вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

ru ua en
Замовити зворотний дзвінок
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
купити/продати?
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
записатися на консультацію
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
Замовити послугу
Введений невірний формат номера
Замовити послугу

Квартира на першому поверсі - плюси і мінуси

2018-06-15

Недоліки квартири на першому поверсі

Розглянемо претензії більшості потенційних покупців квартир, які налаштовують їх категорично проти подібного придбання:

  • безпосередня близькість до підвалу будинку, де водяться неприємні "сусіди": гризуни і комахи;
  • розташування комунікацій прямо під квартирою: ризик затоплення при поломці водопроводу або каналізації, а також вогкість і цвіль через що накопичується в підвалі води;
  • недостатня кількість сонячного світла: поруч розташовані будинки або дерева майже напевно позбавляють жителів перших поверхів природного освітлення квартири;
  • вікна квартири на першому поверсі - окрема проблема: це і підвищений ризик проникнення злодіїв, і перманентний стрес від гучних компаній, і постійно закриті штори (щоб уникнути підглядання за життям усередині квартири) - все це можна усунути за допомогою решіток, кондиціонера і жалюзі, але передбачає додаткові витрати;
  • поганий вигляд з вікна: на перших поверхах дуже рідко вдається домогтися гарного вигляду;
  • в квартирі на першому поверсі холодніше взимку: причиною тому служить все той же підвал - велике сире і неопалюване приміщення.

Переваги квартири на першому поверсі

Житлова нерухомість на першому поверсі має і свої незаперечні переваги, про які не слід забувати:

  • низька вартість (у порівнянні з квартирами на інших поверхах), обумовлена негативним громадською думкою, що склалися навколо таких квартир - продавцям не залишається нічого іншого, окрім як знижувати ціни;
  • економія часу і грошей на ліфті: мешканці першого поверху не користуються ліфтом і не платять комунальні послуги за цією статтею;
  • відсутність сусідів знизу: в багатоквартирних будинках відсутність сусідів хоча б з одного боку - вже полегшення, адже тепер ви можете не турбуватися про свою гучної ході або дитячі витівки - "мешканці" погреба не поскаржаться на вас, навіть якщо ви їх затопите;
  • для любителів прохолоди і тіні немає нічого кращого квартири на першому поверсі;
  • при бажанні, власники квартири на першому поверсі можуть розширити свою житлоплощу за рахунок прибудови або розбити невеликий садок під своїми вікнами (подібні заходи необхідно узаконити, але результат вартий зусиль);
  • евакуація з квартири на першому поверсі - найпростіша і швидка (якщо ви побоюєтеся пожеж, землетрусів та інших обставин непереборної сили, то в квартирі на першому поверсі вам буде набагато спокійніше);
  • квартиру на першому поверсі можна oформити як не житловий фонд і продати або здати під офіс, магазин і т. п.

У кожного покупця квартири - свої цілі й потреби, тому не зациклюйтеся на громадській думці про другосортність квартир на перших поверхах, вибирайте нерухомість під власний смак і потреби.

Поділитися в соціальних мережах

До початку статті
Назад в розділ