ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Строительный паспорт

Строительный паспорт — документ, позволяющий реализовать застройку частного земельного участка. Он позволяет упростить процесс проектирования и получения необходимых разрешений для дома, который имеет меньше 3 этажей, а его площадь не превышает 300 кв. метров. Для таких простых сооружений строительный паспорт является основным разрешительным документом. Для более сложных сооружений потребуются архитектурные, строительные проекты и гораздо больше разрешительной документации.

Когда понадобится строительный паспорт

Этот документ может стать основополагающим для строительства и реконструкции на земельном участке:

  • частных домов с площадью менее 300 кв.метров и высотой менее 3 этажей;
  • дач, отвечающих тем же требованиям;
  • гаражей;
  • частных складских помещений;
  • объектов для ведения домашнего хозяйства и прочих простых объектов.

Пакет документов для получения строительного паспорта

Для получения паспорта на строительство необходимо иметь следующий пакет документов:

  1. Нотариально заверенная копия Госакта о праве собственности на земельный участок.
  2. В случае, если собственником является другое лицо — нотариальная копия документа об аренде земельного участка.
  3. Разрешения совладельцев на застройку, если такие имеются.
  4. Технические условия для подключения к различным коммуникациям.
  5. Эскиз проекта, показывающий планы будущих зданий, развертки фасадов.
  6. Заявление на выдачу строительного паспорта.

Имея весь пакет документов, вы максимально быстро получите строительный паспорт.

Этапы оформления

Далее следует обратиться в отдел архитектуры местного органа самоуправления. Он должен в течение 10 рабочих дней изготовить и оформить соответствующее свидетельство, либо отказать в его выдаче. Причиной отказа в получении необходимых документов может стать ряд причин:

  • неполный пакет документов;
  • ошибка в документации;
  • несоответствие будущей постройки требованиям;
  • отсутствие вида на жительство;
  • несоответствие документации другим нормам и условиям.

За возведение дома без строительного паспорта или документов, выполняющих его функцию, предусмотрена ответственность не только административная. Само строение не будет подключено к коммуникационным сетям и может быть снесено по решению суда.

Выдача документа не предусматривает каких либо платежей и должна быть осуществлена в течение 10 рабочих дней. Однако часто бюрократическая волокита затягивается на куда более долгий срок. «Новое БТИ» в Одессе уже более семи лет занимается аудитом документов и поможет быстро и незатратно оформить и изготовить все необходимые документы, согласно действующим нормам.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Заказать услугуПерезвонить мне

Строительный паспорт

Заказать услугу