Як і інші види об’єктів нерухомості, земельна ділянка оцінюється з метою визначення її ринкової вартості. Але в цьому випадку присутні свої відмінні риси.
Грошова оцінка ділянок залежно від призначення та порядку проведення буває двох видів: нормативна та експертна. Тому, перш ніж звертатися до оцінювача, необхідно знати різницю між ними.
Нормативна грошова оцінка проводиться з метою визначення земельного податку, державного мита та орендної плати. Без неї не обійтися при відчуженні або страхуванні земель.
Експертна грошова оцінка виготовляється у разі, коли земельна ділянка є предметом угоди. Однак земля повинна оцінюватися в середньому кожні 7 років. Експертну грошову оцінку може проводити оцінювач без будь яких додаткових документів, для нормативної ж необхідно мати дозвіл на проведення землевпорядних робіт.
Визначити вартість землі найчастіше необхідно при:
Якщо Вам необхідна експертна чи нормативна оцінка землі в Одесі та Одеській області, то ми можемо її провести на вигідних умовах з урахуванням Ваших побажань. З кожним клієнтом ми укладаємо договір на надання послуг, в якому прописуємо терміни, вартість і кінцевий результат.
Висновок про вартість надається замовнику у вигляді звіту, що є письмовим документом, в якому зазначені дата, реквізити експерта, скріплені його печаткою. Термін дії звіту становить не більше 6-ти місяців починаючи від дати, зазначеної у звіті.
Для виготовлення звіту нам необхідні такі документи:
Для державних чи комунальних підприємств, у власності яких знаходиться земля, необхідний пакет документів визначається окремо. Уточнити всі питання ви можете в офісі компанії Нове БТІ Одеса за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, оф. 62.
Залежать від складності виконаних робіт.
або
Замовити послугу або задати своє питання Ви можете за телефоном: (048) 777-11-11
Залежать від наявної документації та поточного стану справ.
При проведении операции с недвижимостью, необходимо обратить особое внимание на правильное оформление документации. Обычно, люди не часто проводят сделки с недвижимостью, поэтому и не знают все тонкости данного процесса. Не редкий случай, когда, неправильно оформленные, сделки приводят к судебным разбирательствам.
Так же в ходе предпринимательской деятельности возникают вопросы по операциям с недвижимостью, будь-то покупка или аренда площадей, зданий, сооружений, а также их продажа, залог, взнос в уставный фонд, дарение или наследство.
Сегодня, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью проводится многими адвокатскими конторами, а также нотариусами и юристами. Свои услуги эти организации оказывают как физическим, так и юридическим лицам. Только профессиональная и независимая помощь юристов при заключении сделок способна защитить вас от мошенников. Главная задача и цель специалистов БТИ — это правовыми методами защитить ваши интересы и обеспечить вам финансовую безопасность. Юристы нашей компании детально проработают все условия и этапы сделки, порядок и условия расчетов, механизмы контроля, условия исполнения обязательств, порядок оформления документов, вопросы гарантий, обеспечения обязательств и другие сопутствующие вопросы. Сопровождение сделки включает в себя разработку и согласование всех документов, необходимых для их реализации.