Мошенники на рынке недвижимости: информагентства

Что такое информагентство?

Информагентство в сфере недвижимости предоставляет своим клиентам подборки объявлений об аренде квартир за предварительную плату. Подвох заключается в том, что эти объявления каждый может найти в печатных или интернет изданиях совершенно бесплатно.

Кроме того, информагентства редко следят за актуальностью своих объявлений, поэтому многие из предоставленных вам в распечатке квартир могут быть уже давно сняты.

Почему информагентства легальны?

Каждый клиент информационного агентства подписывает договор, в котором описаны услуги данной компании. В договоре же прописано, что за предоставляемую клиентом плату он получает распечатку (так называемый «информационный лист»). Формально, агентство полностью выполняет свои обязательства, поэтому в суде вам вряд ли удастся доказать факт мошенничества.

А мошенничество заключается в том, что по данному информационному листу вы не найдете никаких реальных вариантов для аренды квартиры.

Как обезопасить себя от информагентств?

Вот несколько простых советов, которые помогут вам избежать мошенников в лице информагентств на рынке аренды недвижимости:

• обращайте внимание на полное название фирмы, с которой собираетесь сотрудничать — настоящие агентства недвижимости никогда не называют себя «информационными»;
• вас попросили приехать в офис, а не на осмотр квартиры — это повод насторожиться и уточнить у менеджера профиль деятельности компании;
• предварительная оплата — это способ вытянуть деньги; настоящие риэлторы подписывают с вами договор и берут оплату уже после того, как вы подберете для себя подходящий вариант квартиры и договоритесь обо всем с ее владельцем;
• внимательно ознакомьтесь с договором, который подписываете — самые невыгодные для вас условия всегда вынесены в сноски и напечатаны самым мелким шрифтом;
• изучите среднюю цену аренды в своем городе с помощью досок бесплатных объявлений и не попадайтесь на подставные предложения с явно заниженной стоимостью;
• фотографии квартиры выглядят слишком хорошо по сравнению с другими предложениями — это могут быть поддельные объявления; чтобы проверить происхождение картинок, вы можете воспользоваться функцией «поиск по картинке» в Google и выяснить ее первоисточник;
• обращайтесь только к проверенным агентствам в вашем городе — им всегда важнее собственная репутация, чем обманно вытянутые из клиента несколько сотен гривен.