Оформление документов онлайн

Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставь отзыв и получи скидку до 10%

  • *Скидка зависит от услуги. Подробнее можно узнать у консультанта.

Получи чек-лист с подробным описанием этапов оформления документов

Мы заметили, что вы долгое время на сайте. Возможно вам нужна помощь? Оставьте свои контакты

или позвоните по номеру +38 067 619 78 01
Заказать звонок
Изготовление проекта выдела в единицу, фото [1] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [2] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [3] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [4] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [5] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [6] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [7] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [8] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [9] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [10]

Изготовление проекта выдела в единицу

Изготовление проекта выдела в единицу — это процесс выделения долевой собственности одного из совладельцев в общем имуществе. Не стоит путать это понятие с процедурой изготовления проекта раздела. В первом случае, права общей долевой собственности прекращаются для одного из владельцев, во втором — для всех. Право на выдел своей части имеет каждый участник общей собственности.

Заказать онлайн

Заказать обратный звонок

Наш менеджер представит вам бесплатную консультацию

Особенности процедуры

Наличие нескольких совладельцев одного и того же имущества создает множество неудобств в пользовании и распоряжении им. Существует несколько наиболее распространенных причин выдела недвижимости.

  1. Составление плана реконструкции или переделки общей долевой недвижимости требует согласования со всеми ее владельцами.
  2. Совладельцы имущества имеют первоочередное право на покупку одной из его частей. Так, ни один из них не сможет продать свою часть третьим лицам, предварительно не предложив другим совладельцам совершить аналогичную сделку.
  3. Невозможность прописать в доме третьих лиц или сдать недвижимость в аренду без согласия всех владельцев.
  4. Предварительно не выделив имущество в единицу, вы не сможете использовать ее в качестве залога.
Изготовление проекта выдела в единицу, фото [11]

Существует два способа деления имущества:

Для того, чтобы начать оформление права собственности, необходимо установить техническую возможность выдела доли. Достаточно воспользоваться услугами государственного или частного БТИ. Его сотрудники предложат вам заказать экспертизу и самостоятельно подготовят вывод о возможности выдела и раздела.

Если эта возможность есть, необходимо составить договор и заверить его у нотариуса. Такое развитие событий возможно лишь в том случае, если все долевые совладельцы дали свое согласие. Если же нет, то решение проблемы возможно только в судебном порядке.

Изготовление проекта выдела части квартиры в натуре — специфический процесс, который сталкивается с такими сложностями, как:

Если выдел действительно невозможен, собственник, не желающий делить имущество с другими долевыми совладельцами, может получить от них денежную компенсацию цены его части в имуществе. В этом случае он отказывается от прав собственности. Еще одним решением может быть разработка порядка пользования квартирой. То есть, в общей долевой собственности останутся технические помещения, а остальная площадь будет распределена между совладельцами.

Важным вопросом является также изготовление расчета доли объекта недвижимости. Для отчуждения своей части необходимо точно знать, на что вы можете претендовать и иметь этому документальное подтверждение.

Изготовление проекта выдела в единицу, фото [12]

Какие документы потребуются для изготовления проекта

1. Паспорт и ИНН: Оригиналы и копии

2. Документы, подтверждающие право собственности: Копии (от каждого из совладельцев)

3. Техпаспорт: Копия

4. Доверенность на бюро: Оригинал

Процедура предусматривает несколько ограничений. Вы не можете осуществить выдел своей части из общего долевого имущества, если: 

  1. На вашем земельном участке присутствуют самовольные сооружения любого назначения.
  2. Не все постройки соответствуют своим техническим паспортам.
  3. На объект наложены разного рода ограничения: арест, залоговые обязательства, открыт судебный спор и т.д.

Сотрудники компании «Новое БТИ» (г. Одесса) имеют многолетний опыт практического решения выдела долей в единицу как в судебном, так и в договорном порядке.

Результат

Вывод о технической возможности выдела в натуре доли с объекта недвижимости.

По вопросам заказа изготовления проекта выдела в единицу, цены и сроков выполнения, вы можете обратиться по телефону (048)7771111.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Узнать сроки и стоимость

Заказать услугу

Наши клиенты

Отзывы

Саня Флекс

Товарищи! Самые оперативные и полные консультации здесь .Очень подробно расписали мне ответ на мой ворпос вконтакте, благодарю. Консультации в сети это очень удобно. Обязательно обращусь еще!

11 ноября 2019

Anton Palashek

Что понравилось в Новое БТИ – так это полная прозрачность взаимоотношений с клиентом, удобно, качественно и быстро работают.

14 февраля 2020

Святослав Сергеевич

Общаюсь с директоратом — компетентные профессионалы, которые действительно знают свое дело. При открытии новых торговых точек перевожу помещения в нежилой фонд при помощи Нового БТИ. Сотрудничаем более трех лет — все обязательства выполняются в срок и как оговорено. Рекомендую

3 сентября 2020

Богдан Романович

Спасибо что подробно проконсультировали по телефону по вопросу покупки квартиры в малоквартирном доме. Я и не знал что там столько нюансов.

 

10 апреля 2020

Оксана

Подготовили все документы для продажи квартиры — оценку, техпаспорт. Все четко и без проволочек. Спасибо. Рекомендую!!!

22 марта 2019

Геннадий Аркадиевич

Оставлю и я отзыв о компании. Удобно, что все в комплексе, так как я узаканивал перепланировку в квартире и думал что придется по всем инстанциям самому ходить а их в этом процессе немало.

31 января 2020

Богданов Борис

Выражаю благодарность Виталию за помощь в получении правоустанавливающих документов на кооперативную квартиру с узаконением веранды на 1 этаже. Работа выполнена ранее оговоренного срока.

Рекомендую НОВОЕ БТИ.

10 сентября 2019

Kirill

Многие тут пишут, что дорого. Я бы не сказал. Убедился на собственном опыте когда прозвонил все подобные компании в Одессе. Как говорится все познается в сравнении :-). Я долгое время своими силами пытался оформить разрешение на строительство дома. Но не тут то было, у нас в стране это сделать не так просто смертному :-)…

3 мая 2020

Сергей

Таких подробных схем оформления реконструкции мне еще никто не предоставлял. А главное БЕСПЛАТНО проконсультировали в офисе. Советую.

26 сентября 2020

Денис Сергеевич

Все понравилось только пришлось немного подождать главного юриста, он не всегда на месте. Советую звонить заранее. Но в целом понравилось, что работают относительно быстро и не заставляют оформлять лишнее…

24 октября 2019

Елена

Заказывала экспертную оценку для квартиры для продажи. Все сделали с срок и как договаривались. Сервис порадовал )

10 июня 2020

Сан Саныч

Нормальные, приятные ребята. Правда, дорогие.

12 апреля 2019

Геннадий

Вводил дом в эксплуатацию и получал право-устанавливающие документы на него. Все четко и в срок. Никаких дополнительных платежей. Приятно иметь дело с профессионалами. Буду рекомендовать.

24 мая 2020

Аноним

СПАСИБО ВСЕ ПРОШЛО ХОРОШО Я ДОВОЛЕН .

12 мая 2019

Игнат

Обращался в БТИ для того, чтобы мне узаконили перепланировку. Работы были проведены оперативно, все документы оформили верно. Проблем при продажи квартиры не возникло.

10 сентября 2018

Анна

Хотим с мужем выразить большую благодарность! Делали перепланировку в квартире. Абсолютно без лишней мороки, объяснили всё буквально на пальцах, что, зачем и почему, и избавили нас от лишних хлопот по оформлению.

23 января 2020

Виталий Моссийчук

Со старым БТИ конечно не сравнится. Сделали техпаспорт на квартиру точно в указанный срок и за указанную стоимость. Всегда и во всем ценил пунктуальность, поэтому для меня это показатель. От общения с сотрудниками остались только приятные впечатления.

14 июня 2020

Светлана

Заказывали в новом БТИ техпаспорт на квартиру. Качеством остались довольны.

15 марта 2020

Михаил Васильевич

Бесплатные консультации – это очень удобно. Спасибо за пошаговое руководство по узаконению пристроек к дому. Но учитывая стоимость все-таки буду заниматься узаконением самостоятельно. По крайней мере пока-что…:-).

9 февраля 2020

Наталья

Огромное спасибо консультанту Марине, за подробную информацию которая меня интересовала. Вы даете бесплатную консультацию и это очень хорошо, человек в таких случаях не теряет надежды. Вы молодцы. Спасибо огромное.

9 сентября 2019

Закажите технический паспорт прямо сейчас

И получи на почту чек-лист:
«Этапы оформления технического паспорта» и «Документы, которые нужны для оформления техпаспорта»