Тест-драйв квартир – нова послуга на ринку нерухомості

Сьогодні тест-драйв нерухомості стає реальністю, що не може не радувати потенційних і реальних покупців. Поговоримо про те, на що слід звернути увагу під час пробного періоду проживання, який часто обмежується 2-3 днями.

Що робити під час тест-драйву нерухомості

• Виберіть для пробного періоду стик будніх і вихідних днів. Таким чином ви зможете оцінити життя вдома і комфортність перебування в ньому в різних умовах.
• Пройдіться по квартирі в пошуках похибок, допущених будівельниками: особливу увагу звертайте на вікна, двері, відкоси, сантехніку, комунікації.
• Зверніть увагу на те, чи добре квартира освітлена денним світлом, як утримує тепло або провітрюється (в залежності від сезону).
• Прислухайтеся до сторонніх звуків від сусідів – не тільки в кімнатах, але і на кухні, в санвузлах. Перевірка на якість шумоізоляції є однією з найважливіших для вашого майбутнього комфорту.
• Скористайтеся ліфтом в різний час доби (в будні, і в вихідний), щоб зрозуміти середнє і максимальне час очікування на вашому поверсі.
• Зустрітися з найближчими сусідами – це дозволить не тільки оцінити рівень їх адекватності, а й дізнатися про наявність галасливих тварин або інших негативних факторів в їх квартирах.
• Окрему увагу приділіть знайомству зі старожилами будинку – вони можуть надати вам масу цінної інформації не тільки про мешканців, а й про комунальні служби, і життя вдома в цілому.
• Перевірте роботу всіх комунікацій в різний час доби: натиск і температура води з кранів, перепади напруги в електромережі, небажані запахи з системи каналізації, газопроводів, вентиляції.
• Оцініть прилеглу до будинку територію – наскільки вона затишна і налаштовує на відпочинок дітей та дорослих.
• Поцікавтеся наявністю організованої стоянки для автомобілів, навіть якщо у вас немає власного авто. Якщо мешканці звикли ставити машини під конамі квартир – це може привести до додаткових дратівливим факторам.
• Зробіть для себе висновки про інфраструктуру житлового району – як близько знаходяться магазини, школи, дитячі садки, побутових послуг (перукарні, пральні, ремонт одягу та взуття і т. Д.). Також зверніть увагу на громадський транспорт і жваві автотраси поблизу будинку.

Сукупність цих факторів дозволить вам зробити об’єктивний висновок про доцільність придбання нерухомості в тому чи іншому будинку.