Шахраї на ринку нерухомості: інформагентства

Що таке інформагентство?

Інформагентство в сфері нерухомості надає своїм клієнтам добірки оголошень про оренду квартир за попередню плату. Підступ полягає в тому, що ці оголошення кожен може знайти в друкованих або інтернет виданнях абсолютно безкоштовно.

Крім того, інформагентства рідко стежать за актуальністю своїх оголошень, тому багато хто з наданих вам в роздруківці квартир можуть бути вже давно зняті.

Чому інформагентства легальні?

Кожен клієнт інформаційного агентства підписує договір, в якому описані послуги даної компанії. У договорі ж прописано, що за надану клієнтом плату він отримує роздруківку (так званий “інформаційний лист”). Формально, агентство повністю виконує свої зобов’язання, тому в суді вам навряд чи вдасться довести факт шахрайства.

А шахрайство полягає в тому, що з даного інформаційного листа ви не знайдете ніяких реальних варіантів для оренди квартири.

Як убезпечити себе від інформагентств?

Ось кілька простих порад, які допоможуть вам уникнути шахраїв в особі інформагентств на ринку оренди нерухомості:

• звертайте увагу на повну назву фірми, з якою збираєтеся співпрацювати – справжні агентства нерухомості ніколи не називають себе “інформаційними”;
• вас попросили приїхати в офіс, а не на огляд квартири – це привід насторожитися і уточнити у менеджера профіль діяльності компанії;
• попередня оплата – це спосіб витягнути гроші; справжні ріелтори підписують з вами договір і беруть оплату вже після того, як ви підберете для себе підходящий варіант квартири і домовтеся про все з її власником;
• уважно ознайомтеся з договором, який підписуєте – найбільш невигідні для вас умови завжди винесені в виноски і надруковані самим дрібним шрифтом;
• вивчіть середню ціну оренди в своєму місті за допомогою дощок безкоштовних оголошень і не потрапляйте на підставні пропозиції з явно заниженою вартістю;
• фотографії квартири виглядають занадто добре в порівнянні з іншими пропозиціями – це можуть бути підроблені оголошення; щоб перевірити походження картинок, ви можете скористатися функцією “пошук по картинці” в Google і з’ясувати її першоджерело;
• звертайтеся тільки до перевірених агентствам в вашому місті – їм завжди важливіше власна репутація, ніж обманно витягнуті з клієнта кілька сотень гривень.