Нестабільна економіка та часті нововведення в законодавстві вселяють невпевненість в завтрашньому дні. Щоб уникнути проблем в майбутньому і убезпечити себе від непередбачених ситуацій, необхідно подбати про свою документальної захисту. На сьогоднішній день гарантією хоч якоїсь стабільності є наявність власності. Однак для повної впевненості необхідно також подбати про отримання прав власності на земельну ділянку або інше нерухоме майно. Провести приватизацію нерухомості відповідно до вимог нормативно-правових актів допоможуть фахівці компанії «Нове БТІ».
Під приватизацією розуміють процес відчуження земельної ділянки, що належить державі, на користь приватної особи. Реєстрація дає власнику землі в Одесі або іншому місті України право:
Власник, який вирішив приватизувати землю, повинен бути готовий і до відповідних зобов’язань. Після проходження державної реєстрації він зобов’язаний використовувати надів тільки за цільовим призначенням, дотримуватися прав інших землевласників, сплачувати відповідні податки і т.д. Власники незареєстрованих ділянок ризикують рано чи пізно втратити власності. Держава має право вилучити її для будівництва дороги, житлового будинку або прокладки інженерної комунікації.
Перед оформленням землі у власність потрібно врахувати всі нюанси. Відповідно до законодавства України, приватизувати можна земельні ділянки, які:
В останню категорію входять землі, які, відповідно до українського законодавства, можна приватизувати безкоштовно. Скористатися цим правом може кожен громадянин країни. Однак безкоштовна приватизація умовна, так як потрібно бути готовим до витрат на послуги фахівців і оформлення необхідних документів.
Перш ніж приватизувати земельний наділ, розташований в Одесі або іншому місті, потрібно зібрати основний пакет документів. У нього входить:
Залежно від стану справ, перелік може розширюватися. Однак мінімальний пакет документів обов’язковий.
Тривалість процедури приватизації залежить від того, чи знаходиться цікавить земельний наділ в користуванні заявника чи ні. Якщо заявник вже користується землею, щоб приватизувати ділянку, йому потрібно:
Навіть у випадку з безкоштовною приватизацією потрібно сплатити адміністративний збір для оформлення довідок. Якщо заявник ще не володіє ділянкою, йому потрібно:
Для отримання докладної інформації про кожен етап приватизації, зверніться до консультантів компанії «Нове БТІ». Вони також допоможуть розрахувати, у скільки обійдеться процедура.
В першу чергу необхідно підготувати технічну документацію із землеустрою, в якій вказані межі земельної ділянки. Тільки після приватизації самої землі можна приватизувати будівлі, розташовані на ній. В майбутньому це дасть право передавати нерухомість у спадок, дарувати або укладати угоди купівлі-продажу.
Щоб зберегти за собою земельну ділянку в дачному кооперативі, потрібно оформити на нього право власності. В іншому випадку навіть при своєчасній сплаті внесків і членство в кооперативі при порушенні статуту можна позбутися ввіреній землі.
Для оформлення права власності потрібно, щоб земельна ділянка використовувався тільки за призначенням. Межування територій відбувається згідно із Земельним кодексом України.
Приватизація – тривала і затратна процедура, яка може тривати місяцями. При цьому її вартість для кожного окремого громадянина може бути різною. На це впливає:
Щоб розрахувати вартість послуги «під ключ», зверніться до консультантів компанії «Нове БТІ» за вказаним номером або замовте «Зворотній дзвінок».
Залежать від наявної документації та поточного стану справ.