Прибудова – це конструкція, яку прилаштовують до вже наявного житлового об’єкту. При цьому її розмір не обов’язково менше основного будинку, а висотність і площа можуть бути будь-якими. Будь-яка конструкція, незалежно від типу і розмірів, повинна пройти обов’язкову державну реєстрацію. В іншому випадку їй може загрожувати знесення.
Виділяють два види прибудов:
Як правило, їх зводять для того, щоб розширити житлову площу, облаштувати куточок для відпочинку або приховати архітектурні недоліки багатоквартирного будинку.
Процедура оформлення прибудови до будинку, розташованому в приватному секторі, починається з підготовки документів на землю. Це може бути договір оренди або державний акт. Крім того, власник повинен документально підтвердити дату закінчення будівельних робіт.
Щоб узаконити самовільно зведену прибудову, потрібно надати:
У компанії «Нове БТІ» з клієнтом спочатку укладається договір, в якому вказується термін, вартість послуги і кінцевий результат. Після цього фахівці виїжджають на місце, щоб оцінити прибудову. В подальший алгоритм дій входить:
Відразу після цього клієнт приступає до будівельних робіт. Тим часом фахівці компанії «Нове БТІ»:
До 5 грудня 1992 року не було законодавчих вимог, в яких би розглядалась необхідність введення будинків в експлуатацію. Тому прибудови, зведені до цього часу, можна узаконити за спрощеною процедурою. Для оформлення прав власності на них потрібен технічний паспорт з датою побудови.
Залежать від наявної документації та поточного стану справ.