Одесса, ул. Большая Арнаутская, 15, офис 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнёр:

ru ua en
Заказать обратный звонок
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
купить/продать?
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
записаться на консультацию
Введен неверный формат номера
Заказать услугу
Заказать услугу
Введен неверный формат номера
Заказать услугу

Разработка градостроительного расчета

Градостроительный расчет - это официальное подтверждение возможности строительства объекта недвижимости с обязательным указанием его площади. Он содержит ключевые параметры будущего здания, которые не должны противоречить действующим в Украине строительным нормам. Регулятором выступает местное Управление архитектуры и градостроительства г. Одессы (ул. Гоголя, 10).

Расчет содержит информацию о:

  • строительных параметрах;
  • инженерных коммуникациях;
  • особенностях благоустройства;
  • транспортном обслуживании;
  • существующих условиях для реализации проекта.

Процесс изготовления документа

Предоставление условий и ограничений застройки земельного участка невозможно без наличия расчета. Он содержит всю информацию о габаритах сооружения и его технических показателях (этажность, общая квадратура, площадь застройки и т.д.). Разработка градостроительного расчета должна быть представлена в текстовом и графическом виде (составление предпроектных предложений – лучший способ визуализации проекта).

Текстовая часть включает:

  • обоснование необходимости проектирования;
  • оценку текущего состояния территории;
  • описание расположения предполагаемого объекта реконструкции или возведения;
  • экономические и технические показатели;
  • вычисление категории сложности и класса ответственности.

Графическая часть включает:

  • план местности с указанием места расположения дома в населенном пункте;
  • общий план объекта;
  • предпроектные предложения.

Особенности проведения процедуры

Составить градостроительный расчет – непросто. Этим процессом должен заниматься профессионал, знания которого охватывают как юриспруденцию, так и строительство. Только настоящий специалист сможет быстро и качественно разработать проект и справиться с такими задачами, как:

  • обеспечение совместимости полученного результата с его архитектурной средой;
  • разработка концепции, которая не будет препятствовать проникновению солнечного света к ближайшим сооружениям;
  • обозначение красных линий (связи, электропередач, автодорог, трубопроводов);
  • рациональная организация путей автомобильного доступа и т.д.

Значительно удобнее заказать такую услугу в бюро, одна из специализаций которого – изготовление градостроительных расчетов. Так вы не только сэкономите время, но и получите качественный результат за небольшую цену.

Документы, необходимые для изготовления градрасчета

Паспорт и ИНН:оригиналы и копии (от всех собственников).
Документ о праве собственности (пользования) земельным участком и объектом недвижимости (при реконструкции): заверенная копия.
Ситуационный план расположения земельного участка (1:2000): оригинал.
Выкопировка из топографо-геодезического плана (1:500): оригинал.

Изготовление градрасчета – обязательно в следующих случаях:

  1. Если собственник недвижимости проводит работы, которые повлекут за собой изменение размеров сооружения или его перепланировку.
  2. Если вы намереваетесь строить жилой дом, площадь которого превысит 300 кв.м., а высота - 2 этажа.
  3. Если предполагается возведение коммерческого объекта (его масштабы не имеют значения).

Специализация компания «Новое БТИ» - изготовление строительной документации. Вы можете заказать услугу или получить ответ на интересующий вопрос по телефону: (048)7771111. Цена согласовывается индивидуально. В зависимости от наличия или отсутствия тех или иных документов, стоимость может варьироваться.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Заказать услугуПерезвонить мне

Разработка градостроительного расчета

Заказать услугу