Заказать обратный звонок

Обратная связь

Оставить отзыв

Задать вопрос

Задать вопрос

Трудности «перевода» из апартаментов в жилье

19 октября 2017
Трудности «перевода» из апартаментов в жилье, фото [1]

Преимущества и недостатки апартаментов

Апартаменты — достаточно новый формат жилья. Иногда его даже будет трудно отличить от обычной квартиры. Но главная особенность — это их статус. Они не являются жилыми помещениями, хотя и могут быть прекрасно обустроенными для этого. Из этого вытекает ряд таких особенностей:

Исходя из выше перечисленных особенностей апартаментов, можно сделать вывод что требования к постройке нежилых сооружений не такие строгие, как для жилых и разница в цене порой может быть очень существенна в пользу апартаментов как для купли-продажи, так и для съема, хотя во втором случае хозяева могут предпочесть не акцентировать внимание на цену.

У этого типа жилья есть как минусы, так и плюсы. Для того, чтобы использовать данный тип помещения необходимо изменить статус недвижимости: для офисов либо для компаний, планирующих заниматься предпринимательской деятельностью.

Трудности «перевода» из апартаментов в жилье, фото [2]

В жилой статус переводят, чтоб решить проблемы, связанные с пропиской, регистрацией, видом на жительство, удобством пользования инфраструктурой. Однако, из-за несовершенства бюрократической машины, порой сделать это бывает достаточно сложно.

Трудности перевода из жилого фонда в жилой и наоборот

Хозяин жилья имеет право перевести свою собственность в нежилой фонд, если:

Даже если соблюдены все предписания, вам откажут в создании похоронного бюро, туалета, пункта приема стеклотары и предприятий, где используются огне и взрывоопасные материалы. Для офиса и для апартаментов возможно получить разрешение на оформление нового статуса и получить право собственности.

Обратный переход в жилой фонд весьма не не простой процесс. Четкого, законодательно прописанного варианта перехода нет. Однако решение проблемы есть. После запроса на реконструкцию недвижимости, должно быть признано:

Выше перечисленные условия — вступительные условия для перехода недвижимости в другой фонд. Сама процедура многоступенчатая и схожа, независимо от вида перевода. Для того что бы, получить справку из реестра прав собственности, необходимо:

Перед вводом в эксплуатацию, может возникнуть необходимость в дополнительном оформлении документов и действиях, о которых знает Новое БТИ.

Из перехода помещения в апартаменты и наоборот иногда можно извлечь выгоду, а также порой существует необходимость этого. Но это — сложный и бюрократически запутанный процесс, с которым вам поможет справиться Новое БТИ. Наша компания всегда готова помочь вам в оформлении необходимых для вас документов. Стоимость и сроки выполнения необходимой для вас документации зависят от сложности задач и объема работы, но наши клиенты остаются довольными.

Задать вопрос

Смотреть другие статьи