Рейтинг комфортабельности новостроек Киева

В рейтинге приняли участие 56 объектов недвижимости от 10 застройщиков столицы Украины. Все объекты были разделены на 4 категории, каждая из которых обладает определенными особенностями и имеет внутренний, более объективный рейтинг:

• эконом-класс;
• комфорт-класс;
• бизнес-класс;
• элит-класс.

Внутренний рейтинг каждой категории имел индивидуальные критерии оценивания, о чем подробнее поговорим при рассмотрении соответствующих классов.

Все жилищные комплексы были оценены по ряду параметров, а именно:

• архитектурные особенности;
• местоположение;
• безопасность и сервис;
• конструктивные особенности;
• обустройство территории.

Каждый из вышеуказанных параметров оценивался в диапазоне от 0 до 15 баллов. Особенностью оценивания стал подход к выставлению оценок: если некоторый критерий не соблюдался, за него жилой комплекс не получал баллов, если соблюдался — получал 10 баллов, если соблюдался сверх минимального значения — получал 15 баллов.

Лидеры в эконом-классе

В этой категории за лидерство боролись 27 объектов недвижимости. Оценки выставлялись в соответствии со следующими критериями:

• архитектурные особенности здания;
• субъективная оценка покупателями;
• высота потолков;
• модель лифта;
• инфраструктура и транспортная развязка;
• соблюдение технологий строительства;
• отделка фасадов;
• количество квартир на этаже;
• вид отопления;
• материал внешних стен;
• внешнее окружение.

Места в эконом-классе распределились следующим образом:

Лидеры в комфорт-классе

За лидерство в комфорт-классе боролись 9 объектов недвижимости. К требования эконом-класса были добавлены:

• наличие площадей для коммерческого использования;
• закрытая автостоянка;
• собственная служба эксплуатации дома;
• соответствие количества машиномест и квартир в доме;
• охраняемая территория;
• детская площадка.

Места комфорт-классе распределились следующим образом:

Лидеры в бизнес-классе

В данном классе соревновались 16 объектов недвижимости. К требования эконом и комфорт классов был добавлен лишь один параметр — закрытая территория жилого комплекса.

Места в бизнес-классе распределились следующим образом:

Лидеры в элит-классе

За звание лучшего комплекса элит-класса спорили всего 4 объекта недвижимости. Ко всем вышеперечисленным требованиям было добавлено наличие лаунж-зоны.

Места в элит-классе распределились следующим образом:

Общий рейтинг

Сводный рейтинг застройщиков Киева выглядит следующим образом:

При создании данного рейтинга были проверены следующие документы:

• Проведен аудит документов на сооружения.
• Проведена экспертная оценка недвижимости
• Сделана геодезия