вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнер:

ru ua en
Замовити зворотний дзвінок
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
купити/продати?
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
записатися на консультацію
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
Замовити послугу
Введений невірний формат номера
Замовити послугу

Будівельний паспорт

Будівельний паспорт - документ, що дозволяє реалізувати забудову приватної земельної ділянки. Він дозволяє спростити процес проектування і отримання необхідних дозволів для будинку, який має менше 3 поверхів, а його площа не перевищує 300 кв. метрів. Для таких простих споруд будівельний паспорт є основним дозвільним документом. Для більш складних споруд потрібні архітектурні, будівельні проекти і значно більше дозвільної документації.

Коли знадобиться будівельний паспорт

Цей документ може стати основоположним для будівництва та реконструкції на земельній ділянці:

  • приватних будинків з площею менше 300 кв. метрів і висотою менш 3 поверхів;
  • дач, що відповідають тим самим вимогам;
  • гаражів;
  • приватних складських приміщень;
  • об'єктів для ведення домашнього господарства та інших простих об'єктів.

Пакет документів для отримання будівельного паспорта

Для отримання паспорта на будівництво необхідно мати наступний пакет документів:

  1. Нотаріально завірена копія Держакту про право власності на земельну ділянку.
  2. У разі, якщо власником є інша особа - нотаріальна копія документа про оренду земельної ділянки.
  3. Дозволи співвласників на забудову, якщо такі є.
  4. Технічні умови для підключення до різних комунікаціям.
  5. Ескіз проекту, що складає плани майбутніх будівель, розгортки фасадів.
  6. Заява на видачу будівельного паспорта.

Маючи весь пакет документів, ви максимально швидко отримаєте будівельний паспорт.

Етапи оформлення

Далі слід звернутися до відділу архітектури місцевого органу самоврядування. Він повинен протягом 10 робочих днів виготовити і оформити відповідне свідоцтво, або відмовити в його видачі. Причиною відмови в отриманні необхідних документів може стати ряд причин:

  • неповний пакет документів;
  • помилка в документації;
  • невідповідність майбутньої споруди вимогам;
  • відсутність дозволу на проживання;
  • невідповідність документації іншим нормам і умовам.

За зведення будинку без будівельного паспорта або документів, що виконують його функцію, передбачена відповідальність не тільки адміністративна. Сама будівля не буде підключена до комунікаційних мереж та може бути знесена за рішенням суду.

Видача документа не передбачає будь-яких платежів і повинна бути здійснена протягом 10 робочих днів. Однак часто бюрократична тяганина затягується на куди більш довгий термін. «Нове БТІ» в Одесі вже більше семи років займається аудитом документів і допоможе швидко і незатратно оформити і виготовити всі необхідні документи, згідно чинним нормам.

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугуПередзвонити мені

Будівельний паспорт

Замовити послугу