Как и другие виды объектов недвижимости, земельный участок оценивается с целью определения его рыночной стоимости. Но в этом случае присутствуют свои отличительные особенности.
Денежная оценка участков в зависимости от назначения и порядка проведения бывает двух видов: нормативная и экспертная. Поэтому, прежде чем обращаться к оценщику, необходимо знать различие между ними.
Нормативная денежная оценка проводится с целью определения земельного налога, госпошлины и арендной платы. Без нее не обойтись при отчуждении или страховании земель.
Экспертная денежная оценка изготавливается в случае, когда земельный участок является предметом сделки. Однако в Украине земля должна оцениваться в среднем каждые 7 лет. Экспертную денежную оценку может проводить оценщик без каких-либо дополнительных документов, для нормативной же необходимо иметь разрешение на проведение землеустроительных работ.
Определение рыночной стоимости земли зачастую необходимо при:
Если Вам необходима экспертная или нормативная оценка земли в Одессе и Одесской области, то мы можем ее провести на выгодных условиях с учетом Ваших пожеланий. С каждым клиентом заключается договор на оказание услуг, в котором прописываются сроки, стоимость и конечный результат.
Вывод о рыночной стоимости предоставляется заказчику в виде отчета, который представляет собой документ, в котором указаны сколько стоит участок, дата составления, реквизиты эксперта, скрепленные его печатью. Срок действия отчета составляет не более 6-ти месяцев от даты, указанной в отчете.
Для государственных или коммунальных предприятий, в собственности которых находится земля, необходимый пакет документов определяется отдельно. Уточнить все вопросы вы можете в офисе компании «Новое БТИ» по адресу: г. Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, оф. 62.
Стоимость наших услуг зависит от физических параметров участка. Узнать точную стоимость Вы можете по телефону.
Варналий Екатерина,
юрист отдела сопровождения