Проект розділу нерухомого майна в Одесі, Києві

Виготовлення проекту поділу

Спільне майно завжди можна розділити між його співвласниками. Головна вимога – технічна можливість це зробити, не зашкодивши спорудження і не змінивши його цільового призначення. Виготовлення проекту розділу може грунтуватися на нотаріальному договорі власників або на рішенні суду. Дана процедура відрізняється від виготовлення проекту виділу в одиницю тим, що в першому випадку все співвласники втрачають право спільної часткової власності, у другому – один з них.

Замовити онлайн

Процедура виготовлення проекту поділу майна

Щоб почати процес оформлення прав власності на частку спільного майна, необхідно упевнитися в тому, що це можливо. Досить звернутися в державне чи приватне бюро технічної інвентаризації, співробітники якого проведуть експертизу і складуть висновок про можливість розділу.

Розділити майно на самостійні одиниці можливо в разі дотримання таких вимог:

поділ проводиться на підставі діючого законодавства з виділенням для кожної частини споруди окремої поштової адреси;отсутствие самостоятельных построек (перепланировок, реконструкций);
соответствие недвижимого имущества действующим строительным нормам.

Необхідно пам’ятати про те, що частки власників у спільній власності – рівні, якщо інше не встановлено законом або нотаріальним договором співвласників. На практиці можливий розділ з відступом від частки його учасників. Але, в цьому випадку, співвласнику, чия частина була зменшена, виплачується грошова компенсація (таке рішення можливо тільки за його згоди). Її розмір залежить від ринкової ціни нерухомості. Для визначення суми виплати необхідно замовити оцінку вартості будинку з подальшим розрахунком недоотриманої суми.

Після винесення рішення про можливість розділу, допустимі два варіанти розвитку подій.

Совладельцы заключают договор о добровольном разделе объекта, заверяют его у нотариуса и оформляют правоустанавливающие документы на каждую из частей.
Якщо один з власників відмовляється від складання договору, можливо лише судове рішення спору.

Документи, які потрібні для виготовлення проекту розділу майна

Паспорт та ІПН – оригінали та копії
Документи, що підтверджують право власності – копії (від кожного із співвласників)
Техпаспорт – копія
Довіреність на бюро – оригінал

Залежно від обсягу виконаної роботи, наявності необхідних документів, складності конкретного проекту, ціна даної послуги може варіюватися. У вартість входить:

консультація досвідченого юриста;
представлення інтересів клієнта в суді;
супровід процедури;
видача документа.

«Нове БТІ» – компанія з семирічним досвідом роботи в м Одеса. Замовити послугу або задати запитання можна за телефоном (048) -777-11-11. Розробка проекту займе від 2 до 14 днів.

Результат:

Висновок про технічну можливість поділу об’єкта нерухомості, на підставі якого можна здійснювати розділ об’єкта, що перебуває у спільній власності.

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Наші клієнти

Відгуки

Кирило Олександрович

Дізнався про компанію на форумі в інтернеті, перші враження були сприятливі. Потім заїхав до хлопців в офіс. Отримав вичерпну консультацію з приводу оформлення дозвільної документації на будівництво. Все досить професійно. Рекомендувати не можу, так як на практиці нічого поки через «Нове БТІ” не оформляв. Але враження залишилися приємні.

16 Червня 2020

Оксана

Підготували всі документи для продажу квартири – оцінку, техпаспорт. Все чітко і без зволікань. Спасибі. Рекомендую !!!

22 Березня 2019

Юрій

Були питання по техпаспорт … Консультант Ірина передзвонила в перебігу декількох хвилин і за 5 хв. я почув відповіді на всі свої питання … Дякую за роботу і нормальне ставлення! Приємно усвідомлювати що в нашій країні щось змінюється на краще! Удачі в роботі, ну і в житті теж!

31 Серпня 2018

Ігнат

Звертався в БТІ для того, щоб мені узаконили перепланування. Роботи були проведені оперативно, всі документи оформили правильно. Проблем при продажу квартири не виникло.

10 Вересня 2018

В’ячеслав Н.

Робив через Нове БТІ переведення квартири на тех.етаж під житлове приміщення. Все зроблено своєчасно, без затримок і митних схем. Рекомендую!

11 Серпня 2019

Anton Palashek

Що сподобалося в Нове БТІ – так це повна прозорість взаємовідносин з клієнтом, зручно, якісно і швидко працюють.

14 Лютого 2020

Наталя

Дякую за консультацію. Відповіли швидко і оперативно

11 Грудня 2019

Inna

Нове БТІ, ще раз спасибі за приватизацію квартири. Будемо радити друзям !!!

10 Вересня 2020

Курсаков Андрій

Хотів сам узаконити балкон, але як тільки дізнався скільки це часу може відняти, зрозумів воно мені дорожче вийде. Не було часу та й бажання бігати по держ. органам. Вирішив звернутися в контору по узаконке. Обдзвонивши кілька зупинив свій вибір саме на цій. У підсумку в зазначений термін забрав свої документи. Рекомендую всім, хто цінує свій час.

23 Серпня 2020

Вадим Олегович

Розділ розрахувати податки – дуже корисна і зручна річ, такого ще не зустрічав. Постійно вдаюся в своїй практиці до його допомоги.

20 Липня 2020

Анонім

Не знав, що перепланування в квартирі – це ціла історія. Тільки тут на сайті отримав докладну відповідь зі свого питання і вирішив оформити все в цьому БТІ. Претензій не маю.

14 Серпня 2019

Арсеній

Потрібно було узаконити перепланування і я звертався в це БТІ. треба відзначити хороший рівень професіоналізму співробітників. Зробили все швидко. Документи в повному порядку.

9 Вересня 2020

Оксана

Дякую за оперативне оформлення техпаспорта і консультації. Приємно працювати з професіоналами))

12 Липня 2019

Єгор

Цю компанію мені порадив друг, який неодноразово звертався за допомогою. Хочу сказати, що хлопці роблять якість свою роботу і якщо тобі потрібні документи на конкретну дату, вони їх зроблять терміново.

16 Квітня 2020

ТРЦ «City Center»

Компанія «Нове БТІ» виконали роботи з технічної інвентаризації нерухомого об’єкту, що знаходиться у власності ТРЦ «City Center». Роботи були виконані в найкоротші терміни, із високим рівнем якості, згідно нормативно-правовим актам. «Нове БТІ» має всі необхідні сертифікати, кваліфікованих і компетентних фахівців для проведення робіт із технічної інвентаризації всіх об’єктів недвіжімості. Враховуючи вищесказане, рекомендуємо «Нове БТІ» як команду висококваліфікованих фахівців у своїй галузі.

10 Лютого 2019

Сан Санич

Нормальні, приємні хлопці. Правда, дорогі.

12 Квітня 2019

Юлія

Дуже детально проконсультували по телефону з приводу приватизації земельної ділянки під Києвом, навіть приїзджати до офісу не знадобилося.

19 Червня 2019

Світлана

Додзвониться до вас складно. Однак мені все ж передзвонили, за це спасибі, не всі на це здатні)

3 Листопада 2019

Олег

Оформляв техпаспорт на квартиру. Швидко, якісно, в 2 рази дешевше ніж на Троїцькій взяли б за той же термін. Спасибі. Рекомендую.

2 Травня 2020

Денис Сергійович

Все сподобалося тільки довелося трохи почекати головного юриста, він не завжди на місці. Раджу дзвонити заздалегідь. Але в цілому сподобалося, що працюють відносно швидко і не змушують оформлювати зайве …

24 Жовтня 2019

Виготовлення проекту поділу

Замовити зворотній дзвінок

Процедура виготовлення проекту поділу майна

Розділити майно на самостійні одиниці можливо в разі дотримання таких вимог:

Після винесення рішення про можливість розділу, допустимі два варіанти розвитку подій.