Технический паспорт от 400 грн

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку до 10%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.

Получи чек-лист с подробным описанием этапов оформления документов

Мы заметили, что вы долгое время на сайте. Возможно вам нужна помощь? Оставьте свои контакты

или позвоните по номеру +38 067 619 78 01

Задать вопрос

Задать вопрос

Как провести коммуникации в частном доме?

28 апреля 2021
Как провести коммуникации в частном доме?, фото [1]

Жизнь в загородном доме сейчас мало чем отличается от комфортного проживания в городской квартире. Здесь есть возможность можно организовать пространство по своему усмотрению, в отличие от квартиры. В современных частных домах есть все необходимые коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация, а многие поселки и села газифицированы. Довольно часто, приобретая участок под дом, покупатели сознательно отдают предпочтение участкам без подключенных инженерных систем, чтобы проведение коммуникаций осуществить самостоятельно при строительстве дома, учитывая все нюансы.

Особенности монтажа инженерных коммуникаций в частном доме

Для комфортной жизни в своем доме просто необходима вода, электроснабжение, канализация, отопление, если планируется пребывание в холодное время года. Нужно отметить, что коммуникации могут быть централизованными и автономными. Централизованные — подключенные к общим городским либо поселковым сетям. Автономные коммуникации можно организовать индивидуально: артезианская скважина или колодец как источник воды, электрический, газовый или твердотопливный котел — отопление, солнечные батареи или ветровая станция — источник электроэнергии, выгребная яма или септик — водоотведение. Каждый домовладелец решает вопрос с проведением коммуникаций по-своему, с учетом потребностей семьи. 

Какой из вариантов не был бы выбран, в любом случае необходимо начинать с проектирования. Но бывает, что участок или недостроенный дом покупается без подведенных инженерных коммуникаций. В этом случае нужно оценить возможность их подведения. Для этого осуществляются геологические изыскания — важный этап в подготовке к проектированию и строительству дома. Это необходимо для того, чтобы изучить особенности рельефа участка, грунтов, коммуникационных путей, выявление залежей пород и специфики земли, что важно учитывать при проектировании и дальнейшем строительстве. 

Если планируется строительство жилого дома площадью более 500 м² и выше двух этажей, то необходима будет разработка градостроительного расчета. В этом документе отображается обоснование строительства, оценка состояния участка, инженерные коммуникации, строительные параметры, соответствующие строительным нормам, действующим в нашей стране. Если же дом будет одно- или двухэтажный и площадью меньше 500 м², то достаточно будет заказать строительный паспорт. Проведение коммуникаций невозможно без одного из этих документов. 
Строительный паспорт,разработка градостроительного расчета и другая строительная документация, в том числе и проект дома, изготавливается специалистами, компетентными и в строительстве, и в юриспруденции. Оптимальным решением будет обращение к профессионалам компании «Новое БТИ», которые в оговоренные сроки изготовят документы, необходимые для того, чтобы провести коммуникации на участок и в дом.

Этапы проведения коммуникаций в частном доме

На стадии разработки проекта дома уже нужно задуматься о плане инженерных систем: какими они будут — автономными или централизованными. Как показывает строительная практика, коммуникации являются одним из самых дорогостоящих вложений при строительстве дома. Подходить к их планированию и монтажу стоит очень серьезно, так как любая поломка может повлечь внушительные затраты на ремонт. 

При проектировании инженерных систем необходимо учитывать расположение дома на участке, хозпостроек, септика, колодца, канализационной сети и т.д. Также рассчитывается ориентировочный объем потребления воды, принимая во внимание площадь дома, способ отопления, количество жильцов, наличие бассейна, участков для полива и т.п. 

Расчет потребления электроэнергии осуществляется с учетом количества электрических приборов, их мощности. На основе этого подбираются защитные устройства, проводка, место для распределительного щитка, тщательно продумывается электрическая сеть в доме и на придомовой территории, включая освещение. По желанию собственников добавляется охранная система и пожарная сигнализация. Комплексный подход к проектированию и монтажу всех инженерных коммуникаций в частном доме обеспечивает их длительную и безопасную эксплуатацию.  

Вся проектная документация, касающаяся проведения коммуникаций на участок и в дом, должна быть составлена с учетом санитарных и противопожарных норм. Доверить составление таких важных проектов лучше всего профессионалам, коими являются специалисты компании «Новое БТИ». И вы можете быть уверены, что инженерные системы в вашем доме будут спроектированы максимально эффективно.

Задать вопрос

Смотреть другие статьи