта или при несоблюдении строительных норм и правил. Сюда же входят конструкции, построенные на участке иного целевого назначения.

Для получения права собственности подобный объект нужно сначала узаконить, а затем ввести в эксплуатацию в общепринятом порядке.

Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

В данном случае объект капитального строительства вводят в эксплуатацию по следующему алгоритму:

  1. Получение подтверждения завершения строительства от подрядчика.
  2. Подписание акта о выполненных работах.
  3. Создание комиссии, члены которой будут проверять здание на готовность к функционированию.
  4. Сбор документов (правоустанавливающий документ, схематический план участка, разрешение на строительство, акт готовности строения, документ о соответствии техническим условиям).
  5. Подача в ГАСК заявления с приложением.

При этом нужно провести топографическую съемку, которая определит географическое положение объекта. Для оформления технического паспорта нужно подготовить эскиз намерения застройки. После этого следует получить строительный паспорт в отделе архитектуры Одессы.

На следующем этапе нужно получить уведомление о начале строительных работ, а затем со строительным паспортом уведомить об этом ГАСК. Только после этого можно заняться изготовлением технического паспорта и получением почтового адреса недвижимости. По окончанию строительства и инвентаризации можно зарегистрировать декларацию о готовности здания. На ее основании выдадут акт ввода постройки в эксплуатацию.

На последнем этапе регистрируют права собственности в Госреестре. Это делают на основании документа, подтверждающего право владения земельным участком, декларации, справки о присвоении адреса и ИНН, копии паспорта.

Ввод в эксплуатацию, фото [12]

Ввод в эксплуатацию недвижимого объекта, построенного без разрешения

В случаях, когда объект попадает под строительную амнистию, ввести его в эксплуатацию можно по упрощенной схеме. При этом важно, чтобы:

Перед тем как ввести в эксплуатацию самострой, проводится техобследование и оформляется заявление в ГАСК. Через 10 дней его принимают в эксплуатацию. Применять штрафные санкции в этом случае запрещено.

Если строение не соответствует требованиям и нормам законодательства, ввести его в эксплуатацию практически невозможно.

Выдачей разрешений на ввод самостроев в эксплуатацию занимается ГАСК. Для этого нужно написать заявление, подкрепленное:

Зарегистрированная декларация – основной документ, использующийся при государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество в ЦНАП и заключении договоров с коммунальными службами.

Судебный порядок ввода объектов в эксплуатацию

В случае если недвижимость была построена без разрешения и при этом не входит в число объектов, которые регистрируются по упрощенной процедуре, она узаконивается в судебном порядке. Если участок земли будет выделен собственнику под готовое строение, суд может вынести решение в его пользу. Если землевладелец не согласен с таким решением, строение подлежит сносу.

Чтобы избежать этого, необходимо до того, как начнется судебный процесс, получить согласие от соседей и оформить документы, дающие право пользоваться землей. После этого нужно подать заявление по месту нахождения недвижимого имущества. При благоприятном результате право собственности будет внесено в Госреестр недвижимого имущества через ЦНАП Одессы или другого города Украины.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Узнать сроки и стоимость

Заказать услугу

Наши клиенты

Отзывы

Светлана

Заказывали в новом БТИ техпаспорт на квартиру. Качеством остались довольны.

15 марта 2020

Лев

Покупал квартирку в новострое. Обращался за консультацией и с их помощью сделал право собственности на квартиру. Всё довольно просто вышло, не вникая в нюансы. Спасибо.

29 января 2020

Сергей

Обращался по вопросам по техническому паспорту. Консультанты помогли. Спасибо.

10 июля 2019

Юрий

Были вопросы по тех.паспорту… Консультант Ирина перезвонила в течении нескольких минут и за 5 мин. я услышал ответы на все свои вопросы… Спасибо за работу и нормальное отношение! Приятно осознавать что в нашей стране что-то меняется к лучшему! Удачи в работе, ну и в жизни тоже!

31 августа 2018

Юлия

Очень подробно проконсультировали по телефону по поводу приватизации земельного участка под Киевом, даже приезжать в офис не понадобилось.

19 июня 2019

Геннадий

Вводил дом в эксплуатацию и получал право-устанавливающие документы на него. Все четко и в срок. Никаких дополнительных платежей. Приятно иметь дело с профессионалами. Буду рекомендовать.

24 мая 2020

Inna

Новое БТИ, еще раз спасибо за приватизацию квартиры. Будем советовать друзьям!!!

10 сентября 2020

Сергей

Имею положительный опыт работы с компанией. Заказывал себе проект дома в Новом БТИ. Сейчас во время строительства понимаю насколько все продумано. Главному архитектору отдельное спасибо!

20 июня 2020

Алена

Узаконивала балкон через данную организацию. Работу закончили ранее оговоренного срока, дополнительно (сверх оговоренной ранее суммы) ничего не платила. Понравился теплый, личностный поход, хотя озвученная цена в начале немного напугала, но ознакомившись с ценами на данного рода услуги по городу, сделала вывод в пользу оптимального соотношения, на мой взгляд, цена-качество.

14 января 2020

Егор Маркелов

Для приватизации земельного участка надо было присвоить кадастровый номер. Совсем не хотелось заниматься этим самостоятельно и тратить время на бюрократию. От меня нужен был только список документов, остальное они сделали самостоятельно и достаточно быстро.

30 июля 2019

Саня Флекс

Товарищи! Самые оперативные и полные консультации здесь .Очень подробно расписали мне ответ на мой ворпос вконтакте, благодарю. Консультации в сети это очень удобно. Обязательно обращусь еще!

11 ноября 2019

Виталий Моссийчук

Со старым БТИ конечно не сравнится. Сделали техпаспорт на квартиру точно в указанный срок и за указанную стоимость. Всегда и во всем ценил пунктуальность, поэтому для меня это показатель. От общения с сотрудниками остались только приятные впечатления.

14 июня 2020

Ирина

Помогли с регистрацией договора раздела квартиры. Никуда даже ходить не пришлось, только в офис компании, чтоб забрать зарегистрированный договор.

1 октября 2019

Антонина

Два года оформляли с мужем балкон (увеличили на 2! метра). В Новом БТИ решили данный вопрос за 1 мес., правда часть документов была уже подготовлена нами. Если посчитать то количество «дани», которое пришлось раздать за эти 2 года, то дешевле было прийти в Новое БТИ сразу. Сэкономила бы кучу времени и нервов.

10 сентября 2020

Богданов Борис

Выражаю благодарность Виталию за помощь в получении правоустанавливающих документов на кооперативную квартиру с узаконением веранды на 1 этаже. Работа выполнена ранее оговоренного срока.

Рекомендую НОВОЕ БТИ.

10 сентября 2019

Игнат

Обращался в БТИ для того, чтобы мне узаконили перепланировку. Работы были проведены оперативно, все документы оформили верно. Проблем при продажи квартиры не возникло.

10 сентября 2018

Natali

Возникли вопросы при продаже квартиры. Тут на сайте задала свой вопрос по поводу налогов при продаже, получила ответ уже на следующий день. Если б все так быстро консультировали как эта компания. Well done!)

2 октября 2019

Арсений

Нужно было узаконить перепланировку и я обращался в это БТИ. надо отметить хороший уровень профессионализма сотрудников. Сделали все быстро. Документы в полном порядке.

9 сентября 2020

Елена

Заказывала экспертную оценку для квартиры для продажи. Все сделали с срок и как договаривались. Сервис порадовал )

10 июня 2020

Юрий

6 лет оформлял землю в гос конторе. Обратился сюда и мне помогли решить этот вопрос за 3 недели. По деньгам вышло дешевле, чем ездить 6 лет по конторам наших бюрократов. Ребятам спасибо за оперативность!!

10 июня 2019

Закажите оформление права собственности прямо сейчас

И получи на почту чек-лист:
Как действовать, если пришла проверка, а у вас есть неоформленная пристройка?