Замовити зворотній дзвінок

Зворотній зв'язок

Залишити відгук

Замовити дзвінок
Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [1] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [2] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [3] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [4] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [5] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [6] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [7] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [8] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [9] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [10]

Виготовлення проекту виділу в одиницю

Виготовлення проекту виділу в одиницю – це процес виділення часткової власності одного зі співвласників у спільному майні. Не варто плутати це поняття з процедурою виготовлення проекту поділу. У першому випадку, права спільної часткової власності припиняються для одного з власників, у другому – для всіх. Право на виділ своєї частини має кожен учасник спільної власності.

Замовити онлайн

Замовити зворотній дзвінок

Наш менеджер представить вам безкоштовну консультацію

Особливості процедури

Наявність декількох співвласників одного і того ж майна створює безліч незручностей в користуванні та розпорядженні ним. Існує кілька найбільш поширених причин виділу нерухомості.

  1. Складання плану реконструкції або переробки спільної часткової нерухомості вимагає узгодження з усіма її власниками. 
  2. Співвласники майна мають першочергове право на купівлю однієї з його частин. Так, жоден з них не зможе продати свою частину третім особам, попередньо не запропонувавши іншим співвласникам зробити аналогічну угоду.
  3. Неможливість прописати в будинку третіх осіб або здати нерухомість в оренду без згоди всіх власників.
  4. Попередньо Ви не перейдете до майно в одиницю, ви не зможете використовувати її в якості застави.
Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [11]

Існує два способи поділу майна:

Для того, щоб почати оформлення права власності, необхідно встановити технічну можливість виділу частки. Досить скористатися послугами державного або приватного БТІ. Його співробітники запропонують вам замовити експертизу і самостійно підготують висновок про можливість виділу та розділу.

Якщо ця можливість є, необхідно скласти договір і завірити його у нотаріуса. Такий розвиток подій можливий лише в тому випадку, якщо всі часткові співвласники дали свою згоду. Якщо ж ні, то вирішення проблеми можливе лише в судовому порядку.

Виготовлення проекту виділу частини квартири в натурі – специфічний процес, який стикається з такими складнощами, як:

Якщо виділ дійсно неможливий, власник, який не хоче ділити майно з іншими пайовими співвласниками, може отримати від них грошову компенсацію ціни його частини в майні. У цьому випадку він відмовляється від прав власності. Ще одним рішенням може бути розробка порядку користування квартирою. Тобто, у спільній частковій власності залишаться технічні приміщення, а решта площі буде розподілена між співвласниками.

Важливим питанням є також виготовлення розрахунку частки об’єкта нерухомості. Для відчуження своєї частини необхідно точно знати, на що ви можете претендувати і мати цього документальне підтвердження.

Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [12]

Які документи потрібні для виготовлення проекту

  1. Паспорт та ІПН: Оригінали і копії

2. Документи, що підтверджують право власності: Копії (від кожного із співвласників)

3. Техпаспорт: Копія

4. Довіреність на бюро: Оригінал

Процедура передбачає кілька обмежень. Ви не можете здійснити виділ своєї частки із спільного пайової майна, якщо:

  1. На вашій земельній ділянці присутні самовільні споруди будь-якого призначення.Не все постройки соответствуют своим техническим паспортам.
  2. На об’єкт накладено різного роду обмеження: арешт, заставні зобов’язання, відкритий судовий спір і т.д.

Співробітники компанії «Нове БТІ» (м.Одеса) мають багаторічний досвід практичного рішення виділу часток в одиницю як в судовому, так і в договірному порядку.

Результат

Висновок про технічну можливість виділення в натурі частки з об’єкта нерухомості.

З питань замовлення виготовлення проекту виділу в одиницю, ціни і термінів виконання, ви можете звернутися по телефону (048) 7771111.

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугу

Наші клієнти

Відгуки

Анонім

Не знав, що перепланування в квартирі – це ціла історія. Тільки тут на сайті отримав докладну відповідь зі свого питання і вирішив оформити все в цьому БТІ. Претензій не маю.

14 Серпня 2019

Тетяна Павлівна

Спасибі. допомогли з оформленням квартири в новобудові. Зробили все “під ключ”, Дооформити відсутні документи. Через три тижні отримала готовий технічний паспорт на квартиру і зареєстроване свідоцтво. Всьо чотко, зручно і без черг.

8 Серпня 2013

Юрій

6 років оформляв землю у державній конторі. Звернувся сюди і мені допомогли вирішити це питання за 3 тижні. По грошах вийшло дешевше, ніж їздити 6 років по конторам наших бюрократів. Хлопцям спасибі за оперативність !!

10 Червня 2019

Лев

Купував квартирку в новобудові. Звертався за консультацією та з їх допомогою зробив право власності на квартиру. Все досить просто вийшло, не вникаючи в нюанси. Спасибі.

29 Січня 2020

Богдан Романович

Дякую що детально проконсультували по телефону з питання покупки квартири в малоквартирних будинку. Я і не знав що там стільки нюансів.

10 Квітня 2020

Віктор

Вирішив купити квартиру, та тільки зіткнувся з проблемою, так як ніколи до цього не набував вторинку. Спасибі Нове БТІ, що допомогли не зробити помилку. При перевірці документів на квартиру виявилося, що на неї накладено арешт в банку.
Раджу всім замовляти супровід угоди у фахівців.

22 Березня 2019

Анна

Велике вам спасибі за розгорнуту відповідь поштою з приводу приватизації квартири!

30 Вересня 2020

Анна

Хочемо з чоловіком висловити велику подяку! Робили перепланування в квартирі. Абсолютно без зайвої мороки, пояснили все буквально на пальцях, що, навіщо і чому, і позбавили нас від зайвого клопоту по оформленню.

23 Січня 2020

Валерій

Вдячний за відмінну і безкоштовну консультацію.

16 Жовтня 2019

Лев

Величезна подяка за вашу юридичну допомогу. Спасибі, що ви безоплатно оперативно допомагаєте людям. Хороший рада, дійсно, багато чого варте. А ви даєте тільки хороші поради! Процвітання і успіхів вам у всьому!

19 Січня 2020

Kirill

Багато тут пишуть, що дорого. Я б не сказав. Переконався на власному досвіді коли продзвонив все подібні компанії в Одесі. Як то кажуть все пізнається в порівнянні :-). Я довгий час своїми силами намагався оформити дозвіл на будівництво будинку. Але не тут то було, у нас в країні це зробити не так просто смертному 🙂 …

3 Травня 2020

Євген Захаров

Гарне бюро технічної інвентаризації. саме тут мені допомогли зробити документи з приводу перенесення стіни. Під час не зробив. При продажу виникли проблеми .. А завдяки БТІ вдалося швидко вирішити дане питання.

22 Вересня 2020

Світлана

Додзвониться до вас складно. Однак мені все ж передзвонили, за це спасибі, не всі на це здатні)

3 Листопада 2019

Наталя

Величезне спасибі консультанту Марині, за детальну інформацію яка мене цікавила. Ви даєте безкоштовну консультацію і це дуже добре, людина в таких випадках не втрачає надії. Ви молодці. Величезне дякую.

9 Вересня 2019

Ірина

Допомогли з реєстрацією договору розділу квартири. Нікуди навіть ходити не довелося, тільки в офіс компанії, щоб забрати зареєстрований договір.

1 Жовтня 2019

Олександр

Дякую за консультацію по телефону. Дуже допомогли розібратися в питаннях перекладу з нежитлового фонду в житловий.

30 Вересня 2019

Єгор

Цю компанію мені порадив друг, який неодноразово звертався за допомогою. Хочу сказати, що хлопці роблять якість свою роботу і якщо тобі потрібні документи на конкретну дату, вони їх зроблять терміново.

16 Квітня 2020

ТРЦ «City Center»

Компанія «Нове БТІ» виконали роботи з технічної інвентаризації нерухомого об’єкту, що знаходиться у власності ТРЦ «City Center». Роботи були виконані в найкоротші терміни, із високим рівнем якості, згідно нормативно-правовим актам. «Нове БТІ» має всі необхідні сертифікати, кваліфікованих і компетентних фахівців для проведення робіт із технічної інвентаризації всіх об’єктів недвіжімості. Враховуючи вищесказане, рекомендуємо «Нове БТІ» як команду висококваліфікованих фахівців у своїй галузі.

10 Лютого 2019

Саня Флекс

Товариші! Найоперативніші і повні консультації тут. Дуже детально розписали мені відповідь на мій ворпос вконтакте, дякую. Консультації в мережі це дуже зручно. Обов’язково звернуся ще!

11 Листопада 2019

Юрій

Були питання по техпаспорт … Консультант Ірина передзвонила в перебігу декількох хвилин і за 5 хв. я почув відповіді на всі свої питання … Дякую за роботу і нормальне ставлення! Приємно усвідомлювати що в нашій країні щось змінюється на краще! Удачі в роботі, ну і в житті теж!

31 Серпня 2018

Замовте технічний паспорт прямо зараз

І отримайте на пошту чек-лист:
Як діяти, якщо прийшла перевірка, а у вас  не оформлена прибудова?