Оформление документов онлайн

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку до 10%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.
Заказать звонок
Экспертная оценка недвижимости, фото [1] Экспертная оценка недвижимости, фото [2] Экспертная оценка недвижимости, фото [3] Экспертная оценка недвижимости, фото [4] Экспертная оценка недвижимости, фото [5] Экспертная оценка недвижимости, фото [6] Экспертная оценка недвижимости, фото [7] Экспертная оценка недвижимости, фото [8] Экспертная оценка недвижимости, фото [9] Экспертная оценка недвижимости, фото [10]

Экспертная оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимого объекта подразумевает расчет стоимости дома, квартиры и других объектов недвижимости, который необходим при заключении договора купли-продажи для расчета налогообложения. 

Заказать онлайн

Заказать обратный звонок

Наш менеджер представит вам бесплатную консультацию

Проведение экспертной оценки необходимо для того, чтобы узнать, сколько стоит то или иное строение или комната в нем. Процедура позволяет выявить слабые и сильные стороны предложения, а также:

На сегодняшний день объектами, которые подлежат экспертной оценке, являются:

Правильный анализ всех факторов и сопоставление их с реальностью увеличивает шансы продавца реализовать жилье в максимально короткие сроки. Отчет оценщика позволяет доказать покупателю, что сумма, которую владелец желает выручить, не завышена.

Экспертная оценка недвижимости, фото [11]

Основания для экспертизы дома или квартиры

Необходимость в проведении экспертной оценки недвижимости обоснована ситуациями, связанными с судебными разбирательствами и внесением доли в уставный капитал предприятий.

Процедуру в обязательном порядке производят при:

Знать, сколько стоит помещение, нужно и при составлении договора кредитования, в котором гарантией возврата взятых средств (залогом) выступит имущество.

Данные о строении или отдельном помещении в нем нужны и для того, чтобы рассчитать величину сборов и налогов при совершении юридической сделки.

Об исполнителях: что говорит закон

До 2014 года право на проведение оценки недвижимости имели только городские или районные Бюро технической инвентаризации (БТИ). На сегодняшний день экспертизу домов и квартир в городах Украины и в Одессе могут проводить частные компании, специалисты которых имеют документы, выданные Фондом госимущества:

Последний документ должен иметь дополнительную регистрацию в Украинском товариществе оценщиков и Международном центре приватизации, инвестиций и менеджмента.

Экспертные организации, расположенные на территории Украины, производят анализ руководствуясь правилами и стандартами. Все процедуры, сроки исполнения и стоимость услуг предварительно оговариваются с заказчиком. Достигнутые соглашения обязательно оформляются официальным договором.

Необходимые документы

При оформлении заявки на проведение операции эксперту понадобятся оригиналы и копии:

При условии оценки жилого домостроения, расположенного на частном или государственном земельном участке, пакет документов нужно дополнить еще одним бланком: заявителю необходимо предоставить госакт на землю или документ, подтверждающий использование земли на условиях аренды.

Экспертная оценка недвижимости, фото [12]

Особенности экспертизы различных объектов

В ходе проведения оценки специалисту предстоит выяснить реальную рыночную стоимость недвижимости. Основными факторами, которые нужно сопоставить и оценить в ходе анализа, являются:

В некоторых случаях, актуальных для Одессы в том числе, на рыночную стоимость имущества будут влиять такие незначительные факторы как:

На конечный результат эксперта-оценщика будет влиять внешний вид жилья (пригодность к эксплуатации или потребность в восстановлении), наличие или отсутствие дополнительных помещений (гаража, хозпостроек или прочих сооружений), а также наличие или отсутствие обременения.

Важные аспекты: цена и время действия документа

На величину оплаты услуги оценщика влияют несколько факторов. Среди них основными являются срочность проведения анализа и нюансы права собственности имущества. Результаты проведения исследования заказчик получает в виде отчета. Документ имеет юридическую силу и может использоваться для осуществления юридических операций.

Данные, полученные в ходе независимой экспертной оценки, считаются актуальными на протяжении 6 календарных месяцев от даты получения заключения специалистов. На протяжении этого времени заявитель имеет право производить отчуждение имущества, а также производить действия, связанные с изменениями права собственности.

Все интересующие вопросы, касающиеся порядка, сроков и стоимости работ в г. Одессе вы можете задать специалистам компании «Новое БТИ» в форме обратной связи или по телефону горячей линии (048) 752-93-61.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Узнать сроки и стоимость

 

Заказать услугу

Наши клиенты

Отзывы

Егор

Эту компанию мне посоветовал друг, который неоднократно обращался за помощью. Хочу сказать, что ребята делают качество свою работу и если тебе нужны документы на конкретную дату, они их сделают точно в срок.

16 апреля 2020

Ольга

Благодарна за подробную консультацию по переоформлению квартиры и изготовление техпаспорта и оценки для продажи квартиры.

23 июля 2020

Юрий

6 лет оформлял землю в гос конторе. Обратился сюда и мне помогли решить этот вопрос за 3 недели. По деньгам вышло дешевле, чем ездить 6 лет по конторам наших бюрократов. Ребятам спасибо за оперативность!!

10 июня 2019

Оксана

Спасибо за оперативное оформление техпаспорта и консультации. Приятно работать с профессионалами))

12 июля 2019

Олег

Оформлял тех.паспорт на квартиру. Быстро, качественно, в 2 раза дешевле чем на Троицкой взяли бы за тот же срок. Спасибо. Рекомендую.

2 мая 2020

Вячеслав Н.

Делал через Новое БТИ перевод квартиры на тех.этаже под жилое помещение. Все сделано своевременно, без задержек и мутных схем. Рекомендую!

11 августа 2019

Георгий

Выражаю благодарность инженеру Юлии за проделанную работу. Успехов в работе!

22 июля 2020

Анна

Ребята, спасибо Вам за все! Без вашей помощи не смогла бы оформить землю!)

4 июля 2019

Рома

На консультацию в офисе советую договариватся заренее по телефону, а та я приехала, а мне так никто толком и не ответил на мои вопросы. Пришлось прийти в другой день

16 октября 2019

Игнат

Обращался в БТИ для того, чтобы мне узаконили перепланировку. Работы были проведены оперативно, все документы оформили верно. Проблем при продажи квартиры не возникло.

10 сентября 2018

Елена

Заказывала экспертную оценку для квартиры для продажи. Все сделали с срок и как договаривались. Сервис порадовал )

10 июня 2020

Виталий Моссийчук

Со старым БТИ конечно не сравнится. Сделали техпаспорт на квартиру точно в указанный срок и за указанную стоимость. Всегда и во всем ценил пунктуальность, поэтому для меня это показатель. От общения с сотрудниками остались только приятные впечатления.

14 июня 2020

Наталья

Огромное спасибо консультанту Марине, за подробную информацию которая меня интересовала. Вы даете бесплатную консультацию и это очень хорошо, человек в таких случаях не теряет надежды. Вы молодцы. Спасибо огромное.

9 сентября 2019

Игорь

Обращался за консультацией по поводу оформления технического паспорта на квартиру, получил всю необходимую информацию.

28 августа 2020

Лев

Покупал квартирку в новострое. Обращался за консультацией и с их помощью сделал право собственности на квартиру. Всё довольно просто вышло, не вникая в нюансы. Спасибо.

29 января 2020

Юлия

Очень подробно проконсультировали по телефону по поводу приватизации земельного участка под Киевом, даже приезжать в офис не понадобилось.

19 июня 2019

Галина

После долгих лет самостоятельного оформления недвижимости и нулевого результата обратилась в эту компанию и мне оказали высоко профессиональную помощь,решив все мои проблемы за очень короткий срок.Это БТИ считаю лучшим в Одессе и в области!Удачи вам и всех благ!!!Спасибо огромное)))

7 мая 2020

Kirill

Многие тут пишут, что дорого. Я бы не сказал. Убедился на собственном опыте когда прозвонил все подобные компании в Одессе. Как говорится все познается в сравнении :-). Я долгое время своими силами пытался оформить разрешение на строительство дома. Но не тут то было, у нас в стране это сделать не так просто смертному :-)…

3 мая 2020

Евгений

Заказывали технический паспорт на производственный объект. Привлекла внимание стоимость услуг, которая по сравнению с другими БТИ, гораздо меньше на такие услуги.

17 марта 2020

Вячеслав

Сделал себе градостроительный расчет реконструкции квартиры и проект реконструкции. Дальше разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию оформлял сам. Техпаспорт на квартиру также заказал в данной организации. Никаких придирок к документам в ГАСКе и в регистрационной службе не было. Организация на уровне, советую.

7 июля 2020

Закажите экспертную оценку прямо сейчас

И получи на почту чек-лист:
В каких случаях нужно делать экспертную оценку?

.