В Украине снова начала действовать так называемая «строительная амнистия», которая предполагает упрощенный порядок узаконения самовольного строительства. 26 мая 2015 г. вступил в силу Порядок принятия в эксплуатацию и проведения технического обследования самовольных построек, утвержденный новым приказом Минрегиона от 24.04.2015 г. № 79 (далее Порядок). Напомним, что ранее прием в эксплуатацию самовольного строительства осуществлялся согласно утратившего свою силу приказа Минрегиона № 95.

Вступивший в силу Порядок устанавливает процедуру легализации самовольно построенных:

— индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, возведенных в период с 5 августа 1992 года до 12 марта 2011 года;
— общественных зданий I и II категорий сложности;
— зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности, возведенных в период до 12 марта 2011 года.

Для того чтобы узаконить самовольно возведенные жилой дом, сарай, пристройку гражданину следует собрать следующий пакет документов:

— заполненная декларация о готовности объекта к эксплуатации (в двух экземплярах);
— отчет о проведении технического обследования объекта с информацией о возможности его надежной и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений общей площадью до 100 квадратных метров включительно);
— заверенная копия техпаспорта;
— заверенная копия документа, подтверждающего право собственности или право пользования земельным участком, на котором размещен объект.

Указанный выше перечень документов подается в орган предоставления административных услуг в областном центре, который в свою очередь передает их в территориальное отделение Государственной архитектурно-строительной инспекции.

Порядком предусмотрена возможность использования технических паспортов, изготовленных до вступления в силу Порядка, т.е. до 26 мая 2015 г., а также отчетов о проведении технического обследования, составленных в период с 29 апреля 2013 г. до 26 мая 2015 г. При в техпаспортах теперь должна быть проставлена отметка о проведении их технического обследования по форме, приведенной в приложении 2 к Порядку.

Как и ранее,техническое обследование имеют право проводить субъекты хозяйствования, в составе которых работают соответствующие исполнители с квалификационными сертификатами.

Легализовать самострои по упрощенной процедуре можно будет до 31 декабря 2015 года. При этом «строительная амнистия» не предусматривает уплаты гражданами штрафных санкций за самовольное строительство.