Технічний паспорт — інформаційний документ, що містить в собі дані про поточний стан об’єкта нерухомості: площа, поверховість споруди, дату завершення будівництва і капітального ремонту, технічні показники покрівельного покриття, стін, фундаменту та інше.
Кожна будівля має пройти інвентаризацію і бути узаконена, в тому числі і споруди нежитлового фонду повинні отримати технічний паспорт.
Технічний звіт – це офіційний висновок за результатами перевірки будівлі на наявність або відсутність дефектів в його конструкції. Цей документ можуть скласти тільки сертифіковані фахівці після проведення обстеження споруди з використанням профільного обладнання.
При більшості юридичних дій щодо земельних ділянок в Одесі їх власникам необхідно отримати технічну документацію із землеустрою. Вона представлена графічними і текстовими матеріалами, необхідними для розробки землевпорядного проекту, прописаному в законі. Довірити складання документації можна тільки сертифікованим експертам за обумовленою заздалегідь ціною.