Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Технический паспорт на недвижимость

Технический паспорт - информационный документ, содержащий в себе данные о текущем состоянии объекта недвижимости: площадь, этажность сооружения, дату завершения строительства и капитального ремонта, технические показатели кровельного покрытия, стен, фундамента и т. д. Техпаспорт может быть оформлен на все здание или на отдельное его помещение. Его изготовлению предшествует техническая инвентаризация.

Техническая инвентаризация (ТИ) - сбор, обработка и анализ информации об объекте недвижимости. В компании “Новое БТИ” вы можете заказать как первичную (при введении строения в эксплуатацию), так и вторичную инвентаризацию (для фиксации изменений, которые были реализованы в ходе перепланировки, например, с целью узаконивания балкона).

Когда необходима техническая инвентаризация?

Инвентаризация необходима в таких случаях:

  • при оформлении документации на новострой;
  • при регистрации прав собственности;
  • в случае смены собственника недвижимого имущества;
  • при введении сооружения в эксплуатацию после окончания его строительства, капремонта или реконструкции;
  • для регистрации прав собственности на недвижимость образованную в результате изменения долевого участия владельцев.

Для внепланового проведения технической инвентаризации достаточно заявления заказчика.

Что подлежит технической инвентаризации?

У нас вы можете заказать ТИ для:

  • жилых домов и квартир;
  • многоквартирных домов и общежитий;
  • производственных зданий и сооружений общественного пользования;
  • многофункциональных комплексов;
  • дачных сооружений;
  • хозяйственных построек, к которым относятся: летние кухни, гаражи, мастерские, сараи, котельные, погреба, уборочные, навесы и трансформаторные подстанции;
  • сооружений хозяйственного назначения: выгребных ям, колодцев, заборов, оград, калиток и ворот.

Компания “Новое БТИ” предоставляет юридические услуги в сфере недвижимости Одессы и Одесской области уже более 7 лет. За это время наши сотрудники изготовили почти 10000 технических паспортов на нежилые помещения и жилое имущество.

Когда нужен техпаспорт на квартиру/дом?

Паспорт необходим в следующих случаях:

  • приватизация недвижимого имущества;
  • узаконивание пристройки, реконструкции или перепланировки;
  • сдача возведенного здания в эксплуатацию;
  • при передаче прав собственности на недвижимость или изменении условий владения им: перераспределение долевого участия, покупка, продажа, передача недвижимого имущества в дар и пр.

По желанию заказчика, процедура изготовления технического паспорта может сопровождаться сопутствующими услугами (оформление разрешения на строительство, оценка и пр.). Стоимость комплекса мероприятий вы можете уточнить у менеджера, позвонив по телефону указанному на сайте.

Какую информацию содержит технический паспорт?

В документе представлены такие данные:

  • заполненный бланк, который содержит базовую информацию: адрес квартиры, данные о собственнике, серию, номер и дату оформления паспорта;
  • схему участка земли;
  • план каждого этажа строения;
  • экспликационную ведомость;
  • технические данные о сооружении;
  • подписи сотрудников, которые осуществляли инвентаризацию;
  • копию сертификата, подтверждающего полномочия инженера.
Технический паспорт на квартиру

Клиент должен предоставить такие документы:

  • правоустанавливающие документы на дом и землю;
  • предыдущий техпаспорт (если он есть);
  • уведомление о начале строительных мероприятий;
  • справку о предоставлении почтового адреса;
  • проект изменений или предстоящего строительства.

Как оформить технический паспорт на квартиру или частный дом?

Для изготовления ТП в Одессе и Одесской области стоит обратиться к сотрудникам нашей компании. Для этого достаточно заполнить форму обратной связи на нашем сайте, позвонить по телефону, отправить запрос на e-mail или прийти в офис лично. После проверки наличия всей необходимой документации и обсуждения цены проведения сопутствующих мероприятий, будет оформлен договор на предоставление наших услуг.

Ограничен ли срок действия техпаспорта?

Согласно украинскому законодательству, его обновление необходимо в следующих случаях:

  • ТП теряет силу после проведения реконструкции, изменении плана объекта или в случае строительства новых сооружений;
  • после сделки купли-продажи, если после последней ТИ прошло больше года.

Технический паспорт на многоквартирный дом - это поэтажный план здания, который включает информацию как о жилых, так и нежилых этажах. К его изготовлению стоит приступать по окончании строительства.

Документ содержит следующую информацию:

  • данные о застройщике, дату окончания строительных работ (в случае капремонта оформляется новый техпаспорт);
  • технологические особенности возведения сооружения и используемые при этом стройматериалы;
  • параметры сооружения (этажность, высота, общая площадь);
  • планы всех жилых и нежилых этажей, фундамента и кровли.

Подробности технической инвентаризации многоквартирного строения, а также стоимость процедуры можно уточнить у наших менеджеров.

Как и где получить техпаспорт?

Компания “Новое БТИ” (г. Одесса) предоставляет юридические и консалтинговые услуги уже более 7 лет. Опыт и профессионализм наших сотрудников позволит вам избежать бюрократической волокиты и получить все необходимые документы быстро и по выгодной цене. Для этого необходимо предоставить:

  • паспорт и ИНН;
  • документы, подтверждающие права собственности на объект и земельный участок (при необходимости);
  • план сооружения (при необходимости);
  • справку о членстве в садовом кооперативе (при необходимости).

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Заказать услугуПерезвонить мне

Технический паспорт на недвижимость

Заказать услугу