Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Экспертная оценка недвижимости

Определение размера стоимостного выражения жилых зданий и нежилых помещений в Одессе довольно распространенное явление, ведь цена за квадратный метр - понятие рыночное и очень непостоянное. Независимая экспертная оценка необходима для того, чтобы принять правильное решение при проведении операций с недвижимостью (купля-продажа, вступление в наследство, ипотечное кредитование и т.д.). Одесса находится в числе лидеров среди городов Украины по количеству заключения подобных соглашений.

Независимая экспертная оценка недвижимости

Определение размера стоимостного выражения недвижимого имущества - это экспертиза, которая проводится с целью подсчета реальной рыночной стоимости. Такая экспертиза позволяет проводить гражданско-правовые сделки с недвижимостью, платить налоги и обязательные платежи при составлении соглашений.

При отчуждении имущества действующим законодательством регламентирована уплата налога и других обязательных платежей, размер которых напрямую зависит от оценочной (рыночной) стоимости недвижимого имущества согласно экспертной независимой оценки.

Независимая оценка дома

Рыночная стоимость - это ориентировочная цена, по которой имущество можно продать на данный момент в условиях конкуренции. Реальная рыночная стоимость определяется оценщиком по результатам экспертизы. Оформить независимую экспертизу может только квалифицированный специалист, имеющий соответствующий сертификат.

Предметом независимой экспертной оценки может быть следующая недвижимость: жилой дом, квартира, нежилые здания, помещения, сооружения, а также земельные участки и др. объекты.

В каких случаях независимая экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости проводится обязательно?

Наиболее часто независимая экспертиза по определению стоимости обязательно проводится когда:

  • имущество передается в доверительное управление;
  • имущество сдается в аренду;
  • проводится операция купли-продажи;
  • необходимо застраховать имущество;
  • необходим кредит под залог;
  • необходимо вступить в наследство;
  • объекты вносятся в уставный капитал предприятия.

Экспертиза квартиры и дома в Одессе

Объекты жилой недвижимости, в частности квартиры и индивидуальные жилые дома оцениваются по особым правилам. Рыночная цена объекта напрямую зависит от жилищных условий местоположения, площади, планировки, развитости инфраструктуры района, внешнего вида дома и даже вида из окна. Имеет значение и наличие наложенных обременений на объекты: при их отсутствии рыночная стоимость квартиры, дома или земельного участка будет выше.

Квартира оценивается в соответствии с общего состояния жилищного фонда, в котором она находится. Одесса частично состоит из зданий XIX-XX века, соответственно, цена на жилье в старом фонде будет больше. Также, если квартира или дом нуждаются в ремонте, это может увеличить значение их стоимостного выражения.

Квартира и дом оцениваются по правилам, установленным законодательством Украины. Наша компания оценивает здания и сооружения в соответствии с новыми установленными стандартами.

Независимая экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости в Одессе осуществляется специалистами компании «Новое БТИ» на основании договора с заказчиком, в котором прописываются сроки, порядок оплаты. По результатам экспертизы оформляется отчет, который имеет полную юридическую силу для всех участников сделки и пользователей отчета.

Итог:

Отчет об экспертно-денежной оценке объекта.

Заказать услугу или задать свой вопрос Вы можете по телефону: (048) 777-11-11

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Заказать услугуПерезвонить мне

Экспертная оценка недвижимости

Заказать услугу