Замовити зворотній дзвінок

Зворотній зв'язок

Залишити відгук

Замовити дзвінок
Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [1] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [2] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [3] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [4] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [5] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [6] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [7] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [8] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [9] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [10]

Виготовлення проекту виділу в одиницю

Виготовлення проекту виділу в одиницю – це процес виділення часткової власності одного зі співвласників у спільному майні. Не варто плутати це поняття з процедурою виготовлення проекту поділу. У першому випадку, права спільної часткової власності припиняються для одного з власників, у другому – для всіх. Право на виділ своєї частини має кожен учасник спільної власності.

Замовити онлайн

Замовити зворотній дзвінок

Наш менеджер представить вам безкоштовну консультацію

Особливості процедури

Наявність декількох співвласників одного і того ж майна створює безліч незручностей в користуванні та розпорядженні ним. Існує кілька найбільш поширених причин виділу нерухомості.

  1. Складання плану реконструкції або переробки спільної часткової нерухомості вимагає узгодження з усіма її власниками. 
  2. Співвласники майна мають першочергове право на купівлю однієї з його частин. Так, жоден з них не зможе продати свою частину третім особам, попередньо не запропонувавши іншим співвласникам зробити аналогічну угоду.
  3. Неможливість прописати в будинку третіх осіб або здати нерухомість в оренду без згоди всіх власників.
  4. Попередньо Ви не перейдете до майно в одиницю, ви не зможете використовувати її в якості застави.
Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [11]

Існує два способи поділу майна:

Для того, щоб почати оформлення права власності, необхідно встановити технічну можливість виділу частки. Досить скористатися послугами державного або приватного БТІ. Його співробітники запропонують вам замовити експертизу і самостійно підготують висновок про можливість виділу та розділу.

Якщо ця можливість є, необхідно скласти договір і завірити його у нотаріуса. Такий розвиток подій можливий лише в тому випадку, якщо всі часткові співвласники дали свою згоду. Якщо ж ні, то вирішення проблеми можливе лише в судовому порядку.

Виготовлення проекту виділу частини квартири в натурі – специфічний процес, який стикається з такими складнощами, як:

Якщо виділ дійсно неможливий, власник, який не хоче ділити майно з іншими пайовими співвласниками, може отримати від них грошову компенсацію ціни його частини в майні. У цьому випадку він відмовляється від прав власності. Ще одним рішенням може бути розробка порядку користування квартирою. Тобто, у спільній частковій власності залишаться технічні приміщення, а решта площі буде розподілена між співвласниками.

Важливим питанням є також виготовлення розрахунку частки об’єкта нерухомості. Для відчуження своєї частини необхідно точно знати, на що ви можете претендувати і мати цього документальне підтвердження.

Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [12]

Які документи потрібні для виготовлення проекту

  1. Паспорт та ІПН: Оригінали і копії

2. Документи, що підтверджують право власності: Копії (від кожного із співвласників)

3. Техпаспорт: Копія

4. Довіреність на бюро: Оригінал

Процедура передбачає кілька обмежень. Ви не можете здійснити виділ своєї частки із спільного пайової майна, якщо:

  1. На вашій земельній ділянці присутні самовільні споруди будь-якого призначення.Не все постройки соответствуют своим техническим паспортам.
  2. На об’єкт накладено різного роду обмеження: арешт, заставні зобов’язання, відкритий судовий спір і т.д.

Співробітники компанії «Нове БТІ» (м.Одеса) мають багаторічний досвід практичного рішення виділу часток в одиницю як в судовому, так і в договірному порядку.

Результат

Висновок про технічну можливість виділення в натурі частки з об’єкта нерухомості.

З питань замовлення виготовлення проекту виділу в одиницю, ціни і термінів виконання, ви можете звернутися по телефону (048) 7771111.

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугу

Наші клієнти

Відгуки

Курсаков Андрій

Хотів сам узаконити балкон, але як тільки дізнався скільки це часу може відняти, зрозумів воно мені дорожче вийде. Не було часу та й бажання бігати по держ. органам. Вирішив звернутися в контору по узаконке. Обдзвонивши кілька зупинив свій вибір саме на цій. У підсумку в зазначений термін забрав свої документи. Рекомендую всім, хто цінує свій час.

23 Серпня 2013

Наталя

Дякую за консультацію. Відповіли швидко і оперативно

11 Грудня 2014

Оксана

Підготували всі документи для продажу квартири – оцінку, техпаспорт. Все чітко і без зволікань. Спасибі. Рекомендую !!!

22 Березня 2014

Денис Сергійович

Все сподобалося тільки довелося трохи почекати головного юриста, він не завжди на місці. Раджу дзвонити заздалегідь. Але в цілому сподобалося, що працюють відносно швидко і не змушують оформлювати зайве …

24 Жовтня 2014

Ольга

Вдячна за детальну консультацію по переоформленню квартири і виготовлення техпаспорта і оцінки для продажу квартири.

23 Липня 2014

Х

На консультацію у офісі раджу домовлятися завчасно по телефону, а та я приїхала, а мені так ніхто толком і не відповів на мої запитання. Довелося прийти в інший день.

16 Жовтня 2014

Анонім

Не знав, що перепланування в квартирі – це ціла історія. Тільки тут на сайті отримав докладну відповідь зі свого питання і вирішив оформити все в цьому БТІ. Претензій не маю.

14 Серпня 2015

Олена

Замовляла експертну оцінку для квартири для продажу. Все зробили з термін і як домовлялися. Сервіс порадував)

10 Червня 2015

Олена

Хочу подякувати співробітникам Нового БТІ за професіоналізм, точність виконання роботи в зазначений термін, а також особливо, за увагу, участь до нюансів ситуації. Зверталися за послугою введення будинку в експлуатацію та реєстрації права власності, все пройшло швидко, легко. Буду рекомендувати цю компанію своїм знайомим, так як стиль роботи, ставлення до своєї справи викликає довіру, яке підтверджується результатом роботи.

2 Серпня 2017

Вадим Олегович

Розділ розрахувати податки – дуже корисна і зручна річ, такого ще не зустрічав. Постійно вдаюся в своїй практиці до його допомоги.

20 Липня 2015

Богданов Борис

Висловлюю подяку Віталію за допомогу в отриманні правовстановлюючих документів на кооперативну квартиру з узаконенням веранди на 1 поверсі. Робота виконана раніше обумовленого терміну. Рекомендую НОВЕ БТІ.

10 Вересня 2013

Автор

Купив квартиру у новобудові. Після відмови в Реєстраційній Службі вирішив вдруге не ризикувати і самостійно не подавати документи на реєстрацію. Звернувся в Нове БТІ, спасибі допомогли з оформлення.

16 Липня 2014

Святослав Сергійович

Спілкуюся з директоратом – компетентні професіонали, які дійсно знають свою справу. При відкритті нових торгових точок перекладаю приміщення в нежитловий фонд за допомогою Нового БТІ. Співпрацюємо більше трьох років – всі зобов’язання виконуються в строк і як обумовлено. рекомендую

3 Вересня 2013

Андрій

Ціни звичайно космос. Але зате все “під ключ”. Рекомендую.

14 Лютого 2014

ТРЦ «City Center»

Компанія «Нове БТІ» виконали роботи з технічної інвентаризації нерухомого об’єкту, що знаходиться у власності ТРЦ «City Center». Роботи були виконані в найкоротші терміни, із високим рівнем якості, згідно нормативно-правовим актам. «Нове БТІ» має всі необхідні сертифікати, кваліфікованих і компетентних фахівців для проведення робіт із технічної інвентаризації всіх об’єктів недвіжімості. Враховуючи вищесказане, рекомендуємо «Нове БТІ» як команду висококваліфікованих фахівців у своїй галузі.

10 Лютого 2018

Геннадій Аркадійович

Залишу і я відгук про компанії. Зручно, що всі в комплексі, так як я узаканівал перепланування в квартирі і думав що доведеться по всіх інстанціях самому ходити а їх в цьому процесі чимало.

31 Січня 2014

Лев

Купував квартирку в новобудові. Звертався за консультацією та з їх допомогою зробив право власності на квартиру. Все досить просто вийшло, не вникаючи в нюанси. Спасибі.

29 Січня 2014

Анонім

СПАСИБІ ВСЕ ПРОЙШЛО ДОБРЕ Я ЗАДОВОЛЕНИЙ.

12 Травня 2015

Юрій

6 років оформляв землю у державній конторі. Звернувся сюди і мені допомогли вирішити це питання за 3 тижні. По грошах вийшло дешевше, ніж їздити 6 років по конторам наших бюрократів. Хлопцям спасибі за оперативність !!

10 Червня 2014

Богдан Романович

Спасибо что подробно проконсультировали по телефону по вопросу покупки квартиры в малоквартирном доме. Я и не знал что там столько нюансов. Буду теперь думать…

10 Квітня 2014

Замовте технічний паспорт прямо зараз

І отримайте на пошту чек-лист:
Як діяти, якщо прийшла перевірка, а у вас  не оформлена прибудова?