Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставить отзыв

Заказать звонок
Изготовление проекта выдела в единицу, фото [1] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [2] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [3] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [4] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [5] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [6] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [7] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [8] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [9] Изготовление проекта выдела в единицу, фото [10]

Изготовление проекта выдела в единицу

Изготовление проекта выдела в единицу — это процесс выделения долевой собственности одного из совладельцев в общем имуществе. Не стоит путать это понятие с процедурой изготовления проекта раздела. В первом случае, права общей долевой собственности прекращаются для одного из владельцев, во втором — для всех. Право на выдел своей части имеет каждый участник общей собственности.

Заказать онлайн

Заказать обратный звонок

Наш менеджер представит вам бесплатную консультацию

Особенности процедуры

Наличие нескольких совладельцев одного и того же имущества создает множество неудобств в пользовании и распоряжении им. Существует несколько наиболее распространенных причин выдела недвижимости.

  1. Составление плана реконструкции или переделки общей долевой недвижимости требует согласования со всеми ее владельцами.
  2. Совладельцы имущества имеют первоочередное право на покупку одной из его частей. Так, ни один из них не сможет продать свою часть третьим лицам, предварительно не предложив другим совладельцам совершить аналогичную сделку.
  3. Невозможность прописать в доме третьих лиц или сдать недвижимость в аренду без согласия всех владельцев.
  4. Предварительно не выделив имущество в единицу, вы не сможете использовать ее в качестве залога.
Изготовление проекта выдела в единицу, фото [11]

Существует два способа деления имущества:

Для того, чтобы начать оформление права собственности, необходимо установить техническую возможность выдела доли. Достаточно воспользоваться услугами государственного или частного БТИ. Его сотрудники предложат вам заказать экспертизу и самостоятельно подготовят вывод о возможности выдела и раздела.

Если эта возможность есть, необходимо составить договор и заверить его у нотариуса. Такое развитие событий возможно лишь в том случае, если все долевые совладельцы дали свое согласие. Если же нет, то решение проблемы возможно только в судебном порядке.

Изготовление проекта выдела части квартиры в натуре — специфический процесс, который сталкивается с такими сложностями, как:

Если выдел действительно невозможен, собственник, не желающий делить имущество с другими долевыми совладельцами, может получить от них денежную компенсацию цены его части в имуществе. В этом случае он отказывается от прав собственности. Еще одним решением может быть разработка порядка пользования квартирой. То есть, в общей долевой собственности останутся технические помещения, а остальная площадь будет распределена между совладельцами.

Важным вопросом является также изготовление расчета доли объекта недвижимости. Для отчуждения своей части необходимо точно знать, на что вы можете претендовать и иметь этому документальное подтверждение.

Изготовление проекта выдела в единицу, фото [12]

Какие документы потребуются для изготовления проекта

1. Паспорт и ИНН: Оригиналы и копии

2. Документы, подтверждающие право собственности: Копии (от каждого из совладельцев)

3. Техпаспорт: Копия

4. Доверенность на бюро: Оригинал

Процедура предусматривает несколько ограничений. Вы не можете осуществить выдел своей части из общего долевого имущества, если: 

  1. На вашем земельном участке присутствуют самовольные сооружения любого назначения.
  2. Не все постройки соответствуют своим техническим паспортам.
  3. На объект наложены разного рода ограничения: арест, залоговые обязательства, открыт судебный спор и т.д.

Сотрудники компании «Новое БТИ» (г. Одесса) имеют многолетний опыт практического решения выдела долей в единицу как в судебном, так и в договорном порядке.

Результат

Вывод о технической возможности выдела в натуре доли с объекта недвижимости.

По вопросам заказа изготовления проекта выдела в единицу, цены и сроков выполнения, вы можете обратиться по телефону (048)7771111.

Сроки и стоимость

Зависят от имеющейся документации и текущего состояния дел.

Узнать сроки и стоимость

Заказать услугу

Наши клиенты

Отзывы

Алена

Узаконивала балкон через данную организацию. Работу закончили ранее оговоренного срока, дополнительно (сверх оговоренной ранее суммы) ничего не платила. Понравился теплый, личностный поход, хотя озвученная цена в начале немного напугала, но ознакомившись с ценами на данного рода услуги по городу, сделала вывод в пользу оптимального соотношения, на мой взгляд, цена-качество.

14 января 2020

Сергей

Имею положительный опыт работы с компанией. Заказывал себе проект дома в Новом БТИ. Сейчас во время строительства понимаю насколько все продумано. Главному архитектору отдельное спасибо!

20 июня 2020

Игнат

Обращался в БТИ для того, чтобы мне узаконили перепланировку. Работы были проведены оперативно, все документы оформили верно. Проблем при продажи квартиры не возникло.

10 сентября 2018

Сан Саныч

Нормальные, приятные ребята. Правда, дорогие.

12 апреля 2019

Елена

Заказывала экспертную оценку для квартиры для продажи. Все сделали с срок и как договаривались. Сервис порадовал )

10 июня 2020

Оксана

Спасибо за оперативное оформление техпаспорта и консультации. Приятно работать с профессионалами))

12 июля 2019

Ирина

Помогли с регистрацией договора раздела квартиры. Никуда даже ходить не пришлось, только в офис компании, чтоб забрать зарегистрированный договор.

1 октября 2019

Светлана

Дозвонится к вам сложно. Однако мне все же перезвонили, за это спасибо, не многие на это способны )

3 ноября 2019

Андрей

Кто то говорит что дорого, зато без кидалова. На самом деле я например не нашел компанию в Одессе, которая бы на любую услугу заключала бы договор. Короче есть все гарантии, и можно не переживать. Себе оформлял недостающие документы на дом, который перешел по наследству. Хорошо, что из архивов все восстановили, документы на право собственности были утеряны. Так бы мой домик перешел бы государству.

3 апреля 2020

Егор

Эту компанию мне посоветовал друг, который неоднократно обращался за помощью. Хочу сказать, что ребята делают качество свою работу и если тебе нужны документы на конкретную дату, они их сделают точно в срок.

16 апреля 2020

Геннадий Аркадиевич

Оставлю и я отзыв о компании. Удобно, что все в комплексе, так как я узаканивал перепланировку в квартире и думал что придется по всем инстанциям самому ходить а их в этом процессе немало.

31 января 2020

Светлана

Заказывали в новом БТИ техпаспорт на квартиру. Качеством остались довольны.

15 марта 2020

Аноним

СПАСИБО ВСЕ ПРОШЛО ХОРОШО Я ДОВОЛЕН .

12 мая 2019

Игорь

Обращался за консультацией по поводу оформления технического паспорта на квартиру, получил всю необходимую информацию.

28 августа 2020

Anton Palashek

Что понравилось в Новое БТИ – так это полная прозрачность взаимоотношений с клиентом, удобно, качественно и быстро работают.

14 февраля 2020

Юрий

6 лет оформлял землю в гос конторе. Обратился сюда и мне помогли решить этот вопрос за 3 недели. По деньгам вышло дешевле, чем ездить 6 лет по конторам наших бюрократов. Ребятам спасибо за оперативность!!

10 июня 2019

Дмитрий Николаевич

Плюсы: быстро
Минусы: не бесплатно
Советую тем, кто ценит свое время!

19 ноября 2019

Елена

Хочу поблагодарить сотрудников Нового БТИ за профессионализм, точность исполнения работы в указанные сроки, а также особенно, за внимание, участие к нюансам ситуации. Обращались по услуге ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности, все прошло быстро, легко. Буду рекомендовать эту компанию своим знакомым, так как стиль работы, отношение к своему делу вызывает доверие, которое подтверждается результатом работы.

2 августа 2020

Рома

На консультацию в офисе советую договариватся заренее по телефону, а та я приехала, а мне так никто толком и не ответил на мои вопросы. Пришлось прийти в другой день

16 октября 2019

Евгений Захаров

Хорошее бюро технической инвентаризации. именно тут мне помогли сделать документы по поводу переноса стены. Во время не сделал. При продаже возникли проблемы.. А благодаря БТИ удалось быстро решить данный вопрос.

22 сентября 2020

Закажите технический паспорт прямо сейчас

И получи на почту чек-лист:
Как действовать, если пришла проверка, а у вас есть неоформленная пристройка?