Оценка дома подразумевает определение его рыночной стоимости. Она необходима при проведении различных операций:
Этот процесс в большинстве случаев типовый и осуществляется в соответствии с законодательством Украины в конкретной последовательности:
На формирование цены недвижимости влияет локация, тип и общее состояние дома, близлежащая инфраструктура, ситуация на рынке и другие факторы.
Эта экспертиза отличается от описанной выше тем, что требует комплексного подхода, включающего определение цен:
В соответствии с законодательством рыночная цена земельного участка с постройкой определяется посредством затратного метода. Стоит отметить, что существуют два вида оценки земельных участков: экспертная и нормативная. Первый способ применяется при операциях, связанных с получением дохода от недвижимой собственности. Второй способ необходим, к примеру, при дарении или принятии наследства для определения суммы земельного налога и госпошлины.
Цена данной услуги и время, необходимое для выполнения процедуры, рассчитываются индивидуально в зависимости от трудозатрат специалиста, объема выполняемых работ, наличия необходимых документов и т. д.
В «Новом БТИ» вы можете заказать оценку дома или квартиры, изготовление геодезии и другое. Наша компания успешно функционирует с 2013 года и имеет репутацию надежного и компетентного партнера. Воспользовавшись услугами «Нового БТИ», вы получите профессионально, оперативно и качественно сделанный отчет о стоимости вашей собственности.
Варналий Екатерина,
юрист отдела сопровождения