Технический паспорт от 400 грн

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку до 10%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.

Получи чек-лист с подробным описанием этапов оформления документов

Мы заметили, что вы долгое время на сайте. Возможно вам нужна помощь? Оставьте свои контакты

или позвоните по номеру +38 067 619 78 01
Заказать звонок
Ввод в эксплуатацию, фото [1] Ввод в эксплуатацию, фото [2] Ввод в эксплуатацию, фото [3] Ввод в эксплуатацию, фото [4] Ввод в эксплуатацию, фото [5] Ввод в эксплуатацию, фото [6] Ввод в эксплуатацию, фото [7] Ввод в эксплуатацию, фото [8] Ввод в эксплуатацию, фото [9] Ввод в эксплуатацию, фото [10]

Ввод в эксплуатацию

Заказать онлайн

Заказать обратный звонок

Наш менеджер представит вам бесплатную консультацию

Строительство дома – процесс, сопровождающийся оформлением многочисленных документов, необходимых для согласования особенностей процедуры и узаконивания ее окончания. Его последней стадией является ввод в эксплуатацию. Это служит подтверждением готовности дома к функционированию, разрешает оформлять право собственности на недвижимость и подключать инженерные коммуникации. Разобраться в тонкостях процедуры и получить необходимые документы помогут эксперты компании «Новое БТИ».

Ввод в эксплуатацию, фото [11]

Ввод самостроев в эксплуатацию

Строения, возведенные или реконструированные без согласования, не могут участвовать в гражданско-правовых операциях. Их нельзя продать или разделить на доли, подключить к ним коммуникации или получить за них компенсацию в случае ЧП. К самострою относятся здания, возведенные без проекта или при несоблюдении строительных норм и правил. Сюда же входят конструкции, построенные на участке иного целевого назначения.

Для получения права собственности подобный объект нужно сначала узаконить, а затем ввести в эксплуатацию в общепринятом порядке.

Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

В данном случае объект капитального строительства вводят в эксплуатацию по следующему алгоритму:

  1. Получение подтверждения завершения строительства от подрядчика.
  2. Подписание акта о выполненных работах.
  3. Создание комиссии, члены которой будут проверять здание на готовность к функционированию.
  4. Сбор документов (правоустанавливающий документ, схематический план участка, разрешение на строительство, акт готовности строения, документ о соответствии техническим условиям).
  5. Подача в ГАСК заявления с приложением.

При этом нужно провести топографическую съемку, которая определит географическое положение объекта. Для оформления технического паспорта нужно подготовить эскиз намерения застройки. После этого следует получить строительный паспорт в отделе архитектуры Одессы.

На следующем этапе нужно получить уведомление о начале строительных работ, а затем со строительным паспортом уведомить об этом ГАСК. Только после этого можно заняться изготовлением технического паспорта и получением почтового адреса недвижимости. По окончанию строительства и инвентаризации можно зарегистрировать декларацию о готовности здания. На ее основании выдадут акт ввода постройки в эксплуатацию.

На последнем этапе регистрируют права собственности в Госреестре. Это делают на основании документа, подтверждающего право владения земельным участком, декларации, справки о присвоении адреса и ИНН, копии паспорта.

Ввод в эксплуатацию, фото [12]

Ввод в эксплуатацию недвижимого объекта, построенного без разрешения

В случаях, когда объект попадает под строительную амнистию, ввести его в эксплуатацию можно по упрощенной схеме. При этом важно, чтобы:

Перед тем как ввести в эксплуатацию самострой, проводится техобследование и оформляется заявление в ГАСК. Через 10 дней его принимают в эксплуатацию. Применять штрафные санкции в этом случае запрещено.

Если строение не соответствует требованиям и нормам законодательства, ввести его в эксплуатацию практически невозможно.

Выдачей разрешений на ввод самостроев в эксплуатацию занимается ГАСК. Для этого нужно написать заявление, подкрепленное:

Зарегистрированная декларация – основной документ, использующийся при государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество в ЦНАП и заключении договоров с коммунальными службами.

Судебный порядок ввода объектов в эксплуатацию

В случае если недвижимость была построена без разрешения и при этом не входит в число объектов, которые регистрируются по упрощенной процедуре, она узаконивается в судебном порядке. Если участок земли будет выделен собственнику под готовое строение, суд может вынести решение в его пользу. Если землевладелец не согласен с таким решением, строение подлежит сносу.

Чтобы избежать этого, необходимо до того, как начнется судебный процесс, получить согласие от соседей и оформить документы, дающие право пользоваться землей. После этого нужно подать заявление по месту нахождения недвижимого имущества. При благоприятном результате право собственности будет внесено в Госреестр недвижимого имущества через ЦНАП Одессы или другого города Украины.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Узнать сроки и стоимость

Заказать услугу

Наши клиенты

Отзывы

Георгий

Выражаю благодарность инженеру Юлии за проделанную работу. Успехов в работе!

22 июля 2020

Юрий

Были вопросы по тех.паспорту… Консультант Ирина перезвонила в течении нескольких минут и за 5 мин. я услышал ответы на все свои вопросы… Спасибо за работу и нормальное отношение! Приятно осознавать что в нашей стране что-то меняется к лучшему! Удачи в работе, ну и в жизни тоже!

31 августа 2018

Татьяна

Уже не в первый раз сотрудничаю.Всегда всё чётко,организованно,в сроки.Рекомендовала много раз своим клиентам — только благодарности слышу за рекомендации,никаких нареканий. Ребятам желаю процветания Компании,благодарных клиентов и успехов!

23 августа 2020

Наталья

Хочу поделится впечатлением от обращения в эту компанию. Узаконивали дом на Фонтане, как и у большинства одесситов никаких документов у нас не было, а оформить нужно было для продажи. За столько лет мы постоянно что-то перестраивали , достраивали и никто нам не говорил, что на это надо разрешения, думали наше да и все, что хотим, то и делаем. Вообщем обратились в компанию , где нам предоставили полную консультацию, рассказали о всех нюансах, предложили несколько вариантов, и самое главное это сроки, которые нас устраивали. Вот такой подход нас и подкупил. Сделали все за 2 недели. Я думаю, что если бы я занялась это затянулось очень надолго и неизвестно ещё и чем. В общем, что хочу сказать, очень довольны, так как сделали все профессионально и быстро.

2 августа 2020

Светлана

Заказывали в новом БТИ техпаспорт на квартиру. Качеством остались довольны.

15 марта 2020

Татьяна Павловна

Спасибо. помогли с оформлением квартиры в новострое. Сделали все «под ключ», дооформили недостающие документы. Спустя три недели получила готовый технический паспорт на квартиру и зарегистрированное свидетельство. Все четко, удобно и без очередей.

8 августа 2020

Anton Palashek

Что понравилось в Новое БТИ – так это полная прозрачность взаимоотношений с клиентом, удобно, качественно и быстро работают.

14 февраля 2020

Сергей

Имею положительный опыт работы с компанией. Заказывал себе проект дома в Новом БТИ. Сейчас во время строительства понимаю насколько все продумано. Главному архитектору отдельное спасибо!

20 июня 2020

Inna

Новое БТИ, еще раз спасибо за приватизацию квартиры. Будем советовать друзьям!!!

10 сентября 2020

Саня Флекс

Товарищи! Самые оперативные и полные консультации здесь .Очень подробно расписали мне ответ на мой ворпос вконтакте, благодарю. Консультации в сети это очень удобно. Обязательно обращусь еще!

11 ноября 2019

Кирилл Александрович

Узнал о компании на форуме в интернете, первые впечатления были благоприятные. Затем заехал к ребятам в офис. Получил исчерпывающую консультацию по поводу оформления разрешительной документации на строительство. Все достаточно профессионально. Рекомендовать не могу, так как на практике ничего пока через «Новое БТИ» не оформлял. Но впечатления остались приятные.

16 июня 2020

Святослав Сергеевич

Общаюсь с директоратом — компетентные профессионалы, которые действительно знают свое дело. При открытии новых торговых точек перевожу помещения в нежилой фонд при помощи Нового БТИ. Сотрудничаем более трех лет — все обязательства выполняются в срок и как оговорено. Рекомендую

3 сентября 2020

Владислав

Благодарю за бесплатную консультацию в офисе!

28 августа 2020

Вячеслав Н.

Делал через Новое БТИ перевод квартиры на тех.этаже под жилое помещение. Все сделано своевременно, без задержек и мутных схем. Рекомендую!

11 августа 2019

Дмитрий Николаевич

Плюсы: быстро
Минусы: не бесплатно
Советую тем, кто ценит свое время!

19 ноября 2019

Ирина

Помогли с регистрацией договора раздела квартиры. Никуда даже ходить не пришлось, только в офис компании, чтоб забрать зарегистрированный договор.

1 октября 2019

Михаил

Оформлял квартиру + перевод из не жилого в жилое. Аккуратно, четко и в срок. Большое спасибо за хорошую работу.

21 мая 2019

Арсений

Нужно было узаконить перепланировку и я обращался в это БТИ. надо отметить хороший уровень профессионализма сотрудников. Сделали все быстро. Документы в полном порядке.

9 сентября 2020

Елена

Заказывала экспертную оценку для квартиры для продажи. Все сделали с срок и как договаривались. Сервис порадовал )

10 июня 2020

Оксана

Спасибо за оперативное оформление техпаспорта и консультации. Приятно работать с профессионалами))

12 июля 2019

Закажите оформление права собственности прямо сейчас

И получи на почту чек-листы:
«Этапы оформления строений: реконструкция, раздел/выдел, оформление самовольной перепланировки, ввод в эксплуатацию и т.д.»