Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Технический паспорт на нежилое помещение

Каждое здание должно пройти инвентаризацию и быть узаконено, в том числе и сооружения нежилого фонда должны получить технический паспорт. Кроме того, без него не получить разрешения на реконструкцию.

В техпаспорте должно быть указано количество этажей сооружения, общая площадь, площадь каждого помещения отдельно. Также в этом документе указывают стены и перегородки и материалы, из которых они сделаны, а иногда производится и инвентаризационная оценка стоимости здания.

Основой для выдачи технического паспорта на нежилое помещение служит процесс технической инвентаризации сооружения. Собственник обязан вносить соответствующие корректировки в техпаспорт, если произошла перепланировка либо данные изменились другим образом. Отсутствие технического паспорта на нежилое помещение сделает невозможным:

  • продажу нежилого здания/помещения;
  • передачу сооружения в наследство;
  • оформление дарственной;
  • разделение права собственности между несколькими лицами;
  • перепланировку;
  • получение разрешения на реконструкцию.

Как получить технический паспорт на нежилой объект

Оформлением и изготовлением необходимых документов занимаются бюро технической инвентаризации. «Новое БТИ» максимально быстро произведет все необходимые замеры и оформит все разрешения в соответствии с действующими законами и нормами. Наши специалисты занимаются аудитом документов в Одессе уже более 7 лет.

Необходимые документы и нюансы оформления нежилой недвижимости

Для оформления техпаспорта на объект недвижимости вам понадобится пакет следующих документов:

  1. Правоустанавливающие документы на нежилое помещение.
  2. Документы, удостоверяющие личность (копии паспорта + идентификационного кода).
  3. Старый техпаспорт — при его наличии.
  4. Для юридического лица — договоренность с человеком, заказывающим технический паспорт.

С этим списком документов, процесс должен пройти быстро, однако в некоторых случаях потребуется дополнительная разрешительная документация. Специалисты из «Нового БТИ» в Одессе проведут инвентаризацию и займутся оформлением технического паспорта и разрешением всех сопутствующих проблем. Заодно вы сможете заказать и изготовление нотариально заверенных копий всех бумаг. Мы более 7 лет занимаемся аудитом документов и сопровождением сделок с недвижимостью.

Техпаспорт не имеет срока давности, однако в случае каких-либо изменений в сооружении (перепланировке, достройке и т. д.) его следует обновлять, так как прошлый является недействительным. Вместе с инвентаризационными работами можно заказать и оценку здания.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Заказать услугуПерезвонить мне

Технический паспорт на нежилое помещение

Заказать услугу