вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

ru ua
Замовити зворотний дзвінок
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
купити/продати?
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
записатися на консультацію
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
Замовити послугу
Введений невірний формат номера
Замовити послугу

Технічний паспорт на нерухомість

Технічний паспорт - інформаційний документ, що містить в собі дані про поточний стан об'єкта нерухомості: площа, поверховість споруди, дату завершення будівництва і капітального ремонту, технічні показники покрівельного покриття, стін, фундаменту і т. Д. Техпаспорт може бути оформлений на всю будівлю або на окреме його приміщення. Його виготовлення передує технічна інвентаризація.

Технічна інвентаризація (ТІ) - збір, обробка і аналіз інформації про об'єкт нерухомості. У компанії "Нове БТІ" ви можете замовити як первинну (при введенні будови в експлуатацію), так і вторинну інвентаризацію (для фіксації змін, які були реалізовані в ході перепланування, наприклад, з метою узаконення балкона).

Коли необхідна технічна інвентаризація?

Інвентаризація необхідна в таких випадках:

  • при оформленні документації на новобуд;
  • при реєстрації прав власності;
  • в разі зміни власника нерухомого майна;
  • при введенні споруди в експлуатацію після закінчення його будівництва, капремонту або реконструкції;
  • для реєстрації прав власності на нерухомість утворену в результаті зміни пайової участі власників.

Для позапланового проведення технічної інвентаризації досить заяви замовника.

Що підлягає технічної інвентаризації?

У нас ви можете замовити ТІ для:

  • житлових будинків і квартир;
  • багатоквартирних будинків та гуртожитків;
  • виробничих будівель і споруд громадського користування;
  • багатофункціональних комплексів;
  • дачних споруд;
  • господарських будівель, до яких відносяться: літні кухні, гаражі, майстерні, сараї, котельні, льохи, збиральні, навіси і трансформаторні підстанції;
  • споруд господарського призначення: вигрібних ям, колодязів, парканів, огорож, хвірток і воріт.

Компанія "Нове БТІ" надає юридичні послуги в сфері нерухомості Одеси і Одеської області вже більше 7 років. За цей час наші співробітники виготовили майже 10000 технічних паспортів на нежитлові приміщення і житлове майно.

Коли потрібен техпаспорт на квартиру / будинок?

Паспорт необхідний у таких випадках:

  • приватизація нерухомого майна;
  • узаконення прибудови, реконструкції або перепланування;
  • здача зведеного будівлі в експлуатацію;
  • при передачі прав власності на нерухомість або зміну умов володіння ним: перерозподіл пайової участі, покупка, продаж, передача нерухомого майна в дар тощо.

За бажанням замовника, процедура виготовлення технічного паспорта може супроводжуватися супутніми послугами (оформлення дозволу на будівництво, оцінка та ін.). Вартість комплексу заходів ви можете уточнити у менеджера, зателефонувавши за телефоном, вказаним на сайті.

Яку інформацію містить технічний паспорт?

У документі представлені такі дані:

  • заповнений бланк, який містить базову інформацію: адреса квартири, дані про власника, серію, номер і дату оформлення паспорта;
  • схему ділянки землі;
  • план кожного поверху будівлі;
  • експлікаціонную відомість;
  • технічні дані про спорудження;
  • підписи співробітників, які здійснювали інвентаризацію;
  • копію сертифіката, що підтверджує повноваження інженера.
Технічний паспорт на квартиру - фото 1Техпаспорт на нерухомість - фото 2Технічна інвентаризація нерухомості - фото 3Фото технічного паспорта - фото 4Виготовлення технічних паспортів - фото 5

Клієнт повинен надати такі документи:

  • правовстановлюючі документи на будинок і землю;
  • попередній техпаспорт (якщо він є);
  • повідомлення про початок будівельних заходів;
  • довідку про надання поштової адреси;
  • проект змін або майбутнього будівництва.

Як оформити технічний паспорт на квартиру або приватний будинок?

Для виготовлення ТП в Одесі і Одеській області варто звернутися до співробітників нашої компанії. Для цього достатньо заповнити форму зворотного зв'язку на нашому сайті, зателефонувати, відправити запит на e-mail або прийти в офіс особисто. Після перевірки наявності всієї необхідної документації та обговорення ціни проведення супутніх заходів, буде оформлений договір на надання наших послуг.

Чи обмежений термін дії техпаспорту?

Згідно з українським законодавством, його оновлення необхідно в наступних випадках:

  • ТП втрачає силу після проведення реконструкції, зміні плану об'єкта або в разі будівництва нових споруд;
  • після угоди купівлі-продажу, якщо після останньої ТИ пройшло більше року.

Технічний паспорт на багатоквартирний будинок - це поверховий план будівлі, який включає інформацію як про житлових, так і нежитлових поверхах. До його виготовлення варто приступати після закінчення будівництва.

Документ містить наступну інформацію:

  • дані про забудовника, дату закінчення будівельних робіт (у разі капремонту оформляється новий техпаспорт);
  • технологічні особливості зведення споруди та використовувані при цьому будматеріали;
  • параметри споруди (поверховість, висота, загальна площа);
  • плани всіх житлових і нежитлових поверхів, фундаменту і покрівлі.

Подробиці технічної інвентаризації багатоквартирного будинку, а також вартість процедури можна уточнити у наших менеджерів.

Як і де отримати техпаспорт?

Компанія "Нове БТІ" (м.Одеса) надає юридичні та консалтингові послуги вже більше 7 років. Досвід і професіоналізм наших співробітників дозволить вам уникнути бюрократичної тяганини і отримати всі необхідні документи швидко і за вигідною ціною. Для цього необхідно надати:

  • паспорт та ІПН;
  • документи, що підтверджують права власності на об'єкт і земельну ділянку (при необхідності);
  • план споруди (при необхідності);
  • довідку про членство в садовому кооперативі (при необхідності).

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугуПередзвонити мені

Технічний паспорт на нерухомість

Замовити послугу

Відгуки клієнтів

Залишити відгук

30 июл. 2019, 12:20

Обратился за оформлением права собственности и техпаспорта на дом.

Сразу сказали мне перечень документов, которые необходимы с моей стороны, а также сроки и стоимость услуги изготовления технического паспорта.

Всё выполнили в оговоренные сроки, замечаний нет.

12 июл. 2019, 14:06

Спасибо за оперативное оформление техпаспорта и консультации. Приятно работать с профессионалами))