Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

ru ua
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Приватизация земельного участка

Нестабильная экономика и частые нововведения в законодательстве вселяют неуверенность в завтрашнем дне. Чтобы избежать проблем в будущем и обезопасить себя от непредвиденных ситуаций, необходимо позаботиться о своей документальной защите. На сегодняшний день гарантией хоть какой-то стабильности является наличие собственности. Однако для полной уверенности необходимо также позаботиться о получении прав собственности на земельный участок или другое недвижимое имущество. Провести приватизацию недвижимости согласно требованиям нормативно-правовых актов помогут специалисты компании «Новое БТИ».

Необходимость проведения приватизации земли

Под приватизацией понимают процесс отчуждения земельного участка, принадлежащего государству, в пользу частного лица. Регистрация дает владельцу земли в Одессе или другом городе Украины право:

  • заниматься ее возделыванием;
  • самостоятельно распоряжаться выращенной продукцией;
  • получать доход от продажи выращенной продукции;
  • сдавать землю в аренду;
  • использовать ее для размещения предприятия;
  • продать ее или передать по наследству.

Владелец, решивший приватизировать землю, должен быть готов и к соответствующим обязательствам. После прохождения государственной регистрации он обязан использовать надел только по целевому назначению, соблюдать права других землевладельцев, платить соответствующие налоги и т.д. Владельцы незарегистрированных участков рискуют рано или поздно лишиться собственности. Государство вправе изъять ее для строительства дороги, жилого дома или прокладки инженерной коммуникации.

Участки, подлежащие приватизации

Перед оформлением земли в собственность нужно учесть все нюансы. В соответствии с законодательством Украины, приватизировать можно земельные участки, которые:

  • находятся в пользовании на основании государственного акта или договора аренды, разрешающего эксплуатацию на постоянной основе;
  • использовались для строительства частного дома и организации садового участка на основании документа, выданного на имя заявителя;
  • являются государственной или коммунальной собственностью и могут быть выданы под частное пользование.

В последнюю категорию входят земли, которые, в соответствии с украинским законодательством, можно приватизировать бесплатно. Воспользоваться этим правом может каждый гражданин страны. Однако бесплатная приватизация условна, так как нужно быть готовым к тратам на услуги специалистов и оформление необходимых документов.

Документы на приватизацию земли

Прежде чем приватизировать земельный надел, расположенный в Одессе или другом городе, нужно собрать основной пакет документов. В него входит:

  • заявление установленного образца;
  • ИНН и паспорт гражданина Украины;
  • документы на недвижимость, если она имеется на участке;
  • учредительные документы (для юридических лиц);
  • графические документы, указывающие местоположение земли;
  • техническая документация по установлению границ земельного участка;
  • разрешение на изготовление документа по землеустройству надела.

В зависимости от положения дел, перечень может расширяться. Однако минимальный пакет документов обязателен.

Этапы проведения процедуры

Длительность процедуры приватизации зависит от того, находится ли интересующий земельный надел в пользовании заявителя или нет. Если заявитель уже пользуется землей, чтобы приватизировать участок, ему нужно:

  1. Подать заявление и основной пакет документов в государственную администрацию в соответствии с адресом, по которому находится участок.
  2. Переждать 30 дней для получения решения комиссии и технической документации.
  3. В случае положительного решения оформить техническую документацию.
  4. Получить на земельный участок акт на право собственности.

Даже в случае с бесплатной приватизацией нужно оплатить административный сбор для оформления справок. Если заявитель еще не владеет участком, ему нужно:

  1. 1. Подать в государственную администрацию основной пакет документов и заявление, указав площадь и целевое назначение земли.
  2. 2. Получить разрешение на изготовление проекта землеустройства (примерно 30 дней), предварительно заплатив за его разработку.
  3. 3. Согласовать проект землеустройства с государственной комиссией.
  4. 4. Провести нормативную и экспертную оценку участка.
  5. 5. Утвердить проект.
  6. 6. Оформить техническую документацию.

Для получения подробной информации о каждом этапе приватизации, обратитесь к консультантам компании «Новое БТИ». Они также помогут рассчитать, во сколько обойдется процедура.

Приватизация земли под домом и гаражом

В первую очередь необходимо подготовить техническую документацию по землеустройству, в которой указаны границы земельного участка. Только после приватизации самой земли можно приватизировать постройки, расположенные на ней. В будущем это даст право передавать недвижимость в наследство, дарить или заключать сделки купли-продажи.

Приватизация земли в дачном кооперативе

Чтобы сохранить за собой земельный участок в дачном кооперативе, нужно оформить на него право собственности. В противном случае даже при своевременной уплате взносов и членстве в кооперативе при нарушении устава можно лишиться вверенной земли.

Для оформления права собственности нужно, чтобы земельный участок использовался строго по назначению. Межевание территорий происходит согласно Земельному кодексу Украины.

Сколько стоит приватизация земли?

Приватизация – длительная и затратная процедура, которая может длиться месяцами. При этом ее стоимость для каждого отдельного гражданина может быть разной. На это влияет:

  • местоположение и площадь объекта,
  • наличие необходимых документов,
  • количество и сложность этапов процедуры.

Чтобы рассчитать стоимость услуги «под ключ», обратитесь к консультантам компании «Новое БТИ» по указанному номеру или закажите «Обратный звонок».

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Заказать услугуПерезвонить мне

Приватизация земельного участка

Заказать услугу

Отзывы клиентов

Оставить отзыв