вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62

ПН-ПТ — 8:00 - 19:00

ru ua en
Замовити зворотний дзвінок
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
купити/продати?
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
записатися на консультацію
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
Замовити послугу
Введений невірний формат номера
Замовити послугу

Технічний паспорт на нерухомість

Технічний паспорт - інформаційний документ, що містить в собі дані про поточний стан об'єкта нерухомості: площа, поверховість споруди, дату завершення будівництва і капітального ремонту, технічні показники покрівельного покриття, стін, фундаменту і т. Д. Техпаспорт може бути оформлений на всю будівлю або на окреме його приміщення. Його виготовлення передує технічна інвентаризація.

Технічна інвентаризація (ТІ) - збір, обробка і аналіз інформації про об'єкт нерухомості. У компанії "Нове БТІ" ви можете замовити як первинну (при введенні будови в експлуатацію), так і вторинну інвентаризацію (для фіксації змін, які були реалізовані в ході перепланування, наприклад, з метою узаконення балкона).

Коли необхідна технічна інвентаризація?

Інвентаризація необхідна в таких випадках:

  • при оформленні документації на новобуд;
  • при реєстрації прав власності;
  • в разі зміни власника нерухомого майна;
  • при введенні споруди в експлуатацію після закінчення його будівництва, капремонту або реконструкції;
  • для реєстрації прав власності на нерухомість утворену в результаті зміни пайової участі власників.

Для позапланового проведення технічної інвентаризації досить заяви замовника.

Що підлягає технічної інвентаризації?

У нас ви можете замовити ТІ для:

  • житлових будинків і квартир;
  • багатоквартирних будинків та гуртожитків;
  • виробничих будівель і споруд громадського користування;
  • багатофункціональних комплексів;
  • дачних споруд;
  • господарських будівель, до яких відносяться: літні кухні, гаражі, майстерні, сараї, котельні, льохи, збиральні, навіси і трансформаторні підстанції;
  • споруд господарського призначення: вигрібних ям, колодязів, парканів, огорож, хвірток і воріт.

Компанія "Нове БТІ" надає юридичні послуги в сфері нерухомості Одеси і Одеської області вже більше 7 років. За цей час наші співробітники виготовили майже 10000 технічних паспортів на нежитлові приміщення і житлове майно.

Коли потрібен техпаспорт на квартиру / будинок?

Паспорт необхідний у таких випадках:

  • приватизація нерухомого майна;
  • узаконення прибудови, реконструкції або перепланування;
  • здача зведеного будівлі в експлуатацію;
  • при передачі прав власності на нерухомість або зміну умов володіння ним: перерозподіл пайової участі, покупка, продаж, передача нерухомого майна в дар тощо.

За бажанням замовника, процедура виготовлення технічного паспорта може супроводжуватися супутніми послугами (оформлення дозволу на будівництво, оцінка та ін.). Вартість комплексу заходів ви можете уточнити у менеджера, зателефонувавши за телефоном, вказаним на сайті.

Яку інформацію містить технічний паспорт?

У документі представлені такі дані:

  • заповнений бланк, який містить базову інформацію: адреса квартири, дані про власника, серію, номер і дату оформлення паспорта;
  • схему ділянки землі;
  • план кожного поверху будівлі;
  • експлікаціонную відомість;
  • технічні дані про спорудження;
  • підписи співробітників, які здійснювали інвентаризацію;
  • копію сертифіката, що підтверджує повноваження інженера.
Технічний паспорт на квартиру

Клієнт повинен надати такі документи:

  • правовстановлюючі документи на будинок і землю;
  • попередній техпаспорт (якщо він є);
  • повідомлення про початок будівельних заходів;
  • довідку про надання поштової адреси;
  • проект змін або майбутнього будівництва.

Як оформити технічний паспорт на квартиру або приватний будинок?

Для виготовлення ТП в Одесі і Одеській області варто звернутися до співробітників нашої компанії. Для цього достатньо заповнити форму зворотного зв'язку на нашому сайті, зателефонувати, відправити запит на e-mail або прийти в офіс особисто. Після перевірки наявності всієї необхідної документації та обговорення ціни проведення супутніх заходів, буде оформлений договір на надання наших послуг.

Чи обмежений термін дії техпаспорту?

Згідно з українським законодавством, його оновлення необхідно в наступних випадках:

  • ТП втрачає силу після проведення реконструкції, зміні плану об'єкта або в разі будівництва нових споруд;
  • після угоди купівлі-продажу, якщо після останньої ТИ пройшло більше року.

Технічний паспорт на багатоквартирний будинок - це поверховий план будівлі, який включає інформацію як про житлових, так і нежитлових поверхах. До його виготовлення варто приступати після закінчення будівництва.

Документ містить наступну інформацію:

  • дані про забудовника, дату закінчення будівельних робіт (у разі капремонту оформляється новий техпаспорт);
  • технологічні особливості зведення споруди та використовувані при цьому будматеріали;
  • параметри споруди (поверховість, висота, загальна площа);
  • плани всіх житлових і нежитлових поверхів, фундаменту і покрівлі.

Подробиці технічної інвентаризації багатоквартирного будинку, а також вартість процедури можна уточнити у наших менеджерів.

Як і де отримати техпаспорт?

Компанія "Нове БТІ" (м.Одеса) надає юридичні та консалтингові послуги вже більше 7 років. Досвід і професіоналізм наших співробітників дозволить вам уникнути бюрократичної тяганини і отримати всі необхідні документи швидко і за вигідною ціною. Для цього необхідно надати:

  • паспорт та ІПН;
  • документи, що підтверджують права власності на об'єкт і земельну ділянку (при необхідності);
  • план споруди (при необхідності);
  • довідку про членство в садовому кооперативі (при необхідності).

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугуПередзвонити мені

Технічний паспорт на нерухомість

Замовити послугу