Технiчний паспорт від 900 грн

Замовити зворотній дзвінок

Зворотній зв'язок

Залиш відгук та отримай знижку до 10%

  • * Знижка залежить від послуги. Детальніше можна дізнатися у консультанта.

Ми вже прораховуємо вартість вашого об'єкта - залиште свої контакти і ми вам передзвонимо

Щоб отримати чек-лист з докладним описом етапів оформлення документів - залиште свої контакти

Ми помітили, що ви довгий час на сайті. Можливо вам потрібна допомога? Залиште свої контакти

або зателефонуйте за номером +38 067 619 78 01
Замовити дзвінок
Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [1] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [2] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [3] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [4] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [5] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [6] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [7] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [8] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [9] Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [10]

Виготовлення проекту виділу в одиницю

Виготовлення проекту виділу в одиницю – це процес виділення часткової власності одного зі співвласників у спільному майні. Не варто плутати це поняття з процедурою виготовлення проекту поділу. У першому випадку, права спільної часткової власності припиняються для одного з власників, у другому – для всіх. Право на виділ своєї частини має кожен учасник спільної власності.

Замовити онлайн

Замовити зворотній дзвінок

Наш менеджер надасть вам безкоштовну консультацію

Способи поділу майна:

Чому варто зробити виділ

  1. Складання плану реконструкції або переробки спільної часткової нерухомості вимагає узгодження з усіма її власниками
  2. Співвласники майна мають першочергове право на купівлю однієї з його частин. Так, жоден з них не зможе продати свою частину третім особам, попередньо не запропонувавши іншим співвласникам.
  3. Неможливість прописати в будинку третіх осіб або здати нерухомість в оренду без згоди всіх власників.
  4. Попередньо не виділив майно в одиницю, ви не зможете використовувати її в якості застави.

Процедура виділу

  1. Встановити технічну можливість виділу частки.

Досить скористатися послугами державного або приватного БТІ. Його співробітники запропонують вам замовити експертизу і самостійно підготують висновок про можливість виділу та розділу.

2. Якщо ця можливість є, необхідно скласти договір і завірити його у нотаріуса. Такий розвиток подій можливий лише в тому випадку, якщо всі часткові співвласники дали свою згоду. Якщо ж ні, то вирішення проблеми можливе лише в судовому порядку.

  1. Виготовлення технічного паспорту.
  2. Присвоєння адреси.
  3. Реєстрація права власності.

Якщо ж ви пайовий співвласник, то ми радимо вам замовити виготовлення розрахунку частки об’єкта нерухомості. Для відчуження своєї частини необхідно точно знати, на що ви можете претендувати і мати документальне підтвердження цього.

Складнощі та як їх вирішити

  1. Якщо виділ дійсно неможливий, власник, який не хоче ділити майно з іншими пайовими співвласниками, може отримати від них грошову компенсацію ціни його частини в майні. У цьому випадку він відмовляється від прав власності.
  2. Ще одним рішенням може бути розробка порядку користування квартирою. Тобто, у спільній частковій власності залишаться технічні приміщення, а решта площі буде розподілена між співвласниками.

Які документи потрібні для виготовлення проекту

  1. Паспорт та ІПН: оригінали і копії
  2. Документи, що підтверджують право власності: копії (від кожного із співвласників)
  3. Техпаспорт: копія
  4. Нотаріально завірений договір про згоду всіх співвласників або судове рішення в вашу користь
  5. Правовстановлюючий документ на земельний ділянок, якщо це будинок.

Обмеження

Ви не можете здійснити виділ своєї частки зі спільного пайового майна, якщо:

  1. На вашій земельній ділянці присутні самовільні споруди будь-якого призначення.
  2. Не всі споруди відповідають своїм технічним паспортам.
  3. На об’єкт накладено різного роду обмеження: арешт, заставні зобов’язання, відкритий судовий спір і т.д.

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Співробітники компанії «Нове БТІ» (м.Одеса) мають багаторічний досвід практичного вирішення випадків з виділом часток в одиницю як в судовому, так і в договірному порядку.

Виготовлення проекту виділу в одиницю, фото [11]




Альона Лашко,
юрист відділу супроводу

Замовити послугу

Наші клієнти

Відгуки

Віктор

Вирішив купити квартиру, та тільки зіткнувся з проблемою, так як ніколи до цього не набував вторинку. Спасибі Нове БТІ, що допомогли не зробити помилку. При перевірці документів на квартиру виявилося, що на неї накладено арешт в банку.
Раджу всім замовляти супровід угоди у фахівців.

22 Березня 2019

Наталя

Хочу поділитися враженням від звернення у цю компанію. Узаконювали будинок на Фонтані, як і у більшості одеситів ніяких документів у нас не було, а оформити потрібно було для продажу. За стільки років ми постійно щось перебудовували, добудовували і ніхто нам не говорив, що на це треба дозволу, думали наше та й все, що хочемо, те й робимо. Вообщем звернулися в компанію, де нам надали повну консультацію, розповіли про всі нюанси, запропонували кілька варіантів, і найголовніше це терміни, які нас влаштовували. Ось такий підхід нас і підкупив. Зробили все за 2 тижні. Я думаю, що якби я зайнялася це затягнулося дуже надовго і невідомо ще й ніж. Загалом, що хочу сказати, дуже задоволені, так як зробили все професійно і швидко.

2 Серпня 2020

В’ячеслав Н.

Робив через Нове БТІ переведення квартири на тех.етаж під житлове приміщення. Все зроблено своєчасно, без затримок і митних схем. Рекомендую!

11 Серпня 2019

Оксана

Підготували всі документи для продажу квартири – оцінку, техпаспорт. Все чітко і без зволікань. Спасибі. Рекомендую !!!

22 Березня 2019

Анна

Хочемо з чоловіком висловити велику подяку! Робили перепланування в квартирі. Абсолютно без зайвої мороки, пояснили все буквально на пальцях, що, навіщо і чому, і позбавили нас від зайвого клопоту по оформленню.

23 Січня 2020

Наталя

Величезне спасибі консультанту Марині, за детальну інформацію яка мене цікавила. Ви даєте безкоштовну консультацію і це дуже добре, людина в таких випадках не втрачає надії. Ви молодці. Величезне дякую.

9 Вересня 2019

ТРЦ «City Center»

Компанія «Нове БТІ» виконали роботи з технічної інвентаризації нерухомого об’єкту, що знаходиться у власності ТРЦ «City Center». Роботи були виконані в найкоротші терміни, із високим рівнем якості, згідно нормативно-правовим актам. «Нове БТІ» має всі необхідні сертифікати, кваліфікованих і компетентних фахівців для проведення робіт із технічної інвентаризації всіх об’єктів недвіжімості. Враховуючи вищесказане, рекомендуємо «Нове БТІ» як команду висококваліфікованих фахівців у своїй галузі.

10 Лютого 2019

Михайло Васильович

Безкоштовні консультації – це дуже зручно. Дякую за покрокове керівництво по узаконення прибудов до будинку. Але з огляду на вартість все-таки буду займатися узаконенням самостійно. Принаймні поки-що … :-).

9 Лютого 2020

Богдан Романович

Дякую що детально проконсультували по телефону з питання покупки квартири в малоквартирних будинку. Я і не знав що там стільки нюансів.

10 Квітня 2020

Ігнат

Звертався в БТІ для того, щоб мені узаконили перепланування. Роботи були проведені оперативно, всі документи оформили правильно. Проблем при продажу квартири не виникло.

10 Вересня 2018

Денис Сергійович

Все сподобалося тільки довелося трохи почекати головного юриста, він не завжди на місці. Раджу дзвонити заздалегідь. Але в цілому сподобалося, що працюють відносно швидко і не змушують оформлювати зайве …

24 Жовтня 2019

Вадим Олегович

Розділ розрахувати податки – дуже корисна і зручна річ, такого ще не зустрічав. Постійно вдаюся в своїй практиці до його допомоги.

20 Липня 2020

Ольга

Вдячна за детальну консультацію по переоформленню квартири і виготовлення техпаспорта та оцінки для продажу квартири.

23 Липня 2020

Саня Флекс

Товариші! Найоперативніші і повні консультації тут. Дуже детально розписали мені відповідь на мій ворпос вконтакте, дякую. Консультації в мережі це дуже зручно. Обов’язково звернуся ще!

11 Листопада 2019

Kirill

Багато тут пишуть, що дорого. Я б не сказав. Переконався на власному досвіді коли продзвонив все подібні компанії в Одесі. Як то кажуть все пізнається в порівнянні :-). Я довгий час своїми силами намагався оформити дозвіл на будівництво будинку. Але не тут то було, у нас в країні це зробити не так просто смертному 🙂 …

3 Травня 2020

Олександр

Дякую за консультацію по телефону. Дуже допомогли розібратися в питаннях перекладу з нежитлового фонду в житловий.

16 Жовтня 2014

Валерій

Вдячний за відмінну і безкоштовну консультацію.

16 Жовтня 2019

Лев

Величезна подяка за вашу юридичну допомогу. Спасибі, що ви безоплатно оперативно допомагаєте людям. Хороший рада, дійсно, багато чого варте. А ви даєте тільки хороші поради! Процвітання і успіхів вам у всьому!

19 Січня 2020

Володимир

Я не нехтую безкоштовною консультацією юриста в інтернеті. Ось і цього разу, постало питання з перепланування в квартирі, поставив його через форму на сайті. Відповідь на моє запитання на сайті прийшов реально дуже швидко) Відповіли в цей же день, дивлюся що люди намагаються і з повагою ставляться до своєї справи. Так тримати!

9 Липня 2020

Андрій

Хтось говорить що дорого, зате без кидалова. Насправді я наприклад не знайшов компанію в Одесі, яка б на будь-яку послугу укладала б договір. Коротше є всі гарантії, і можна не переживати. Собі оформляв відсутні документи на будинок, який перейшов у спадок. Добре, що з архівів всі відновили, документи на право власності були загублені. Так би мій будиночок перейшов би державі.

3 Квітня 2020

Замовте оформлення вашої нерухомості прямо зараз

І отримайте на пошту чек-листи:
“Етапи оформлення будівель: реконструкція, поділ/виділ, оформлення самовільного перепланування, введення в експлуатацію і т.д.”