Оформлення документів онлайн

Замовити зворотній дзвінок

Зворотній зв'язок

Залиш відгук та отримай знижку до 10%

  • * Знижка залежить від послуги. Детальніше можна дізнатися у консультанта.

Щоб отримати чек-лист з докладним описом етапів оформлення документів - залиште свої контакти

Ми помітили, що ви довгий час на сайті. Можливо вам потрібна допомога? Залиште свої контакти

або зателефонуйте за номером +38 067 619 78 01
Замовити дзвінок
Введення в експлуатацію, фото [1] Введення в експлуатацію, фото [2] Введення в експлуатацію, фото [3] Введення в експлуатацію, фото [4] Введення в експлуатацію, фото [5] Введення в експлуатацію, фото [6] Введення в експлуатацію, фото [7] Введення в експлуатацію, фото [8] Введення в експлуатацію, фото [9] Введення в експлуатацію, фото [10]

Введення в експлуатацію

Введення в експлуатацію розглядається як завершальний етап будівництва або реконструкції об’єкта. На цьому етапі забудовник повинен мати документ, що підтверджує відповідність об’єкта нормам і стандартам.

На нерухомість, яка не введена в експлуатацію, не можна оформити право власності, і відповідно її не можна продати, подарувати, передати у спадщину, використовувати як заставу і т.д.

Замовити онлайн

Замовити зворотній дзвінок

Наш менеджер представить вам безкоштовну консультацію

Будівництво будинку – процес, що супроводжується оформленням численних документів, необхідних для погодження особливостей процедури і узаконення її закінчення. Його останньою стадією є введення в експлуатацію. Це служить підтвердженням готовності будинку до функціонування, дозволяє оформляти право власності на нерухомість і підключати інженерні комунікації. Розібратися в тонкощах процедури і отримати необхідні документи допоможуть експерти компанії «Нове БТІ».

Введення в експлуатацію, фото [11]

Введення самобудів в експлуатацію

Будівлі, зведені або реконструйовані без узгодження, не можуть брати участь в цивільно-правових актах. Їх не можна продати або розділити на частки, підключити до них комунікації або отримати за них компенсацію в разі надзвичайної ситуації. До самобудовою відносяться будівлі, зведені без проекту або при недотриманні будівельних норм і правил. Сюди ж входять конструкції, побудовані на ділянці іншого цільового призначення.

Для отримання права власності подібний об’єкт потрібно спочатку узаконити, а потім ввести в експлуатацію в загальноприйнятому порядку.

Введення в експлуатацію об’єктів капітального будівництва

В даному випадку об’єкт капітального будівництва вводять в експлуатацію за таким алгоритмом:

  1. Отримання підтвердження завершення будівництва від підрядника.
  2. Підписання акту про виконані роботи.
  3. Створення комісії, члени якої будуть перевіряти будівлю на готовність до функціонування.
  4. Збір документів (правовстановлюючий документ, схематичний план ділянки, дозвіл на будівництво, акт готовності будови, документ про відповідність технічним умовам).
  5. Подача в ДАБК заяви з додатком.

При цьому потрібно провести топографічну зйомку, яка визначить географічне положення об’єкта. Для оформлення технічного паспорта потрібно підготувати ескіз наміри забудови. Після цього слід отримати будівельний паспорт у відділі архітектури Одеси.

На наступному етапі потрібно отримати повідомлення про початок будівельних робіт, а потім з будівельним паспортом повідомити про це ДАБК. Тільки після цього можна зайнятися виготовленням технічного паспорта та отриманням поштової адреси нерухомості. По закінченню будівництва та інвентаризації можна зареєструвати декларацію про готовність будівлі. На її підставі видають акт введення споруди в експлуатацію.

На останньому етапі реєструють права власності в Держреєстрі. Це роблять на підставі документа, що підтверджує право володіння земельною ділянкою, декларації, довідки про присвоєння адреси та ІПН, копії паспорта.

Введення в експлуатацію, фото [12]

Введення в експлуатацію нерухомого об’єкту, збудованого без дозволу

У випадках, коли об’єкт потрапляє під будівельну амністію, ввести його в експлуатацію можна за спрощеною схемою. При цьому важливо, щоб:

Перед тим як ввести в експлуатацію самовільне будівництво, проводиться техобследованіе і оформляється заяву в ДАБК. Через 10 днів його приймають в експлуатацію. Застосовувати штрафні санкції в цьому випадку заборонено.

Якщо будівля не відповідає вимогам і нормам законодавства, ввести його в експлуатацію практично неможливо.

Видачею дозволів на введення самобудів в експлуатацію займається ДАБК. Для цього потрібно написати заяву, підкріплене:

Зареєстрована декларація – основний документ, що використовується при державній реєстрації прав власності на нерухоме майно в ЦНАП та укладанні договорів з комунальними службами.

Судовий порядок введення об’єктів в експлуатацію

У разі якщо нерухомість була побудована без дозволу і при цьому не входить в число об’єктів, які реєструються за спрощеною процедурою, вона узаконюється в судовому порядку. Якщо ділянку землі буде виділено власнику під готову будову, суд може винести рішення на його користь. Якщо землевласник не згоден з таким рішенням, будова підлягає знесенню.

Щоб уникнути цього, необхідно до того, як почнеться судовий процес, отримати згоду від сусідів і оформити документи, що дають право користуватися землею. Після цього потрібно подати заяву за місцем знаходження нерухомого майна. При сприятливому результаті право власності буде внесено в Держреєстр нерухомого майна через ЦНАП Одеси або іншого міста України.

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугу

Наші клієнти

Відгуки

Олена

Узаконювала балкон через дану організацію. Роботу закінчили раніше обумовленого терміну, додатково (понад передбачену раніше суми) нічого не платила. Сподобався теплий, особистісний похід, хоча озвучена ціна на початку трохи налякала, але ознайомившись з цінами на даного роду послуги по місту, зробила висновок на користь оптимального співвідношення, на мій погляд, ціна-якість.

14 Січня 2020

Галина

Після довгих років самостійного оформлення нерухомості та нульового результату звернулася у цю компанію і мені надали високо професійну допомогу, вирішивши всі мої проблеми за дуже короткий срок. Це БТІ вважаю найкращим в Одесі і в області! Удачі вам і всіх благ !!! Спасибо огромное) ))

7 Травня 2020

Антоніна

Два роки оформляли з чоловіком балкон (збільшили на 2! Метра). У Новому БТІ вирішили це питання за 1 міс., Правда частина документів була вже підготовлена нами. Якщо порахувати кількість “данини”, яке довелося роздати за ці 2 роки, то дешевше було прийти в Нове БТІ відразу. Заощадила б купу часу і нервів.

10 Вересня 2020

Ігор

Звертався за консультацією з приводу оформлення технічного паспорта на квартиру, отримав всю необхідну інформацію.

28 Серпня 2020

Анна

Хочемо з чоловіком висловити велику подяку! Робили перепланування в квартирі. Абсолютно без зайвої мороки, пояснили все буквально на пальцях, що, навіщо і чому, і позбавили нас від зайвого клопоту по оформленню.

23 Січня 2020

Михайло

Оформляв квартиру + переклад з НЕ житлового в житлове. Акуратно, чітко і в строк. Велике спасибі за хорошу роботу.

21 Травня 2019

Анна

Велике вам спасибі за розгорнуту відповідь поштою з приводу приватизації квартири!

30 Вересня 2020

Ірина

Допомогли з реєстрацією договору розділу квартири. Нікуди навіть ходити не довелося, тільки в офіс компанії, щоб забрати зареєстрований договір.

1 Жовтня 2019

Анонім

Не знав, що перепланування в квартирі – це ціла історія. Тільки тут на сайті отримав докладну відповідь зі свого питання і вирішив оформити все в цьому БТІ. Претензій не маю.

14 Серпня 2019

ТРЦ «City Center»

Компанія «Нове БТІ» виконали роботи з технічної інвентаризації нерухомого об’єкту, що знаходиться у власності ТРЦ «City Center». Роботи були виконані в найкоротші терміни, із високим рівнем якості, згідно нормативно-правовим актам. «Нове БТІ» має всі необхідні сертифікати, кваліфікованих і компетентних фахівців для проведення робіт із технічної інвентаризації всіх об’єктів недвіжімості. Враховуючи вищесказане, рекомендуємо «Нове БТІ» як команду висококваліфікованих фахівців у своїй галузі.

10 Лютого 2019

Георгій

Висловлюю подяку інженеру Юлії за виконану роботу. Успіхів у роботі!

22 Липня 2020

Геннадій Аркадійович

Залишу і я відгук про компанії. Зручно, що всі в комплексі, так як я узаканівал перепланування в квартирі і думав що доведеться по всіх інстанціях самому ходити а їх в цьому процесі чимало.

31 Січня 2014

Олена

Хочу подякувати співробітникам Нового БТІ за професіоналізм, точність виконання роботи в зазначений термін, а також особливо, за увагу, участь до нюансів ситуації. Зверталися за послугою введення будинку в експлуатацію та реєстрації права власності, все пройшло швидко, легко. Буду рекомендувати цю компанію своїм знайомим, так як стиль роботи, ставлення до своєї справи викликає довіру, яке підтверджується результатом роботи.

2 Серпня 2020

Генадій

Вводив будинок в експлуатацію і отримував право-встановлюють документи на нього. Все чітко і в строк. Ніяких додаткових платежів. Приємно мати справу з професіоналами. Буду рекомендувати.

24 Травня 2020

Ольга

Вдячна за детальну консультацію по переоформленню квартири і виготовлення техпаспорта і оцінки для продажу квартири.

23 Липня 2014

Анонім

СПАСИБІ ВСЕ ПРОЙШЛО ДОБРЕ Я ЗАДОВОЛЕНИЙ.

12 Травня 2019

Єгор

Цю компанію мені порадив друг, який неодноразово звертався за допомогою. Хочу сказати, що хлопці роблять якість свою роботу і якщо тобі потрібні документи на конкретну дату, вони їх зроблять терміново.

16 Квітня 2020

Валерій

Вдячний за відмінну і безкоштовну консультацію.

16 Жовтня 2019

Єгор Маркелов

Для приватизації земельної ділянки треба було присвоїти кадастровий номер. Зовсім не хотілося займатися цим самостійно і витрачати час на бюрократію. Від мене потрібен був тільки список документів, інше вони зробили самостійно і досить швидко.

30 Липня 2019

Олег

Оформляв техпаспорт на квартиру. Швидко, якісно, в 2 рази дешевше ніж на Троїцькій взяли б за той же термін. Спасибі. Рекомендую.

2 Травня 2020

Замовте оформлення права власності прямо зараз

І отримайте на пошту чек-листи:
“Етапи оформлення будівель: реконструкція, поділ/виділ, оформлення самовільного перепланування, введення в експлуатацію і т.д.”