Як узаконити приватний будинок площею понад 300 квадратних метрів

Будівництво будинку, площа якого понад 300 квадратних метрів – справа серйозна, і до нього варто підготуватися, в тому числі і з юридичного боку. Оформлення такого будинку відрізняється від оформлення будівлі меншої площі. Додатковими труднощами може обернутися узаконення самовільної забудови. Але, скориставшись послугами «Нового БТІ» в Одесі, ви значно полегшите собі весь процес легалізації споруди.

Нове будівництво / реконструкція приватного будинку понад 300 кв. м.

Для реализации даної послуги буде нужно проведення Наступний робіт:

• Містобудівна розрахунок (Сертифікований архітектор).
• Містобудівні умови і обмеження; (Управління архітектури).
• Розробка проекту (Сертифікований архітектор).
• Укладання договорів на авторський і технічний нагляд.
• Експертиза проекту.
• Реєстрація повідомлення про початок проведення будівельних робіт (ДАБІ).
• Проведення будівельних робіт.
• Укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури (Міськрада).
• Виготовлення технічного паспорта ( «Нове БТІ»)
• Довідка про підтвердження адреси з адресного реєстру міста.
• Реєстрація Декларації про готовність об’єкта до експлуатації (ДАБІ).
• Реєстрація права власності (Держ. Реєстратор або нотаріус).

Після цього власник має повний пакет документів на будинок і має право проводити будь-які операції з нерухомістю, в тому числі купівлю-продаж і внесення в статутний фонд.

Особливості оформлення будинку до і понад 300 квадратних метрів

Сама процедура є трохи складнішою. Одним з основних особливостей є те, що будівельного паспорта недостатньо для початку будівництва, буде потрібно отримати містобудівні умови і обмеження. Крім того, є ще пайові внески на розвиток інфраструктури селища і безліч інших бюрократичних нюансів. Але можна скористатися послугами «Нового БТІ» в Одесі. Ви можете бути впевнені в правильності і швидкості оформлення нами документів і їх відповідності діючим законам.