Рейтинг комфортабельності новобудов Києва

У рейтингу взяли участь 56 об’єктів нерухомості від 10 забудовників столиці України. Всі об’єкти були розділені на 4 категорії, кожна з яких має певними особливостями і має внутрішній, більш об’єктивний рейтинг:

• економ клас;
• комфорт-клас;
• бізнес клас;
• еліт-клас.

Внутрішній рейтинг кожної категорії мав індивідуальні критерії оцінювання, про що докладніше поговоримо при розгляді відповідних класів.

Всі житлові комплекси були оцінені по ряду параметрів, а саме:

• архітектурні особливості;
• місце розташування;
• безпеку і сервіс;
• конструктивні особливості;
• облаштування території.

Кожен з вищевказаних параметрів оцінювався в діапазоні від 0 до 15 балів. Особливістю оцінювання став підхід до виставлення оцінок: якщо деякий критерій не дотримувався, за нього житловий комплекс не отримував балів, якщо дотримувався – отримував 10 балів, якщо дотримувався понад мінімального значення – отримував 15 балів.

Лідери в економ-класі

У цій категорії за лідерство боролися 27 об’єктів нерухомості. Оцінки виставлялися у відповідності з наступними критеріями:

• архітектурні особливості будівлі;
• суб’єктивна оцінка покупцями;
• висота стель;
• модель ліфта;
• інфраструктура і транспортна розв’язка;
• дотримання технологій будівництва;
• Оздоблення фасадів;
• кількість квартир на поверсі;
• вид опалення;
• матеріал зовнішніх стін;
• зовнішнє оточення.

Місця в економ-класі розподілилися наступним чином: (картинка)

Лідери в комфорт-класі

За лідерство в комфорт-класі боролися 9 об’єктів нерухомості. До вимоги економ-класу були додані:

• наявність площ для комерційного використання;
• закрита автостоянка;
• власна служба експлуатації будинку;
• відповідність кількості машиномісць і квартир в будинку;
• територія, що охороняється;
• дитячий майданчик.

Місця комфорт-класі розподілилися наступним чином:(картинка)

Лідери в бізнес-класі

В даному класі змагалися 16 об’єктів нерухомості. До вимоги економ і комфорт класів був доданий лише один параметр – закрита територія житлового комплексу.

Місця в бізнес-класі розподілилися наступним чином:(картинка)

Лідери в еліт-класі

За звання кращого комплексу еліт-класу сперечалися за все 4 об’єкти нерухомості. До всіх вищеперелічених вимог було додано наявність лаунж-зони.

Місця в еліт-класі розподілилися наступним чином: (картинка)

Загальний рейтинг

Зведений рейтинг забудовників Києва виглядає наступним чином: (картинка)

При створенні даного рейтингу були перевірені наступні документи:

• проведено аудит документів на споруди;
• проведена експертна оцінка нерухомості;
• зроблена геодезія.