Раздел имущества — процедура, сопровождающая разрыв между супругами, особенно между теми, которые прожили вместе многие годы и имеют общее имущество. При этом общая собственность может быть поделена не только при бракоразводном процессе, но и после развода и во время брака. Процедуру раздела имущества лучше всего доверить профессиональному юристу, который имеет опыт в ведении подобных дел. С правовыми нюансами и «подводными камнями» этого процесса на практике знакомы юристы и адвокаты компании «Новое БТИ», которые готовы оказать помощь в решении дел в сфере семейного права.

Общее и индивидуальное имущество: особенности раздела

В каждой семье собственность находится в двух правовых режимах — личное и общее имущество. Нужно отметить, что именно совместная собственность делится при разводе. Это может происходить в добровольном либо судебном порядке. В случае, если мужу и жене удается договориться о долях каждого из них и прийти к согласию насчет распределения имущества в соответствии с этими долями, применяется добровольный порядок раздела. А при возникновении споров касательно размера долей, способа или порядка раздела совместного имущества, необходимо с исковым заявлением обращаться в суд. При этом раздел имущества осуществляется с учетом интересов жены, мужа, ребенка (детей) и других обстоятельствах, имеющих принципиальное значение. Как показывает практика, подобные судебные споры могут затягиваться на долгие месяцы.

Согласно «Семейного Кодекса Украины» (СК) имущество, которое приобретено супругами во время совместной жизни в браке, является их общей собственностью, даже если один из них не имел дохода по уважительной причине (обучение, рождение ребенка и уход за ним, болезнь и т.п.). Что же относится и что не относится к совместно нажитому имуществу?

Общим является такое имущество:

• недвижимость (квартиры, дачи, загородные дома, земельные участки, офисы, магазины, склады, производственные помещения и т.д.), в том числе и ипотечная;
• автомобили, мотоциклы, прицепы, катера и другие транспортные средства;
• недостроенные объекты;
• бытовая и компьютерная техника;
• мебель;
• доходы от трудовой и предпринимательской деятельности;
• ценные бумаги, дивиденды;
• предметы искусства (скульптуры, картины и т.п.);
• музыкальные инструменты;
• медицинское и иное оборудование;
• и многое другое, что определяется индивидуально.

Согласно законодательству, у супругов равные права на общее имущество, но есть ряд нюансов. Важно доказать, что приобретение было сделано не только в браке, но и при совместном участии супругов за общие деньги либо при совместном труде жены и мужа.

К общему имуществу не относится:

• недвижимость, транспортные средства и другие активы, права на которые оформлялись до вступления в брак;
• объекты, полученные в период супружеской жизни в наследство или на основе дарственной;
• вещи, приобретенные на личные средства, и есть возможность это доказать;
• участок земли, который был получен при приватизации и находился в пользовании одного из супругов;
• жилье, приобретенное мужем или женой в результате приватизации;
• вещи индивидуального пользования.

Иногда возникают споры касательно подаренного имущества, например, дорогостоящих предметов интерьера (скульптур, раритетных вещей и т.п.), бытовой техники и т.д., если нет документального подтверждения факта дарения. Здесь не обойтись без помощи опытного юриста. В спорных случаях вы можете обратиться к профессионалам в сфере семейного права из компании «Новое БТИ», которые помогут разобраться в нюансах, сопровождающими раздел имущества.

Что нужно знать при разделе совместно нажитого имущества?

В случае, если нет брачного договора и супруги обращаются в суд, будут выясняться все факторы и обстоятельства, которые могут каким-то образом повлиять на решение. В том числе:

• наличие общих и приемных детей (совершеннолетних и несовершеннолетних), что существенно влияет на раздел имущества;
• определяется весь перечень собственности, подлежащей разделу;
• кем, когда и на каких условиях осуществлялось приобретение того или иного имущества;
• пожелания супругов относительно раздела имущества;
• оценка недвижимости (квартиры, дома и т.д.);
• расчет доли собственности для определения суммы для продажи или выплаты за передачу прав на владение;
• наличие кредитов и других долговых обязательств сторон;
• другие обстоятельства, которые могут повлиять на конечный результат судебного разбирательства.

Нужно отметить, что при наличии грамотно составленного брачного договора, раздел совместного имущества значительно упрощается, так как предусмотрены все нюансы этой процедуры.

Как видим, раздел собственности супругов может сопровождаться большим количеством нюансов, а также индивидуальными обстоятельствами каждой семьи. Поэтому стоит проконсультироваться с опытными юристами компании «Новое БТИ» и заранее продумать свои действия.