Многие владельцы квартир и домов хотят улучшить жилищные условия путем перепланировки или реконструкции своего недвижимого имущества. Чаще всего преследуются цели расширить или уменьшить площадь помещений, сделать жилье более комфортным.
Прежде чем выполнять такие работы, важно убедиться, что они не нарушают нормы, направленные на сохранение общей конструкции дома и защиты от разрушений, и, таким образом, избежать самовольного строительства, наказуемого штрафами. Все процедуры по реконструкции и большинство по перепланировке квартир требуют разрешения или подлежат легализации по завершении.
Узаконение реконструкции необходимо:
Строительно(ные) работы, проведенные без соответствующего разрешения, являются незаконными. Для оформления документов на перепланировку квартиры необходимы бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость и удостоверяющие личность владельца.
Первым шагом для легализации задуманных изменений должно стать заключение соглашения с соседями, как правило, в письменном виде. После этого следует:
По завершении ремонта необходимо осуществить ввод помещения в эксплуатацию. Это подразумевает получение нового техпаспорта объекта недвижимости, а также права собственности на реконструированный объект.
Если узаконение реконструкции проводится постфактум, после введения помещения в эксплуатацию, это может быть очень времязатратно или чревато другими затруднениями. Рекомендуется проконсультироваться с опытным специалистом до начала выполнения работ и оформления необходимых документов. Так вы будете точно знать, соответствует ли задуманный ремонт законодательным нормам и нужно ли вообще проводить процедуру узаконения.
Процедура узаконения изменений в недвижимой собственности требует времени и специальных знаний. Обратившись в «Новое БТИ», вы получите полное сопровождение вашего заказа: от сбора всех документов до выдачи техпаспорта и регистрации права собственности. Стоимость услуг зависит от количества этапов процесса легализации. Кроме того, цену и сроки определяют параметры объекта, поэтому в каждом конкретном случае заключается индивидуальное соглашение. Позвоните нам, чтобы уточнить стоимость данных услуг или задать любые вопросы об оценке и приватизации недвижимого имущества.
Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.
Узнать сроки и стоимость