Оформление документов онлайн

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку до 10%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.

Получи чек-лист с подробным описанием этапов оформления документов

Мы заметили, что вы долгое время на сайте. Возможно вам нужна помощь? Оставьте свои контакты

или позвоните по номеру +38 067 619 78 01

Задать вопрос

Задать вопрос

«Строительная амнистия» в Украине — новые правила легализации самостроев

21 мая 2019
«Строительная амнистия» в Украине - новые правила легализации самостроев, фото [1]

Полноправный владелец недвижимости – это тот, кто не только построил объект, но и сделал все необходимые документы для оформления прав собственности. Без них сооружение будет считаться самостроем, который нельзя продавать, сдавать в аренду, дарить и так далее. Кроме того, неузаконенная недвижимость подвержена атакам со стороны мошенников с целью завладения. Поэтому, чтобы избежать этих и других проблем, необходимо вовремя узаконить самовольное строительство.

Частные дома, дачи и усадьбы размером до 300 кв. м. и возведенные до 2015 года попадают под так называемую “строительную амнистию”. Также воспользоваться данной процедурой могут собственники сельскохозяйственных объектов недвижимости, которые построили до конца февраля 2011 года включительно.

«Строительная амнистия» в Украине - новые правила легализации самостроев, фото [3]

Когда “строительная амнистия” вступила в силу

Данный государственный механизм используется для легализации незаконно построенных объектов недвижимости. Амнистия стартовала с начала осени 2018 года и за 4 месяца помогла узаконить около 9 тысяч построек (по данным Минрегиона).

14 декабря 2019 года Государственное Министерство регионального развития Украины издало указ, которым был утвержден ряд нововведений для Порядку проведения технического исследования и сдачи самостроев в эксплуатацию. Указ, нацеленный на оптимизацию “строительной амнистии”, стал действительным с 18 января 2019 года.

Какие документы нужны, чтобы узаконить самострой в 2019 году

Для оформления права собственности обратитесь в органы Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСИ) и предоставьте следующий пакет документов:

  1. Заявление “О принятии в эксплуатацию законченного строительного объекта”, который должны подписать все владельцы частей земельного участка / недвижимого имущества.
  2. Документ о технической инвентаризации. Чтобы изготовить технический паспорт на недвижимость, обратитесь в сертифицированный орган, который занимается технической инвентаризацией.
  3. Декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
  4. Документ, подтверждающий право собственности на тот земельный участок, где находится самострой (свидетельство о праве собственности или выписка из госреестра). Но для объектов технического или сельскохозяйственного назначения необходимо получить отчет о проведении технического обследования.

Согласно нововведениям по “Строительной амнистии”, больше не требуются данные о соответствии места расположения постройки государственным нормам строительства Украины. Также появилась возможность подавать документы через “Электронный сервис осуществления декларативных и разрешительных процедур в строительстве”, включая заявление “О принятии в эксплуатацию самостроя”.

Задать вопрос

Смотреть другие статьи