Общие положения

Бессрочное пользование является особой формой землевладения, обладающей следующими атрибутами:

• Безвозмездностью использования без необходимости оплаты аренды и земельного налога;
• Неограниченным сроком действия с возможностью прекращения на основании государственного законодательства;

Реформы в Земельном кодексе внесли изменения в первый пункт и сейчас лица, имеющие земельные наделы в постоянном владении, обязаны уплачивать налог на землю.

Кто может бессрочно пользоваться земельными участками?

Постепенно такая форма землевладения выводится из обращения. Бессрочное право распоряжения землей остается доступным для двух категорий лиц:

• Физических, получивших наделы до изменения Земельного кодекса Украины, вступившего в действие в 2002 году;
• Юридических, получивших привилегии согласно действующему законодательству, при заключении договора (государственные, коммунальные предприятия, объединения инвалидов, религиозные организации, ПАО железнодорожного транспорта, ВУЗы, совладельцы многоквартирных домов).

Остальные категории юридических лиц должны переоформить земельный участок во временное пользование или стать собственниками при изменении реквизитов или при необходимости заключения договоров, касающихся землевладения. Физические лица могут получить право собственности на земельный надел , занявшись самостоятельным оформлением документов или обратившись за помощью в Новое БТИ.

Переоформление в другие формы собственности

Изменение существующего права постоянного использования земельных наделов в другие формы (аренда, частное владение) дает следующие возможности:

• Отчуждения;
• Деления на паи;
• Изменения целевого назначения;
• Наследования;
• Сдачи в аренду.

Особенности переоформления для юридических лиц

При начале договорных отношений с третьей стороной, юридическое лицо обязано выкупить или взять во временное пользование указанную территорию.

Участку, подлежащему переоформлению, присваивается кадастровый номер, после чего возможно заключение договора аренды  или выкуп с последующей приватизацией.

Особенности оформления физическими лицами

Физическим лицам для приобретения возможности передачи земли по наследству или сдачи во временное пользование требуется получение права собственности. Приватизация возможна после сбора пакета официальных бумаг для обращения в регистрационную палату, представленных документами:о наличии привилегии в виде бессрочного пользования земельной делянкой;с указанием точных границ участка;о присвоении кадастрового номера;квитанцией об оплате госпошлины.

При обращении в компанию Новое БТИ вы можете сэкономить ваше время, не тратя его на самостоятельный сбор бумаг.