вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнер:

ru ua en
Замовити зворотний дзвінок
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
купити/продати?
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
записатися на консультацію
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
Замовити послугу
Введений невірний формат номера
Замовити послугу

Статистика за кількістю і складом нерухомого майна в Україні

2018-06-15

Більшість українців вважає, що має правильне загальне уявлення про ринок житлової нерухомості. Подання це грунтується на декількох постулатах: ціни завжди ростуть, нових будинків будують величезну кількість, а "радянські" вдома простоять ще сто років

Однак, дані статистики з 2011 по 2014 роки спростовують багато з цих тверджень, побудованих виключно на суб'єктивному сприйнятті навколишньої дійсності простим споживачем.

Вік житлового фонду України

Найбільш шокуючим статистичними фактом для сучасного українця буде списання більше 10 мільйонів одиниць житлової нерухомості в Україні за 4 роки (з 2010-го по 2014-ий). Ця цифра становить близько 10% від загальної кількості одиниць нерухомого майна українців.

Чому кількість списаного житла стільки величезне? Головна причина - в поважному віці більшості житлових будинків в Україні. Дані статистики такі:

  • лише 7.5% житлового фонду побудовано з моменту здобуття Україною незалежності (з 1991 року);
  • невеликий відсоток - 10.75% - складають також будинки "застійного" періоду радянської влади (181-1990 рр.);
  • вже порівняно більший відсоток - 16.2% - будинки 1971-1980 років;
  • левова частка - 24.07% і 25.12% (в сумі близько половини всієї житлової нерухомості України на даний момент) - будинки 1961-1970 і 1946-1960 років будівництва відповідно;
  • відсоток нерухомості, близькою до раритетної (1919-1945 рр.) - прагне до 12% (що значно більше, ніж удома, молодше 20 років споруди).

З урахуванням цих даних зовсім не видається неймовірним списання 10 мільйонів квартир з 2011 року - рано чи пізно споруди вікової давнини мали прийти в непридатність.

Склад нерухомого майна українців

Розвіємо ще один міф: більшість квартир українці - не однокімнатні (так може здатися тим, хто переглядає і зіставляє кількість оголошень на квартири різної величини). Ось статистичні дані за складом нерухомого майна українців:

  • 1-кімнатні квартири - 19.37%;
  • 2-кімнатні квартири - 36.6%
  • 3-кімнатні квартири - 32.73%;
  • 4-кімнатні квартири - 9.7%;
  • 5 і більше кімнатні квартири - близько 0.3%.

Середня площа квартири за цими даними становить 56.5 квадратних метрів - значно більше, ніж багато хто собі уявляє.

Варто також відзначити, що переважна більшість нерухомості українців становлять саме метри в багатоквартирних будинках - близько 98%.

Сподіваємося, що ця інформація дозволить вам більш об'єктивно поглянути на ринок нерухомості України.

Поділитися в соціальних мережах

До початку статті
Назад в розділ