Приватизация технического этажа над квартирой позволяет превратить даже самое обычное жилое помещение в оригинальный двухуровневый дворец. Это актуально как для просторных, так и для небольших квартир. Чтобы эффективно реализовать данный план, необходимо не только провести замысловатую реконструкцию, регулируемую проектной документацией здания, но и собрать ряд документов.
Содержание
Чаще всего, чердак присоединяется к квартире для создания:
Приватизация — это процесс полного или частичного получения прав на государственную (муниципальную) собственность частным лицом. Оформление чердака немного проще, нежели приватизация квартиры Получить разрешение на присоединение чердака к квартире можно в 3 этапа.
Сначала важно провести экспертизу. Оформить заказ на данную услугу можно в БТИ. Это позволит понять, разрешат ли вообще приватизировать определенную часть крыши. Если там расположена сеть общедомовых коммуникаций или другого оборудования, сменить месторасположение которого не представляется возможным, разрешение получить не получится. Определить состояние крыши и наличие возможных коммуникаций самому можно, но только для того, чтобы ознакомиться с обстановкой. Чтобы в дальнейшем оформить документы, вам так или иначе потребуется заключение экспертов о том, что помещение можно приватизировать с точки зрения технических характеристик.
Вспомогательные участки здания — собственность всех владельцев дома. Как гласит Гражданский кодекс, забрать себе данное имущество можно в том случае, если хотя бы половина владельцев даст на это свое согласие. Таким образом, первый шаг для получения разрешения на приватизацию чердака — сбор подписей соседей. После этого, необходимо подать заявление в органы ЖЭК или ОСМД. Что касается разрешения балансодержателя — оно также обязательное.
Через ЦПАУ, заявитель обращается к властям. Здесь он должен представить такие бумаги:
Возможно, у вас запросят представить еще некоторые бумаги. Узнать точный список документов на приватизацию чердака можно в отделении ЦПАУ.
Узаконить собственность на чердак — первый шаг. Далее необходимо решить технический аспект вопроса:
На этом процесс оформления приватизации, а также реконструкции завершен. Время, за которое получается узаконить чердак над квартирой, немыслимо растягивается на несколько месяцев, а то и дольше. Поэтому некоторые украинцы практикуют самостоятельное проведение работ, и уже после них занимаются оформлением. Из-за этого, не всегда позволяют узаконить реконструкцию.
Присоединение помещения чердака к своей квартире в официальном порядке важно по нескольким причинам:
Узаконение перепланировки и реконструкции чердака позволяет спать спокойно, не беспокоясь о возможных санкциях со стороны соседей или госорганов.