Господар житла має право перевести свою власність в нежитловий фонд, якщо:

• Має право власності на нього;
• Житловий будинок не, яка готується до переходу, ніхто не проживає;
• Будинок, в якому знаходиться квартира, не є пам’яткою архітектури;
• Житло не під арештом і не під заставою;
• Є технічна можливість облаштувати пандус і аварійний вихід.

Навіть якщо дотримані всі приписи, вам відмовлять у створенні похоронного бюро, туалету, пункту прийому склотари і підприємств, де використовуються вогні і вибухонебезпечні матеріали. Для офісу та для апартаментів можливо отримати дозвіл на оформлення нового статусу і отримати право власності.

Зворотний перехід до житлового фонду вельми не непростий процес. Чіткого, законодавчо прописаного варіанти переходу немає. Однак вирішення проблеми є. Після запиту на реконструкцію нерухомості, має бути визнано:

• Безпека несучих конструкцій;
• Прийнятне експлуатаційний стан;
• Наявність електрики, системи опалення, вентиляції та інших зручностей,
• Санітарна безпека;
• Відповідність нормам житла (площа, висота стель, ухил сходів, розміри вікон).

Вище перераховані умови – вступні умови для переходу нерухомості в інший фонд. Сама процедура багатоступенева і схожа, незалежно від виду перекладу. Для того що б, отримати довідку з реєстру прав власності , необхідно:Отримати дозвіл на перепланування або реконструкцію;Отримати містобудівні умови і обмеження, інші оформлення;Розробити проект;Отримати необхідні довідки та документи у пожежної інспекції та санепідемстанції;Отримати висновок, про те що приміщення підходить для проживання (в разі перекладу в житловий фонд );Подача необхідних документів в державні органи економіки і інвестицій (в разі переходу площі в нежитловий фонд);Виготовити технічний паспорт нерухомості.

Перед введенням в експлуатацію , може виникнути необхідність в додатковому оформленні документів і діях, про які знає Нове БТІ.

З переходу приміщення в апартаменти і навпаки іноді можна отримати вигоду, а також часом існує необхідність цього. Але це – складний і бюрократично заплутаний процес, з яким вам допоможе впоратися Нове БТІ. Наша компанія завжди готова допомогти вам в оформленні необхідних для вас документів. Вартість і терміни виконання необхідної для вас документації залежать від складності завдань і обсягу роботи, але наші клієнти залишаються задоволеними.