вул. Велика Арнаутська, 15, офіс 62

ПН-ПТ — 9:00 - 18:00

Наш партнер:

ru ua en
Замовити зворотний дзвінок
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
купити/продати?
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
записатися на консультацію
Введений невірний формат номера
Замовити послугу
Замовити послугу
Введений невірний формат номера
Замовити послугу

Технічний паспорт на нежитлове приміщення

Кожна будівля має пройти інвентаризацію і бути узаконена, в тому числі і споруди нежитлового фонду повинні отримати технічний паспорт. Крім того, без нього не отримати дозволу на реконструкцію.

В техпаспорті має бути зазначена кількість поверхів споруди, загальна площа, площа кожного приміщення окремо. Також в цьому документі вказують стіни і перегородки і матеріали, з яких вони зроблені, а іноді проводиться і інвентаризаційна оцінка вартості будівлі.

Основою для видачі технічного паспорта на нежитлове приміщення служить процес технічної інвентаризації споруди. Власник зобов'язаний вносити відповідні коригування в техпаспорт, якщо сталося перепланування або дані змінилися іншим чином. Відсутність технічного паспорта на нежитлове приміщення унеможливить:

  • продаж нежитлової будівлі/приміщення;
  • передачу споруди у спадок;
  • оформлення дарчої;
  • поділ права власності між кількома особами;
  • перепланування;
  • отримання дозволу на реконструкцію.

Як отримати технічний паспорт на нежитловий об'єкт

Оформленням і виготовленням необхідних документів займаються бюро технічної інвентаризації. «Нове БТІ» максимально швидко проведе всі необхідні виміри і оформить всі дозволи відповідно до чинних законів і норм. Наші фахівці займаються аудитом документів в Одесі вже більше 7 років.

Необхідні документи і нюанси оформлення нежитлової нерухомості

Для оформлення техпаспорту на об'єкт нерухомості вам знадобиться пакет наступних документів:

  1. Правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення.
  2. Документи, що засвідчують особу (копії паспорта + ідентифікаційного коду).
  3. Старий техпаспорт - при його наявності.
  4. Для юридичної особи - домовленість з людиною, що замовляє технічний паспорт.

З цим списком документів процес повинен пройти швидко, проте в деяких випадках потрібна додаткова дозвільна документація. Фахівці з «Нового БТІ» в Одесі проведуть інвентаризацію і займуться оформленням технічного паспорта і дозволом всіх супутніх проблем. Заразом ви зможете замовити і виготовлення нотаріально завірених копій всіх паперів. Ми більше 7 років займаємося аудитом документів і супроводом угод з нерухомістю.

Техпаспорт не має терміну давності, проте в разі будь-яких змін в спорудженні (перепланування, добудови і т. д.) його слід оновлювати, так як минулий є недійсним. Разом з інвентаризаційними роботами можна замовити і оцінку будівлі.

Терміни та вартість

Залежать від наявної документації та поточного стану справ.

Замовити послугуПередзвонити мені

Технічний паспорт на нежитлове приміщення

Замовити послугу